дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2019 года г.Урай ХМАО – Югры 

Урайский городской суд ХМАО – Югры в составе председательствующего судьи Шестаковой Е.П.,

при секретаре Ивановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Урай, представляемого администрацией города Урай к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование город Урай, представляемое администрацией города Урай, обратилось в Урайский городской суд с указанным иском, обосновав тем, что в целях реализации целевой программы Ханты - Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты - Мансийского автономного округа – Югры на 2011 – 2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной постановлением Правительства Ханты - Мансийского автономного округа – Югры от 05.04.2011 №108-п, на основании постановления администрации города Урай от 03.07.2015 №2144 09 июля 2015 года между администрацией города Урай и ФИО3 был заключен договор безвозмездной передачи (дарения) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее так же спорное жилое помещение) в собственность муниципального образования город Урай. 

На момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ право пользования указанной квартирой имели ФИО1 и ФИО2. 

На сегодняшний день объект недвижимости – спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Согласно копии поквартирной карточки в настоящее время ответчики ФИО1 и ФИО4 значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении. 

На письмо истца от ДД.ММ.ГГГГ ответчики не реагируют и в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, в котором утратили право пользования, сниматься не желают.

Истец просит суд признать ответчиков ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца муниципального образования город Урай, представляемого администрацией города Урай, ответчики ФИО1 и ФИО4 не явились, уведомлены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Истец и ответчик ФИО1 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик ФИО4 о причинах неявки суду не сообщил, их уважительность не подтвердил, ходатайств не заявил. 

В силу частей 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав доводы искового заявления, материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный муниципалитетом иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчик ФИО1 исковые требования признал полностью, последствия признания иска им разъяснены, что отражено в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, заверено подписью ответчика. Признание иска соответствует требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, поэтому в силу ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1, 2 части 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности (в том числе право пользования) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего в случаях изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. от 05.02.2016), в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено при судебном разбирательстве и подтверждается материалами дела, постановлением администрации г.Урай №3256 от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> признано непригодным для проживания (л.д.42). 

На основании порядка реализации целевой программы Ханты - Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты - Мансийского автономного округа – Югры на 2011 – 2013 годы и на период до 2015 года», утвержденного постановлением Правительства Ханты - Мансийского автономного округа – Югры от 05.04.2011 №108-п, согласно постановлению администрации города Урай от 03.07.2015 №2144 ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Урай и ФИО3 был заключен договор безвозмездной передачи (дарения) жилого помещения в собственность муниципального образования город Урай (л.д.8, 9-11), согласно которому ФИО3 безвозмездно передала в муниципальную собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (п.1 договора). 

На основании пункта 3 договора от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора право пользования квартирой имели ФИО3, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 и ФИО2, в соответствии со ст. 292 ГК РФ после регистрации перехода права собственности данные лица утрачивают право пользования. 

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием город Урай ХМАО – Югры ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости (л.д.13-15, 33).

В силу положений п. 1 ст. 235, п. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ ответчики ФИО1 и ФИО4 право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим ФИО3 прекратили с момента перехода права собственности на данное жилое помещение муниципальному образованию город Урай. 

В то же время в настоящее время ответчики ФИО1 и ФИО4 сохранили регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, чем нарушают права муниципального образования города Урай, как собственника данного жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов.

Учитывая, что Истец был освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления, в соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО4 в местный бюджет в сумме 6 000 рублей, в равных долях с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Муниципального образования город Урай, представляемого администрацией города Урай к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет муниципального образования г. Урай госпошлину в сумме 3 000 рублей 00 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в местный бюджет муниципального образования г. Урай госпошлину в сумме 3 000 рублей 00 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (решение суда в окончательной форме принято 07.03.2019).

Председательствующий судья Е.П. Шестакова