Производство № 2-1584/2021

УИД 28RS0004-01-2021-000148-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кастрюкова Д.В.,

при секретаре Облавацкой Д.В.,

с участием представителя истца ООО «АКС» – ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «АКС» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пеней, возмещения судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «АКС» обратилось в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, указав, что ФИО3 является собственником жилого помещения - квартиры № ***, расположенной по адресу: ***; совместно с ним в квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО4

В период с 01 сентября 2017 года по 30 июня 2020 года обязательные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги вносились ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 89 424 рубля 21 копейка.

ООО «АКС» принимались попытка досудебного урегулирования возникшей конфликтной ситуации. В платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период. До настоящего времени долг по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги не погашен.

18 ноября 2020 г. мировым судьей по БГСУ №9 было вынесено определение об отмене судебного приказа.

На основании изложенного, а также с учётом заявления об изменении предмета исковых требований, с учетом того, что ФИО2 снята с регистрационного учета 26.05.2019 г., истец просит суд:

- взыскать в солидарном с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «АКС» сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01 сентября 2017 года по 26 мая 2019 года в размере 44 377 рублей 55 копеек, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 11 октября 2017 года по 26 мая 2019 года в размере 4 865 рублей 01 копейка, возмещение судебных расходов по уплате госпошлины в размере 1 571 рубль 70 копеек,

- взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «АКС» сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 27 мая 2019 года по 30 июня 2020 года в размере 45 046 рублей 66 копеек, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 27 мая 2019 года по 30 июня 2020 года в размере 8 159 рублей 83 копейки, возмещение судебных расходов по уплате госпошлины в размере 1 677 рублей 28 копеек.

Представитель истца ООО «АКС» ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам искового заявления, дополнительных пояснений не имела.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, надлежаще, неоднократно; о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, а также положения ч. 1 ст. 46 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, а также положения ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд, на основании правил ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке, признав причину неявки ответчиков неуважительной.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Определением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №5 от 18 ноября 2020 года судебный приказ №2-6867/2020 от 31 июля 2020 года о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89 424 рубля 21 копейка, пени в размере 13 024 рубля 84 копейки, расходов по оплате госпошлины в размере 1 624 рубля 49 копеек - отменен. 

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на квартиру № *** по ул. ***, г. Благовещенска, было зарегистрировано за ФИО3, затем за ФИО5

Из поквартирной карточки, а также представленной по запросу суда адресной справки следует, что в указанной квартире № ***, расположенной по адресу: ***, совместно с ФИО3 по настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО4; ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи собственника в период по 26.05.2019 г., т.е. в спорный период взыскания с неё задолженности (с 01 сентября 2017 года по 26 мая 2019 года).

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, оплата расходов на содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плата коммунальных услуг относится к обязательным платежам. В соответствии с п. 1 Постановления мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003г. функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в АО «АКС». В соответствии с п. 5.1 Постановления, были изъяты из хозяйственного ведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска в казну г. Благовещенска движимое и не движимое имущество, необходимое для осуществления АО «АКС» сбытовой деятельности. 24 декабря 2003 г. в газете «Благовещенск» №52 (722) были официально опублекованы договора на оказание услуг по теплоснабжению, электроснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта).

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Между тем, доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязанности по погашению задолженности за оплату жилья и предоставляемых по указанному адресу коммунальных услуг в указанном размере, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ, представлено не было. 

Представленные истцом расчеты произведены в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Благовещенска тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиками возражений по их правильности, а также альтернативного расчета, не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч.ч. 1, 3, 7 ст. 31, ч. 1, 2, 4 ст. 69, ст. 154 ЖК РФ собственник, наниматель, члены семьи собственника и нанимателя несут солидарную ответственность при исполнении обязанностей по оплате коммунальных платежей.

На основании ч. 1 ст. 322, ч. 1 ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.63, п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. 

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При данных обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков, как собственника, а затем членов семьи собственника (зарегистрированных в квартире) имеющуюся задолженность за период с 01 сентября 2017 года по 30 июня 2020 года в сумме 89 424 рубля 21 копейка, из расчёта:

- с ФИО2, ФИО3, ФИО4 за период с 01 сентября 2017 года по 26 мая 2019 года в размере 44 377 рублей 55 копеек;

- с ФИО3, ФИО4 за период с 27 мая 2019 года по 30 июня 2020 года в размере 45 046 рублей 66 копеек.

В соответствии с редакцией ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Согласно представленному истцом расчету, размер пени определен исходя из периода задолженности, по нарастающей, из размера ставки рефинансирования 1/300, а также 1/130, за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 года в соответствии с нормами закона. 

По правилам ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку ответчиками наличие задолженности не оспаривалось, возражений относительно расчета пени и альтернативного расчета не представлено, основания для снижения неустойки (пени), рассчитанной истцом за период с 11.10.2017г. по 05.04.2020 г. отсутствуют. 

Между тем, истцом в требовании заявлен период к взысканию неустойки с должников ФИО3, ФИО4 с 11.10.2017 года по 30.06.2020 года, в то время как расчет выполнен надлежащим образом: за период с 11.10.2017г. по 05.04.2020 г.

Суд учитывает, что, несмотря на неверное указание в просительной части иска периода, действительный расчёт суммы пеней, подлежащих начислению ответчикам за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги, исполнены верно, в т.ч. с учётом требований постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", установившего ограничения, приостановление с 05.04.2020 до 1 января 2021 г. действие положенийподпункта "а" пункта 32в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней),подпункта "д" пункта 81(12),подпункта "а" пункта 117,пункта 119, положенийподпункта "а" пункта 148(23)в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней),пункта 159Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Суд полагает, что при вынесении решения следует указать надлежащий период взыскания пеней за пропуск срока внесения оплаты коммунальных услуг:

- с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «АКС» следует взыскать пени за пропуск срока внесения оплаты коммунальных услуг за период с 27.05.2019 г. по 05.04.2020 г. в сумме 8159 рублей 83 копейки.

Заявленное ошибочно требование о взыскании пеней за более продолжительный период (по 30.06.2020) подлежит отклонению.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

По правилам указанной нормы, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 248 рублей 98 копеек, в долевом порядке, пропорционально удовлетворённому к каждому из них требованию, а именно:

- с ФИО3, ФИО2, ФИО4 пропорционально удовлетворённым к каждому из них требованиям о взыскании задолженности за период с 01 сентября 2017 г. по 26 мая 2019 года и пеней за период с 11.10.2017 г. по 26.05.2019 г. – по 523 рубля 90 копеек с каждого;

- а с ФИО3 и ФИО4 также пропорционально удовлетворённым к каждому из них требованиям о взыскании задолженности за период с 27 мая 2019 г. по 30 июня 2020 года и пеней за период с 27.05.2019 г. по 05.04.2020 г. – по 838 рублей 64 копейки с каждого.

Итого: с ФИО3 – 1362 руб. 54 коп., с ФИО2 – 523 руб. 90 коп., с ФИО4 – 1362 руб. 54 коп.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в солидарном порядке следует отказать, т.к. действующее законодательство такой порядок не предусматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «АКС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «АКС» задолженность по оплате за потреблённые коммунальные услуги (***.) за период с 01 сентября 2017 г. по 26 мая 2019 года в сумме 44377 рублей 55 копеек, а также пени за пропуск срока внесения оплаты коммунальных услуг (***.) за период с 11.10.2017 г. по 26.05.2019 г. в сумме 4865 рублей 01 копейка.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «АКС» задолженность по оплате за потреблённые коммунальные услуги (***.) за период с *** по 30 июня 2020 года в сумме 45046 рублей 66 копеек, а также пени за пропуск срока внесения оплаты коммунальных услуг (***.) за период с 27.05.2019 г. по 05.04.2020 г. в сумме 8159 рублей 83 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «АКС» возмещение расходов по уплате госпошлины в сумме 523 рубля 90 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «АКС» возмещение расходов по уплате госпошлины в сумме 1362 рубля 54 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «АКС» возмещение расходов по уплате госпошлины в сумме 1362 рубля 54 копейки.

В удовлетворении требований о взыскании пеней за больший период, а также о взыскании судебных расходов в солидарном порядке - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Кастрюков

Решение в окончательной форме составлено 06.04.2021 года