Дело № 2-179/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13.03.2025 года город ФИО5

Красноперекопский районный суд Республики ФИО5 в составе:

председательствующего судьи Шевченко О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО9

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города ФИО5 Республики ФИО5 третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, ТСН «ФИО6, нотариус Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО5 ФИО2, об установлении юридического факта, включении в состав наследства имущества, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города ФИО5 Республики ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0,036 га расположенного по адресу г.ФИО5 ТСН «ФИО6» 

<

адрес> к.н. 90:20:010126:781 после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, ТСН «ФИО6», нотариус Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО5 ФИО2,

Исковые требования мотивированы тем, что ее мужу решением исполнительного комитета Красноперекопского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ передан бесплатно в частную собственностью земельный участок в СТ «ФИО6» 0,036 га по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер, она фактически приняла наследство после смерти мужа так как была зарегистрирована проживала с ним. В настоящий момент обратилась к нотариусу для принятия наследства, но нотариус отказала в выдачи свидетельства ссылаясь на отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок, что стало основанием для обращения в суд с данным иском. 

ДД.ММ.ГГГГ протокольно к участию по делу в качестве третьего лица привлечен ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ протокольно ФИО4 исключен из числа третьих лиц в связи со смертью.

Истец в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации г.ФИО5 не явился, подали заявление против иска не возражают.

Третье лицо– Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО5 в судебное заседание не явились ФИО7 И.Н. в суд не явилась, предоставила копию наследственного дела.

Третье лицо - ТСН «ФИО6 в суд не явились, подали заявление о согласии с иском.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО5 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

В соответствии с требованиями части 1 ст. 182 Гражданского кодекса Украины право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество установлена ??также пунктом 1 части 1 ст. 4 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как предусмотрено ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается в порядке, определенном законом, и на основаниях, не запрещенных законом. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена ??судом.

Каждый человек имеет право на защиту своего гражданского права в случае его нарушения, непризнания или оспаривания. Каждый человек имеет право на защиту своего интереса, не противоречит общим принципам гражданского законодательства.

Согласно действующему законодательству Украины законодательно обеспечивает гражданам, организациям и другим ФИО6 равные условия защиты права собственности.

Установлено, что решением исполнительного комитета Красноперекопского городского совета Республики ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ п.5.1.8 ФИО3 передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 360 кв.м. по 

<

адрес>, 249 г.ФИО5 в Садовом товариществе «ФИО6» (л.д. 80)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. (л.д. 19)

На момент его смерти действовало украинское законодательство ГК Украины,2004 года.

Статьей 1268 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. 

Статья 1270 ГК Украины устанавливает для принятия наследства срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Пунктом 211 Инструкции о порядке совершения нотариальный действий нотариусами Украины, утвержденной Приказом Минюста Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированной в Минюсте Украины ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что свидетельство о праве на наследство видается наследникам, которые приняли наследство, то есть тем которые постоянно проживали совместно с наследодателем или подали заявление нотариусу о принятии наследства. Доказательством постоянного проживания совместно с наследодателем может быть справка ЖЭО, правления кооператива, соответствующего местного самоуправления о том, что наследник непосредственно перед смертью наследодателя проживал совместно с наследодателем; копия решения суда, которое вступило в законную силу об установлении факта своевременного принятия наследства; регистрационная запись в паспорте наследодателя или в домовой книге, которые свидетельствуют о том, что наследник постоянно проживал совместно с наследодателем во время открытия наследства, и иные документы, которые подтверждают факт постоянно проживания совместно с наследодателем.

На момент своей смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу г.ФИО5 

<

адрес>, совместно с ним были зарегистрированы жена ФИО1 и ФИО4 (сын) (л.д. 72 оборот).

Наследником первой очереди является жена ФИО1 и ФИО4, которые были зарегистрированы и проживали по адресу г.ФИО5 

<

адрес>, таким образом данные лица считаются принявшими наследство после смерти ФИО3, однако данные лица наследственные права на участок не оформили.

До ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство на участок после ФИО3 не выдано.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

На момент своей смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу г.ФИО5 

<

адрес>, совместно с ним была зарегистрирована его мать ФИО1.

Таким образом истец является лицом принявшим наследство после смерти ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу для принятия наследства.

Ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на участок, учитывая отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д. 73)

С ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики ФИО5 создан Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, который является исполнительным органом государственной власти Республики ФИО5, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной кадастровой оценки объектов ФИО6. Данный орган действует на основании Постановления Совета Министров Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, во исполнении ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 18 ч.1 ФЗ-122 документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, арестах, обременениях (ограничениях) на указанный объект ФИО6, поскольку указанный реестр на территории Республики ФИО5 действует с ДД.ММ.ГГГГ, а предоставленный истцом для регистрации в кадастр договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном украинским законодательством порядке.

Таким образом, зарегистрировать свое право собственности в порядке, установленном украинским законодательством в регистрирующем органе в настоящий момент, истец как наследник не может, так как право собственности на дом не было зарегистрировано в регистрирующем органе до ДД.ММ.ГГГГ, то есть истец не может реализовать свое право собственности в порядке наследования по закону, поэтому суд приходит к выводу, что обращение истца в суд с иском о признании за ним права собственности на наследственное имущество соответствует требованиям закона.

С 2010 ФИО1 принята в члены садоводческое товарищество « ФИО6» (л.д. 21-42)

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО5 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО5, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО5 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Данная норма признает действующим документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, в том числе государственные акта на права собственности (пользования) земельным участком и решения о предоставлении земельного участка в собственность (пользование). Пунктом 4 ст.8 Закона Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №- ЗРК «ОБ особенности регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО5 установлено что Перечень документов подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливаются нормативным правовым актом Совета Министров Республики ФИО5. Постановлением Совета Министров Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для их государственной регистрации, к числу которых относятся п.15 решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду). Таким образом решение о передаче лицу в собственность земельного участка является документом подтверждающим приобретение ФИО3 права собственности на земельные участки, а ее наследником право собственности на наследственное имущество. Информация о переходе права собственности к другим лицам в представленных документах отсутствует. 

В настоящий момент истец ФИО1 являясь членом вновь созданного после ДД.ММ.ГГГГ СТ «ФИО6» - ТСН « ФИО6» не может подтвердить свое право собственности на земельный участок, поскольку наследство после смерти мужа надлежащим образом не оформила.

Таким образом удовлетворяя требования истца и признавая права собственности на наследственное имущество, суд исходит также из необходимости правового регулирования вопроса налогообложения по недвижимому имуществу, что отвечает интересам государства РФ и права лица в принятии наследства.

Согласно ст. 1 Договора между Российской Федерацией и ФИО5 о принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО5 и образования в ее составе новых субъектов, подписанного ДД.ММ.ГГГГ и ратифицированного Государственной Думой Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания настоящего Договора.

В соответствии со ст. 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО5 и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя», (далее Закон ФКЗ-6) со дня принятия в Российскую Федерацию Республики ФИО5 и образования в составе Российской Федерации новых субъектов и до ДД.ММ.ГГГГ действует переходный период, в течение которого урегулируются вопросы интеграции новых субъектов Российской Федерации в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, в систему органов государственной власти Российской Федерации.

Согласно ст. 10 Закона ФКЗ-6 государственные и местные учреждения, предприятия и организации, функционирующие на территориях Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя, на день принятия в Российскую Федерацию Республики ФИО5 и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, осуществляют свою деятельность сохранением прежней организационно-правовой формы до урегулирования их правового статуса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики ФИО5 создан Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, который является исполнительным органом государственной власти Республики ФИО5, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной кадастровой оценки объектов ФИО6. Данный орган действует на основании Постановления Совета Министров Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, во исполнении ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 18 ч.1 ФЗ-122 документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Согласно сведений Госкадастра на земельный участок к.н. 90:20:010126:781 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте ФИО6 «ранее учтенные, актуальные. (л.д. 43)

Таким образом, учитывая возникшие правоотношения, учитывая ответ полученный истицей, и учитывая сложность истицы в защите своего права собственности на наследственное имущество, поэтому обращение ФИО1 в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0,0360 га кадастровый № является обоснованным, учитывая что иным способом истец не может защитить свое нарушенное право.

Требования об установлении факта принятия наследства являются излишне заявленными учитывая, что ФИО3 умер в период действия ГК Украины, 2004 г., которым способом принятия наследства являлись либо обращение к нотариусу в течение срока для принятия наследства 6 месяцев либо путем фактической регистрации с наследодателем.

Установлено, что на момент смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу г.ФИО5 

<

адрес>, совместно с ним были зарегистрированы жена ФИО1 и ФИО4 (сын) (л.д. 72 оборот).

Соответственно наследниками первой очереди является жена ФИО1 и ФИО4, которые были зарегистрированы и проживали по адресу г.ФИО5 

<

адрес>, таким образом данные лица считаются принявшими наследство после смерти ФИО3.

Гражданским кодексом ГК Украины, 2004 г и ГК РФ, не ограничен срок для обращения к нотариусу наследника принявшего наследство за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону.

Таким образом суд отказывает в удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства, поскольку данные требования являются излишне заявленными.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 земельный участок площадью 0,036 га расположенного по адресу Республики ФИО5 г.ФИО5 товарищество совладельцев ФИО6 «ФИО6» 

<

адрес>.н. 90:20:010126:781.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 0,036 га кадастровый № расположенный по адресу г.ФИО5 товарищество совладельцев ФИО6 «ФИО6» 

<

адрес> открывшееся после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ (принадлежащего наследодателю на основании решения исполнительного комитета Красноперекопского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ п.5.1.8)

В остальной части иска отказать.

Право собственности ФИО1 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО5 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО5 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко