Дело №2-88/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 января 2020 года г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи ЛОБАНОВА В.А.,

при секретаре Сергеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Черняховский городской округ» о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования и на долю жилого помещения в порядке приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования и на долю жилого помещения в порядке приобретательной давности, указав в обоснование заявленных требований, что она является единственным наследником первой очереди к имуществу отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на территории Хабаровского края, которому при жизни вместе с её прабабушкой по линии отца ФИО5 на праве общей совместной собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, приобретенное в собственность на основании договора приватизации от 28 февраля 1994 года. После смерти ФИО5, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, и отъездом отца на работу в Хабаровский край, где он проживал до момента своей смерти, она с 1998 года стала постоянно проживать в спорном жилом помещении и несла бремя расходов на содержание квартиры, производя ремонт и оплачивая коммунальные платежи за пользование жилым помещением. 17 апреля 2018 года она обратилась к нотариусу Черняховского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти отца, но данное заявление не было направлено нотариусу по последнему месту жительства наследодателя, в силу чего наследственное дело не заводилось. С учетом изложенного, просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования после смерти отца и право собственности на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение на основании ст.234 ГК РФ в порядке приобретательной давности, так как после смерти ФИО5 она добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным данным имуществом в течение 15 лет. 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 уточнила заявленные требования и просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, 1/2 долю в праве общей собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 и признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, указав, что ФИО3 унаследовал вышеуказанную долю по праву представления как внук наследодателя ФИО5 

Истец ФИО1 и её представитель – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования с учетом их уточнения.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, полагалась при вынесении решения на усмотрение суда. 

Выслушав пояснения истца и её представителя, исследовав письменные доказательства, и дав оценку всем доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1146 ч.1 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст.1142 настоящего кодекса и делится между ними поровну. 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и её родителями являются ФИО3 и ФИО4 (л.д.12).

На основании договора № от 28 февраля 1994 года администрация Черняховского района передала жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в общую совместную собственность ФИО5 и ФИО3 (л.д.17-18).

Согласно данных поквартирной карточки ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ и наследственное дело после её смерти не заводилось (л.д.15, 27). 

Дочь ФИО5 и мать ФИО3 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 46-48). 

ФИО3, являвшийся внуком ФИО5, до момента своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д.13, 59,62).

После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный ст.1154 ч.1 ГК РФ срок, ФИО1 обратилась к нотариусу Черняховского нотариального округа Калининградской области с заявлением на имя нотариуса Хабаровского края о принятии наследства, оставшегося после смерти отца, однако наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО3 не заводилось (л.д. 19, 26, 34).

Согласно данных поквартирной карточки общая площадь спорного объекта недвижимости составляет 52,7 кв.м, при этом изменение общей площади квартиры по сравнению с договором приватизации, заключенным в феврале 1994 года, произошло вследствие изменения методики подсчета площадей, обусловленных вступлением в силу с 01 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ. 

Разрешая вопрос о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение, принадлежавшей ФИО5, суд исходит из положений ст. 1142 ч.2 и ст. 1146 ч.1 ГК РФ и Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП 28 февраля 2006 года и действовавших на момент смерти ФИО3 

Согласно п.37 Методических рекомендаций фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст.ст.244 - 249, 253, 255, 256 ГК РФ участники общей собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности. 

Таким образом, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, подлежит включению и 1/2 доля в праве общей собственности на спорное жилое помещение, принадлежавшая ФИО5, в силу чего за ФИО1 может быть признано право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования в судебном порядке, так как иным способом защитить свои гражданские права истцу не представляется возможным.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО7, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 31 января 2020 года.

Судья Черняховского городского суда ЛОБАНОВ В.А.