Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица - Территориальное подразделение МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции 

<

адрес>, ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска ФИО2 указала, что является нанимателем комнаты № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Помимо истицы в спорной комнате зарегистрированы бывший супруг – ФИО3, сын – ФИО1

После расторжения брака ответчик забрал личные вещи и выехал в неизвестном направлении. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик также не несет. 

С учетом изложенного, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования комнатой №, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Истица (л.д.22) в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала (л.д.31). 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д. 21), в суд не явился, письменных возражений по существу не представил, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявил.

Третье лицо - ФИО1 (л.д. 23), в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истицы, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 занимает комнату № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 (наниматель), супруг – ФИО3, сын – ФИО1 (л.д. 7).

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 и ФИО3 находились в браке. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя. Брак между истцом и ответчицей был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В настоящее время в спорном жилом помещении истица проживает со своим сыном, самостоятельно несет расходы по содержанию жилого помещения, задолженности по коммунальным платежам не имеет (л.д. 9-10,24-28). 

Как указывает истица, ответчик в 2004 году забрал личные вещи и выехал из спорной комнаты в неизвестном направлении.

Названные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями. Так, допрошенные в качестве свидетелей соседи ФИО5 и ФИО6 пояснили, что примерно с 2004 года ФИО3 в спорной комнате не проживает, личных вещей не имеется. В квартире сейчас проживет истица со своим сыном (л.д. 33).

Суд полагает данные показания достоверными, не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат иным исследованным судом письменным доказательствам.

Анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчица добровольно отказалась от реализации жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, не имеет намерения проживать по адресу постоянной регистрации. 

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на Территориальное подразделение МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции 

<

адрес> обязанность снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, комната №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.