Гражданское дело № 2-444/2025

УИД 04RS0001-01-2025-000523-73

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Курумкан 25 июня 2025 года 

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Свистуновой Г.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ФИО2 просит признать ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета. 

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанном доме, однако никогда там не проживали, членами ее семьи не являются, договорные отношения между ними отсутствуют, их вещей и мебели в доме нет, ремонт не производят, расходов по оплате жилья, коммунальные услуги не несут, имущество не содержат. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета не может, адрес их проживания ей не известен. 

В судебное заседание истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что дом был построен на ее средства, до ее заселения никто в нем не проживал, каким образом были зарегистрированы ответчики ей не известно. 

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, извещены по адресу регистрации: 

<

адрес> повестки, направленные по адресу регистрации, возвращены с отметкой истечения срока хранения. 

Статья 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязывает граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Таким образом, факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте жительства удостоверяется регистрацией по месту жительства. В связи с этим, направленная повестка по месту регистрации ответчиков, свидетельствует о надлежащем уведомлении, о времени и месте рассмотрения дела. 

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, постановления АМО «

<

адрес>» «О предоставлении земельного участка в собственность» № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно характеристики АМО СП «Аргада» ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес> с рождения, зарекомендовала себя с положительной стороны. 

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресными справками МП Отд. МВД по Курумканскому району. 

Согласно характеристики АМО СП «Аргада» ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу не проживают, информацией о них не владеют.

Из справки-характеристики УУП Отд. МВД России по Курумканскому району на ФИО4, ФИО3 следует, что указанные лица зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, после окончания школы в селе не проживают. 

Сведений в ИЦ МВД по РБ в отношении ФИО3, ФИО4 не имеется.

На учете в ГБУЗ «РПНД», ГАУЗ «РНД» ответчики не состоят, не состояли, на лечении не находились. 

Согласно ответу Баргузинского районного отдела Управления ЗАГС РБ сведений о смерти ФИО3, ФИО4 в ФГИС «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния» не найдены.

Из ответа ОСФР по Республике Бурятия имеются сведения для включения в индивидуальный лицевой счет, представленные следующими страхователями: в отношении ФИО3 – ГБУЗ «КПДР» Приморский край, ГУЗ ККБ №2 за период 2010-2019 годы, ООО ГУДВИН Приморский край за 2020 год, ООО Октябрьский рыбокомбинат Камчатская область за 2020 год, ООО СДБ Краснодарский край за 2023-2025годы; в отношении ФИО4 – ГБУЗ ККБ №2 Приморский край за 2011-2019, ГКУЗ КПДР Приморский край за 2013 год, ООО Октябрьский рыбокомбинат за 2020 год, ООО АЙЭФСИЭМ Групп г. Москва за 2021-2022, ООО СДБ за 2023-2024 годы, ООО Пищевые технологии за 2024-2025 годы, ООО ЗАК г. Санкт-Петербург – 2025 год. 

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 в судебном заседании пояснили, что ФИО3, ФИО4 никогда по адресу: 

<

адрес> не проживали, их не знают, никаких посторонних вещей в доме ФИО2 нет

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу 

<

адрес>, по данному адресу никогда не проживали, их вещей в доме нет, они не несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Наличие соглашения между сторонами об определении порядка пользования жилым помещением, оснований для сохранения права пользования жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ судом не установлено. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон о свободе передвижения) и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 (далее - Правила), выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В силу п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является достаточным условием для реализации права истцом на снятие ответчиков с регистрационного учета в порядке, установленном нормативным актом.

Руководствуясь ст. 234-239 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховый суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда, через Баргузинский районный суд. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Баргузинский районный суд. 

Судья: Свистунова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 года.