Дело № 2-792/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года город Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Тишкина Р.Н.,

при секретаре Костенковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела судебных приставов 

<

адрес> Федеральной службы судебных приставов России по Смоленской области ФИО1 11 к ФИО2 12, третьи лица Инспекция Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>, 4, акционерное общество «Тинькофф Банк», публичное акционерное общество «Сбербанк» об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам их собственника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Ленинского районного отдела судебных приставов г.Смоленска Управления Федеральной службы судебных приставов (далее УФССП) России по Смоленской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третьи лица Инспекция Федеральной налоговой службы (далее – ИФНС) по г.Смоленску, ФИО3, акционерное общество (далее – АО) «Тинькофф Банк», публичное акционерное общество (далее – ПАО) «Сбербанк» об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам их собственника. В обоснование требований иска указано, что у пристава-исполнителя на исполнении находится сводное исполнительное производство № 

<

номер>-СД в отношении должника ФИО2 на общую сумму 

<

данные изъяты>. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у ответчика находится земельные участки:

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый № 

<

номер>, площадью 

<

данные изъяты>;

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № 

<

номер>, площадью 

<

данные изъяты>;

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № 

<

номер>, площадью 

<

данные изъяты>

Право собственности ФИО2, на указанные земельные участки подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 

<

дата>. Правовые основания для обращения взыскания на земельные участки должника во внесудебном порядке отсутствуют. В соответствии с положениями п.1 ст.69 Федерального закона РФ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачи взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства. Просит обратить взыскание на имущество ФИО4, а именно три земельных участка.

Истец – судебный пристав-исполнитель Ленинского районного отдела судебных приставов г.Смоленска УФССП России по Смоленской области ФИО1 в судебное заседания не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, представители ИФНС по г.Смоленску, АО «Тинькофф Банк», ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п.1. и п.2, пп.1 п.3 статьи 68 Федерального закона от 

<

дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 

<

дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (ч.3 ст.69 Федерального закона от 

<

дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 ст.69 Федерального закона от 

<

дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в производстве судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела судебных приставов г.Смоленска УФССП России по Смоленской области ФИО1 находится сводное исполнительное производство № 

<

номер>-СД в отношении должника ФИО2 на общую сумму 

<

данные изъяты>, из которых:

<

данные изъяты>, возбуждено 

<

дата> на основании судебного приказа № 

<

номер> от 

<

дата> по заявлению УФНС по Смоленской области на сумму долга 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, возбуждено 

<

дата> на основании судебного приказа № 

<

номер> от 

<

дата> по заявлению УФНС по Смоленской области на сумму долга 

<

данные изъяты>;

<

данные изъяты>, возбуждено 

<

дата> на основании судебного приказа № 

<

номер> от 

<

дата> по заявлению УФНС по Смоленской области на сумму долга 

<

данные изъяты>;

<

данные изъяты> возбуждено 

<

дата> на основании судебного приказа № 

<

номер> от 

<

дата> по заявлению ФИО3 на сумму долга 

<

данные изъяты>;

<

данные изъяты>, возбуждено 

<

дата> на основании судебного приказа № 

<

номер> от 

<

дата> по заявлению УФНС по Смоленской области на сумму долга 

<

данные изъяты>;

<

данные изъяты>, возбуждено 

<

дата> на основании судебного приказа № 

<

номер> от 

<

дата> по заявлению УФНС по Смоленской области на сумму долга 

<

данные изъяты>;

<

данные изъяты>, возбуждено 

<

дата> на основании судебного приказа № 

<

номер> от 

<

дата> по заявлению ПАО «Сбербанк» на сумму долга 

<

данные изъяты>;

<

данные изъяты>, возбуждено 

<

дата> на основании акта МИФН №5 по Смоленской области от 

<

дата> на сумму долга 

<

данные изъяты>;

<

данные изъяты>, возбуждено 

<

дата> на основании судебного приказа № 

<

номер> от 

<

дата> по заявлению АО «Тинькофф Банк» на сумму долга 

<

данные изъяты>;

<

данные изъяты>, возбуждено 

<

дата> на основании судебного приказа № 

<

номер> от 

<

дата> по заявлению УФНС по г.Смоленску на сумму долга 

<

данные изъяты>;

<

данные изъяты>, возбуждено 

<

дата> на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО5 от 

<

дата> по заявлению АО «Тинькофф Банк» на сумму долга 

<

данные изъяты>;

<

данные изъяты>, возбуждено 

<

дата> на основании судебного приказа № 

<

номер> от 

<

дата> по заявлению УФНС по г.Смоленску на сумму долга 

<

данные изъяты>;

<

данные изъяты>, возбуждено 

<

дата> на основании исполнительного листа № 

<

номер> от 

<

дата> по заявлению УФНС по г.Смоленску на сумму долга 

<

данные изъяты>;

<

данные изъяты>, возбуждено 

<

дата> на основании исполнительного листа № 

<

номер> от 

<

дата> по заявлению УФНС по г.Смоленску на сумму долга 

<

данные изъяты>;

<

данные изъяты>, возбуждено 

<

дата> на основании судебного приказа № 

<

номер> от 

<

дата> по заявлению УФНС по Смоленской области на сумму долга 

<

данные изъяты>;

<

данные изъяты>, возбуждено 

<

дата> на основании судебного приказа № 

<

номер> от 

<

дата> по заявлению УФНС по Смоленской области на сумму долга 

<

данные изъяты>.

В ходе исполнительного производства денежных средств в размере, достаточном для погашения задолженности, у ответчика не выявлено.

ФИО2 на праве собственности принадлежит три земельных участка: кадастровый № 

<

номер>, площадью № 

<

номер>; кадастровый № 

<

номер>, площадью № 

<

номер>; кадастровый № 

<

номер>, площадью № 

<

номер>, расположенные в 

<

адрес> 

<

адрес>.

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по сводному исполнительному производству № 

<

номер>-СД от 

<

дата> при рассмотрении дела представлено не было, в собственности ответчика ФИО2 находятся земельные участки с кадастровыми номерами № 

<

номер>, площадью № 

<

номер> кв.м; кадастровый № 

<

номер>, площадью № 

<

номер> кв.м; кадастровый № 

<

номер>, площадью № 

<

номер>м, расположенные в д

<

адрес> 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, которые не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, кадастровая стоимость земельных участков составляет № 

<

номер>, что соответствует принципу соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам, а также отсутствие возражений ответчика по заявленному требованию, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности ФИО2

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст.85 Федерального закона от 

<

дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельные участки.

Данных, свидетельствующих о том, что рыночная стоимость земельного участка значительно превышает размер долговых обязательств, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

Кроме того, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч.12 ст.87 и ч.6 ст.110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела судебных приставов г.Смоленска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Смоленской области ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами № 

<

номер>, площадью № 

<

номер>.м; кадастровый № 

<

номер>, площадью № 

<

номер>; кадастровый № 

<

номер>, площадью № 

<

номер>.м, расположенные в 

<

адрес> 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела судебных приставов г.Смоленска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Смоленской области ФИО1 13 к ФИО2 14, третьи лица Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Смоленску, ФИО3 15, акционерное общество «Тинькофф Банк», публичное акционерное общество «Сбербанк» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание по сводному исполнительному производству № 

<

номер>-СД от 

<

дата> на принадлежащие на праве собственности ФИО4 16, 

<

дата> года рождения (ИНН № 

<

номер>) земельные участки:

кадастровый № 

<

номер>, площадью № 

<

номер> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

кадастровый № 

<

номер>, площадью № 

<

номер> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

кадастровый № 

<

номер>, площадью № 

<

номер> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Р.Н. Тишкин

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2025 года.