дело №2-570/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 11 февраля 2020 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Таран А.О., 

при секретаре Пузаковой Н.Ю., 

с участием:

истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Суховой О.И., 

представившей удостоверение №2073 от 30.09.2003 года и ордер №344164, 

старшего помощника прокурора Северского района Гафуровой Л.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и выселить последнего с домовладения, расположенного по указанному адресу. 

В обосновании иска указано, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

...> в котором зарегистрирован ФИО2, при этом ответчик членом семьи истца не является, договор о проживании ответчика в домовладении истца стороны не заключали. В ФИО2 2016 году переехал в другой регион РФ и фактически по указанному адресу не проживает. Она обратилась в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району с просьбой о снятии ФИО2 с регистрационного учета, однако ей отказано ввиду того, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.06.1995 года снятие граждан с регистрационного учета производится на основании представленных заинтересованными лицами вступивших в законную силу решений суда и рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса. 

В судебном заседании истец просила суд принять к производству суда уменьшенные исковые требования, согласно которым отказывается от требования в части выселения ответчика, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением просит удовлетворить в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Сухова О.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что своего доверителя не видела и не общалась с ним. Возражала против удовлетворения требований, поскольку позиция ответчика неизвестна. 

Старший помощник прокурора Северского района Гафурова Л.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району в судебное заседания не явился, о слушании дела извещен должным образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОМВД России по Северскому району (л.д. 105)

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение старшего помощника прокурора Северского района Краснодарского края, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца, с учетом их уменьшения, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельство о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 05.09.2011 года, ФИО1 на праве собственности на основании договора купли – продажи от 

<

...> года принадлежит жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...> расположенный по адресу: 

<

...> (л.д. 9). 

ФИО2 , 

<

...> года рождения уроженец 

<

...> зарегистрирован 

<

...> по адресу: 

<

...> что подтверждается адресной справкой, выданной главным специалистом отдела адресно–справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю и домовой книгой для прописки граждан, проживающих в 

<

...> (л.д. 11-19, 40). 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.В.А. показал, что истец приходится ему супругой, а ответчик – сыном, который не проживает в домовладении, принадлежащем истцу с 2016 года, то есть с момента его отъезда на заработки в Свердловскую область, где конкретно он находится Г.В.А. неизвестно. В момент отъезда ответчик сказал, чтобы истец снимала его с регистрационного учета, поскольку он больше не приедет. Личных вещей ФИО2 в домовладении истца нет. 

Суд признает показания свидетеля как достоверные, так как они дополняют и не противоречат письменным доказательствам дела.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, что ответчик зарегистрирован в домовладении, принадлежащем ФИО1, но в нем не проживает. Договор найма или договор безвозмездного пользования с собственником домовладения он не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением ответчик не пользуется, личных вещей в домовладении не имеет.

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, собственником которого является ФИО1, не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения уроженца 

<

...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

...>

Обязать Отдел Внутренней Миграции России по Краснодарскому краю в Северском районе по вступлению решения суда в законную силу снять ФИО2 , 

<

...> года рождения уроженца 

<

...> с регистрационного учета по адресу

<

...> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий А.О. Таран 

Решение изготовлено в окончательной форме 14 февраля 2020 года.