К делу № 2-3703/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 г. г. Майкоп 

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре Бешуковой С.Б.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Майкопский городской суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В домовладении значится прописанным ФИО4, однако он там не проживает.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице домовладении создаёт препятствия в осуществлении прав собственников жилья, а также создаёт трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. 

Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца. 

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 в судебное заседание не явилась, однако представила суду отзыв, в котором указала на отсутствие претензий на домовладение истицы.

Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 в домовладении не проживает, то есть не использует его по назначению. 

Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчик не является, договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий подпись Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2020-001023-58 

Подлинник находится в материалах дела № 2-1159/2020 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.