К делу № 2-950/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 04 сентября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Калниболотского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на реконструированный жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 127,5 кв. м, жилой площадью 52,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1987, фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 400 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные толщиной 380 мм; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - пластиковые; пристройка, примыкающая к жилому, построена в 2014 году: фундамент под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5, толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные на цементно-песчаном растворе марки М500, толщиной 250 мм; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые; расположенный по адресу: 

<

адрес>; сохранить жилой дом, общей площадью 127,5 кв. м, жилой площадью 52,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1987, фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 400 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные толщиной 380 мм; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - пластиковые; пристройка примыкающая к жилому дому построена в 2014 году: фундамент под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5, толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные на цементно-песчаном растворе марки М500, толщиной 250 мм; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые; расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет жилого дома общей площадью 127,5 кв. м, жилой площадью 52,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1987, фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 400 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные толщиной 380 мм; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - пластиковые; пристройка примыкающая к жилому дому построена в 2014 году: фундамент под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5, толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные на цементно-песчаном растворе марки М500, толщиной 250 мм; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые; расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также находится в его собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности общая площадь принадлежащего ему жилого дома составляет 88,7 кв. м, жилая - 52,6 кв. м. Согласно же обмерам, произведенным специалистами ООО «Земгеопроект» в июле 2017 г., общая площадь жилого дома составляет 127,5 кв. м, жилая - 52,6 кв. м. Такая же площадь указана и в техническом паспорте жилого дома, изготовленного в 2017 г. 

Увеличение площади жилого дома произошло за счет того, что им самовольно, без получения соответствующего разрешения, к жилому дому в 2014 была пристроена пристройка, а также произведена его перепланировка.

Как следует из Заключения о техническом состоянии жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в результате реконструкции сохранены без изменения основные коммуникации: стояки отопления, канализации, водоснабжения, магистральная электропроводка, реконструкция соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, а также требования иных норм, действующих на территории Российской Федерации.

Реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика Администрации Калниболотского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 127,5 кв. м, жилой площадью 52,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1987, фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 400 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные толщиной 380 мм; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - пластиковые; пристройка, примыкающая к жилому, построена в 2014 году: фундамент под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5, толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные на цементно-песчаном растворе марки М500, толщиной 250 мм; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые; расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить жилой дом, общей площадью 127,5 кв. м, жилой площадью 52,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1987, фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 400 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные толщиной 380 мм; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - пластиковые; пристройка примыкающая к жилому дому построена в 2014 году: фундамент под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5, толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные на цементно-песчаном растворе марки М500, толщиной 250 мм; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые; расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет жилого дома общей площадью 127,5 кв. м, жилой площадью 52,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1987, фундамент под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из буто-бетона, толщиной 400 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные толщиной 380 мм; полы - деревянные; крыша - шиферная на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - пластиковые; пристройка примыкающая к жилому дому построена в 2014 году: фундамент под ограждающие и несущие конструкции пристройки - ленточные, монолитные из бетона Кл. 7,5, толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - кирпичные на цементно-песчаном растворе марки М500, толщиной 250 мм; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые; расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным снизить истцу размер государственной пошлины при подаче иска в суд до уплаченной 3000 руб. в связи с тяжелым материальным положением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий