Дело № 2-376/2017 г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 25 мая 2017 года 

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Корелиной И.П.,

с участием истца ФИО1 и его представителя- адвоката Сорокиной О.Н., предоставившей удостоверение №1717 и ордер №038844, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований указал, что в апреле 2003 года он обратился с заявлением в правление сельскохозяйственной артели «Каменноозерское» о продаже ему здания стройцеха, поскольку истец являлся членом- пайщиком данной артели. На основании данного заявления было принято решение о передаче истцу данного здания в счёт имущественного пая, насчитанного в ценах 1984 года и равного восьми тысячам рублей, возложена обязанность по оплате задолженности по электроэнергии согласно показаний счётчика стройцеха. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и сельскохозяйственной артелью «Каменноозерское» в лице ФВМ был заключен договор купли- продажи здания стройцеха. Вскоре сельскохозяйственная артель «Каменноозерская» прекратила свое существование, никаких документов на здание стройцеха истцу передано не было. 

На протяжении четырнадцати лет и по настоящее время истец добросовестно владеет спорным зданием, поддерживает его в технически пригодном состоянии. 

По заявлению истца, согласно Постановлению главы ГО Богданович № от ДД.ММ.ГГГГ спорному зданию был присвоен адрес: 

<

адрес> 

Однако в регистрации права собственности на недвижимое имущество невозможно, поскольку в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области» отсутствуют сведения о регистрации данного имущества. 

В связи с этим истец просит признать право собственности на объект недвижимости - здание стройцеха, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец и представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали. 

Представитель ответчика Администрации ГО Богданович в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без его участия. 

Суд, заслушав истца и представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав, в том числе право собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничение этих прав, их возникновение и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре Федеральной регистрационной службы.

Согласно ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно Выписки из протокола заседания СХА «Каменноозерское», было принято решение передать здание стройцеха в частную собственность в счет имущественного пая (л.д. №). 

ДД.ММ.ГГГГ между СХА «Каменноозерское» и ФИО1 был заключен договор купли- продажи за здание стройцеха (л.д№). 

Согласно Постановления главы ГО Богданович от ДД.ММ.ГГГГ, зданию стройцеха был присвоен адрес 

<

адрес> (л.д. 18). 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец пользуется и владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным с 2003 года и до настоящего времени. Лица, оспаривающие право истца на данные объекты недвижимости, отсутствуют. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости - здание стройцеха, имеющий кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Судья Богдановичского городского суда

Свердловской области Е.В. Пивоварова