Дело № 2-750/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Лесосибирск 27 февраля 2018 года

Лесосибирский городской суд в составе:

председательствующего судьи Абросимовой А.А., 

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Оласюк О.В., 

а также адвоката Брюханова В.А., представившего ордер № 36 от 27 февраля 2018 года, удостоверение № 1590 от 29.09.2011 года, 

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Лесосибирска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Лесосибирский городской суд обратилась администрация г. Лесосибирска с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, участвовало в региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в Красноярском крае» на 2015-2017 годы. 

По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение предоставлено нанимателю ФИО2 и членам его семьи: ФИО3 , ФИО4 , ФИО5, ФИО6, ФИО7 , ФИО1. 

Распоряжением администрации города Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ «О сносе аварийного жилого фона» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел 

<

адрес>, Постановлением администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Лесосибирска» на 2015-2017 годы. Постановлением администрации города Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден перечень и реестр многоквартирных домов, подлежащих переселению (далее - Программа). Постановлением администрации города Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении плана мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Лесосибирска на 2014-2017 годы» утверждена «дорожная карта», где обоснованы возможности фактического исполнения обязательств по ликвидации аварийного жилищного фонда и утверждены сроки сноса аварийных домов. 

Семье ФИО2 в рамках выполнения Программы предоставлено по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с учетом всех членов семьи, в том числе ФИО1.

Семья ФИО2, кроме ФИО1, снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> встала на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановления администрации города Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ снос 

<

адрес> в г. Лесосибирске запланировано произвести в 1 квартале 2017 года. Наличие зарегистрированных жильцов в МКД препятствует его сносу и выполнению Программы. Истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца администрации г. Лесосибирска ФИО8, действующая на основании доверенности, на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. 

Место нахождения ответчика ФИО1 не известно, согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Сообщением Отдела МВД России установлено, что ответчик по названному адресу не проживает. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, согласно ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Брюханов В.А. исковые требования не признал, в связи с неизвестностью ему позиции ответчика по заявленному спору.

Третьи лица ФИО2, представитель ЖК «Новый вектор», ФИО3, надлежащим образом извещены о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явились, замечаний и возражений относительно рассмотрения спора в свое отсутствие суду не представили.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, Федеральный закон от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в т.ч., на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Наличие муниципальной подпрограммы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является одним из условий участия муниципального образования в реализации указанного Федерального закона и получения финансовой поддержки на ее реализацию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (п. 11 ч. 1 ст. 14, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства").

Из положений ст. 89 ЖК РФ следует, что в случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения из признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу жилого помещения в порядке ст. ст. 86, 87 ЖК РФ, вопрос об их выселении с предоставлением иного жилого помещения решается в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены: ФИО3 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6 (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ответчик ФИО1 (племянник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности г. Лесосибирска, в реестре приватизированного жилья не значится. 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживет, что подтверждается справкой участкового уполномоченного Отдела МВД России по г. Лесосибирску.

Распоряжением администрации города Лесосибирска №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О сносе аварийного жилого фона» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел 

<

адрес>.

Постановлением администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Лесосибирска» на 2015-2017 годы. 

Постановлением администрации города Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден перечень и реестр многоквартирных домов, подлежащих переселению (далее - Программа). 

Постановлением администрации города Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении плана мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Лесосибирска на 2014-2017 годы» утверждена «дорожная карта», где обоснованы возможности фактического исполнения обязательств по ликвидации аварийного жилищного фонда и утверждены сроки сноса аварийных домов. 

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании сноса аварийного 

<

адрес>, в рамках выполнения Программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Лесосибирске» в 2014-2017 годах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставлено муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,5 кв.м., состоящее из трех комнат с учетом всех членов семьи, в том числе ФИО1.

В судебном заседании установлено и подтверждено пояснениями представителя истца, что ответчик ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, не проживает, прекратил проживание добровольно, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, спора о порядке пользования жильем не имеется, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, в жилом помещении отсутствуют её личные вещи, место его нахождения не известно. 

Таким образом, суд полагает, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с добровольным отказом от пользования данным жилым помещением. Доказательств вынужденного неиспользования указанного жилого помещения для проживания ФИО1 суду не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Лесосибирска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Абросимова А.А.