Дело № 2- 2061/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 10 июля 2019 года 

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Жолобовой Т.А., при секретаре судебного заседания Копысовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лепсе-Уют Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Лепсе-Уют Плюс» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что 

ООО «Лепсе-Уют Плюс» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом (в том числе сбор платы за коммунальные услуги), расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании договора управления многоквартирным домом № 14/15-ЛУПи от 30.04.2015. 

Собственником жилого помещения, площадью 48,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, является ответчик. 

Общая сумма задолженности по указанной квартире по состоянию на 28.05.2019 за период с июля 2015 по апрель 2017 с учетом поступлений составила 77 226,01 руб., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 65 240,44 руб., пени 11 985,57 руб. 

Ответчик ежемесячно извещался истцом о сумме имеющейся задолженности, однако, необходимых действий по ее погашению не произвел. 

ООО «Лепсе-Уют Плюс» обращался к мировому судье с заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, однако, судебные приказы отменены, о чем вынесены определения № 63/2-1687/2016 от 21.11.2016 г.; № 63/2-1711/2017 от 07.09.2017 г. 

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 77 226,01 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 516,78 руб. 

В судебное заседание представитель ООО «Лепсе-Уют Плюс» по доверенности не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении дела не представила.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

С учетом требований части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом № 14/15-ЛУПи от 30.04.2015 в управлении ООО «Лепсе-Уют Плюс» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Согласно справке ООО «Лепсе-Уют Плюс» от 28.05.2019 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, зарегистрированы: ФИО1, А. 

Согласно выписке из лицевого счета за период с июля 2015 по апрель 2017 задолженность с учетом оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги составила в размере 77 226,01 руб., из которых: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - 65 240,44 руб., пени в размере 11 985,57 руб.

ООО «Лепсе–Уют Плюс» обращалось к мировому судье судебного участка № 63 Октябрьского судебного района г. Кирова с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, определениями мирового судьи от 21.11.2016 г. и 07.09.2017 г. по делам № 63/2-1687/2016 и № 63/2-1711/17 судебные приказы отменены. 

Сведений о том, что ответчик к настоящему времени погасил задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не представлено, как не представлено и возражений по заявленным истцом требованиям.

При указанных обстоятельствах, суд считает установленным, что за ответчиком на сегодняшний день сохраняется задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 77 226,01 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При подаче искового заявления ООО «Лепсе-Уют Плюс» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 516,78 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Лепсе-Уют Плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Лепсе-Уют Плюс» задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 77 226,01 руб., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 65 240,44 руб., пени 11 985,57 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 516,78 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления оботмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – втечение месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2019 г.

Судья Т.А. Жолобова