КОПИЯ

Дело № 2-3559/2024

42RS0019-01-2024-002349-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Мухиной И.Г., 

При секретаре Краевой Е.В., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

21 октября 2024 года

гражданское дело по иску АО «Кузнецкая ТЭЦ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Кузнецкая ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию (отопление), поставленную в нежилое помещение по 

<

адрес> за период с мая 2022 г. по август 2022 года включительно в сумме 51 614,74 руб., расходы по уплате госпошлины 1 748 руб. 

Требования мотивированы тем, что АО «Кузнецкая ТЭЦ» отпущена тепловая энергия – горячее водоснабжение и отопление – в нежилое помещение по 

<

адрес>, собственником которого является ответчик ФИО1

Ответчики в суд не явились, извещены о судебном заседании, направили представителя. 

Представитель АО «Кузнецкая ТЭЦ» ФИО3, действующий по доверенности, поддержал исковые требования. 

Представители ответчиков ФИО4 и ФИО5, действующие по доверенности, исковые требования не признали. 

Представитель третьего лица ТСЖ «Кузнецкстроевское» ФИО6, действующая по доверенности, возражений на иск не представила. Оспаривала довод ответчика ФИО1 об использовании части его нежилого помещения для нужд собственников МКД. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии (ресурса) производится за фактическое принятое абонентом количество энергии (ресурса) в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Нормативными актами, регулирующими отношения между потребителем (гражданином) и ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, являются постановление Правительства от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно пунктам 1, 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения подлежит коммерческому учету, который осуществляется путем их измерения приборами учета.

В соответствии с пунктами 3, 6 статьи 19 данного Закона осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается лишь в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, их неисправности или нарушения сроков представления их показаний. Коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии.

Из пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) следует, что внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.2 ст.56 ГПК РФ Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1 ст.153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 14 части 2 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что АО «Кузнецкая ТЭЦ» отпускает тепловую энергию в жилые и нежилые помещения в соответствии со ст.426 ГК РФ. 

В соответствии с расчетом задолженности, отпускаемая истцом тепловая энергия в нежилое помещение по адресу г.

<

адрес> площадью 428,50 кв.м. за период с мая 2022 года по май 2022 года включительно в общей сумме 51 614,74 руб. (отопление и горячее водоснабжение) не оплачена. 

Расчеты произведены ООО «ГЦРКП» в соответствии с тарифами, установленными Постановлением Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016 и Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, Постановлением РЭК Кузбасса от 17.12.2021 № 806.

Представленный истцом расчет проверен судом и признан верным, основан на выставляемых собственнику ежемесячных счет-фактурах, в которых отражены количество поставленной энергии и его стоимость отдельно по каждому поставляемому ресурсу (отопление, горячее водоснабжение), ответчиком расчет не оспорен. 

ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся единоличным, а с ДД.ММ.ГГГГ долевым (112/117) доли, собственником нежилого помещения общей площадью 428,50 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> №А, что подтверждается выпиской из ЕГРП и не оспаривается сторонами. Собственником 5/117 доли является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, копия которого также представлена в материалы дела. 

Поскольку указанное нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, является его частью, соответственно ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами и несет бремя содержания, как собственник нежилого помещения.

Собственниками помещений по 

<

адрес> принято решение о создании ТСЖ «Кузнецкстроевское», выбран способ управления домом ТСЖ.

Как указано выше, ответчиками не оспорен расчет задолженности, представленный истцом, не представлено доказательств, что данная задолженность оплачивалась своевременно и на настоящий момент отсутствует. 

При этом, ответчик ФИО1, оспаривая правомерность начисления платы за всю площадь нежилого помещения по причине наличия мест общего пользования, не представил достаточных и достоверных доказательств использования мест общего пользования в нежилом помещении для нужд всех собственников МКД, наличия там общих коммуникаций для обеспечения нужд более одного помещения в МКД. 

На основании изложенного, учитывая, что истцом исполняются обязательства по поставке тепловой энергии в нежилое помещение ответчиков по 

<

адрес>, суд находит, что указанная задолженность подлежит взысканию в пользу истца, расчет задолженности ответчиками не оспорены, иной расчет не представлен. Соответственно, исковые требования истца подлежат удовлетворению. При этом, учитывая, что ответчики являются долевыми собственниками нежилого помещения, указанную задолженность следует взыскать с ответчиков соразмерно их долям в праве собственности, а именно: 49 408,98 руб. (112/117 доли) с ФИО1, и 2 205,76 руб. (5/117 доли) с ФИО2

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

На основании указанной нормы с ответчика в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 748 руб. соразмерно долям – 1 673,30 руб. с ФИО1 и 74,70 руб. с ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, зарегистрирован г.

<

адрес>) в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» (ИНН 

<

***>) задолженность за тепловую энергию за период с мая 2022 года по август 2022 года в размере 49 408,98 рублей, государственную пошлину 1 673,30 рублей.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № зарегистрирована г.

<

адрес>) в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» (ИНН 

<

***>) задолженность за тепловую энергию за период с мая 2022 года по август 2022 года в размере 2 205,76 рублей, государственную пошлину 74,70 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 05.11.2024

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина 

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-3559/2024 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.