Дело № 2-919/16

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 г. г.Уфа 

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салишевой А.В., 

при секретаре Давлетшиной Л.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Т.А., С.В.В. к Администрации ГО г. Уфа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

К.Т.А., С.В.В. обратились в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании факта владения и пользования квартирой за умершим и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что между Управлением муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и К.Т.А., ФИО4, С.В.В., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи жилого квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>,

<

адрес>, по которому получили указанную квартиру в общую долевую собственность в равных долях по 1/4 доли каждому.

В Управление Росреестра по РБ с заявлением о выдаче свидетельства права собственности истцы не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.). Наследниками по закону являются супруга К.Т.А., дочь С.В.В.

После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество, в виде 1/4 доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенная по адресу: 

<

адрес>

На обращение истцов нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовал обратиться в суд.

Фактически истцы приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО4, в течение шести месяцев после смерти они вступили во владение принадлежащим имуществом и до настоящего времени обеспечивают сохранность жилой квартиры, несут расходы по её содержанию. Указанное обстоятельство подтверждается тем, что в настоящее время истцы проживают и зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах.

Таким образом, считают, что у них возникло право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 в равных долях по 1/8 на долю умершего (1/4) в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Просят установить факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО4 и признать за К.Т.А., С.В.В. право собственности в порядке наследования на квартиру №, в 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Башкортостан по 1/8 доле за каждым, с учетом имеющейся после приватизации доли 3/8 (1/4 + 1/8) за каждым.

Истец С.В.В., представители ответчиков Администрации ГО г. Уфа и третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились при надлежащем извещении. От истца С.В.В. имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.

В судебном заседании истец К.Т.А. и ее представитель по устному ходатайству ФИО1 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Выслушав истца, его представителя, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций в том числе и факт владения и пользования недвижимым имуществом. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1110, 1112 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Ст. 1142 ГК Российской Федерации предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся Наследодателю денежные средства. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные, действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В силу ст. 12 ГК Российской Федерации гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права. 

В суде достоверно установлено, что согласно договору передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Управление муниципальной собственности Администрации ГО г. Уфа передало в общую долевую собственность К.Т.А., ФИО4, С.В.В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. по 1/4 доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Судом установлено, что ФИО4 при жизни с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал и пользовался данной квартирой, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ 

Однако до смерти наследодателя договор передачи жилой квартиры в общую долевую собственность не прошел государственную регистрацию в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов наследственного дела, следует, что наследниками, ФИО4 являются супруга К.Т.А. и дочь С.В.В. 

Судом установлено, что в спорной квартире истцы проживали до смерти наследодателя и проживает по настоящее время, несут расходы на содержание квартиры, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, состоящего из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Между тем, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю квартиры истцам отказано со ссылкой на то, что в ЕГРН отсутствует зарегистрированное право общей долевой собственности на указанную квартиру в целом и на долю умершего в частности.

Согласно нормам статей 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из абзаца 2 данного пункта вытекает, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В абзаце 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом установленных по настоящему делу обстоятельств, суд полагает, что ФИО4 подписав договор на передачу квартиры в собственность граждан, при своей жизни выразил волеизъявление на передачу в собственность в соответствии с договором спорной квартиры, в регистрации которой не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, 1\4 доля квартиры подлежит включению в наследственную массу. 

Учитывая, что К.Т.А. и С.В.В. фактически приняли наследство после смерти ФИО4, 1/4 доли в праве на спорную квартиру, принадлежащие наследодателю, подлежат разделу между указанными наследниками в равных долях, а именно по 1/18 доли каждому наследнику.

Таким образом, с учетом права истцов на 1/8 доли квартиры в порядке наследования и с учетом 1/4 доли квартиры, причитающейся им по договору передачи жилой квартиры в общую долевую собственность подлежит признанию за истцами право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Установить факт принятия К.Т.А. и С.В.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за К.Т.А. право собственности, в том числе в порядке наследования имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за С.В.В. право собственности, в том числе в порядке наследования имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации и внесения сведений о праве собственности за К.Т.А. С.В.В. на указанные доли квартиры в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Дёмский районный суд г. Уфа. 

Судья А.В. Салишева