Дело № 2-656/2023УИД: 66RS0032-01-2023-000658-32

В окончательном виде 

решение

 

изготовлено 29 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года город КировградКировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретере ФИО1,

с участием помощника прокурора г. Кировграда Валиевой А.С., представителя истца по первоначальному иску – ФИО2, ответчика по первоначальному иску – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Верхний Тагил к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, и по встречному исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа Верхний Тагил о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, включении в список граждан, имеющих право на меру социальной поддержки при обеспечении жильем,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Верхний Тагил обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав в обосновании иска следующее: администрация городского округа Верхний Тагил является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с постановлением администрации городского округа Верхний Тагил по ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение включено в перечень специализированного муниципального жилищного фонда городского округа и отнесено к служебному и жилому помещению. В связи с трудовыми отношениями с ГБУЗ СО «ГБ г. Верхний Тагил» указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО4 на основании договора найма служебного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: муж ФИО3, сын ФИО5, дочь ФИО6 Данный договор расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон. Вместе с тем, ФИО7 освободить жилое помещение отказался. Учитывая, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, но без оснований продолжает им пользоваться, в его адрес было направлено требование об освобождении жилого помещения. Что выполнено не было. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился с настоящим иском. 

ФИО3 обратился со встречными исковыми требованиями к администрации городского округа Верхний Тагил о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма. В обосновании заявленных требований указал, что требования администрации нарушают его жилищные права, так как выселение и снятие с регистрационного учета происходит без предоставления другого жилого помещения. Варианты жилья, предложенные истцом непригодны для проживания, находятся в антисанитарном состоянии, требуют ремонта, проживающие там лица ведут асоциальный образ жизни. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил государственную службу в ГУ ФССП России по 

<

адрес> в должности судебного пристава по обеспечению установленного порядка деятельности судов, уволен на основании п.п. 8.2 ч.1 ст. 37 ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации». Данной службе предшествовала служба в вооруженных силах со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе выполнял интернациональный долг в демократической 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в органах внутренних дел. Таким образом весь период своей трудовой деятельности выполнял социально важные, социально значимые задачи, связанные с риском и существенными затратами собственных сил и здоровья. С момента получение статуса ветерана боевых действий обладает правом на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, закрепленная п. 3 п. 1 ст. 16 ФЗ «О ветеранах». 

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску администрации городского округа Верхний Тагил ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала по доводам изложенным в отзыве на встречное исковое заявления.

Ответчик по первоначальному иску ФИО3 исковые требования администрации городского округа Верхний Тагил не признал, настаивал на удовлетворении встречного искового заявления. Дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено его бывший супруге, в связи с работой в больнице. В настоящее время брак с ФИО4 расторгнут. Указал, что иного места жительства не имеет, имеющийся у него доход не позволяет оплачивать съемное жилье. При этом, жилое помещение, как ветеран не получал. Квартиру в городе Кировграде ему выдали, как оперативному сотруднику МВД.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 судебное заседание не явилась, направила телефонограмму в которой просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала что явиться в судебное заседание не представляется возможным в связи с занятостью на работе. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО4

Выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении ФИО3 подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации городского округа Верхний Тагил № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, включено в специализированный муниципальный жилищный фонд городского округа Верхний Тагил.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа Верхний Тагил и ФИО4 заключен договор найма служебного жилого помещения № в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. № договора, жилое помещение предоставлялось в связи с трудовыми отношениями ФИО4 ГАУЗ СО «ГБ г. Верхний Тагил» с ДД.ММ.ГГГГ. При этом настоящий договор был заключен на период трудовых отношениий нанимателя и ГАУЗ СО «ГБ г. Верхний Тагил». Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены ее семьи: 

<

данные изъяты> – ФИО3, 

<

данные изъяты> – ФИО5,, 

<

данные изъяты> – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано нанимателю по акту приема-передачи жилого помещения.

По условиям договора, наниматель в любое время может расторгнуть настоящий договор (пункт № договора).

Брак между ФИО4 и ФИО3 в настоящее время расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и администрацией городского округа Верхний Тагил достигнуто соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между нанимателем и наймодателем подписан акт сдачи-приемки жилого помещения. 

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом помещении зарегистрирован и фактически проживет ответчик ФИО3

Как следует из письменного отзыва администрации городского округа Верхний Тагил, на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения ФИО3 не состоит.

Из информации представленной администрацией Кировградского городского округа ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> был выдан ордер № о предоставлении ФИО3 жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Настоящий ордер был выдан на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с утвержденным списком, под № в котором указан ФИО3, основание предоставления: воин-интернационалист. На основании договора о предоставлении жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и члены его семьи приобрели право собственности на указанное жилое помещение.

Также из выписки ЕГРН следует, что право собственности ФИО3 на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на приватизированное жилое помещение прекращено ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

В соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе, пенсионеры по старости.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что вышеуказанный договор найма специализированного жилого помещения, заключенный с ФИО4 прекратил свое действие со дня заключения соглашения о расторжении договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Оснований сохранения за членами семьи ФИО4 права проживания в жилом помещении суд не усматривает.

Доказательств, что ответчик ФИО3 относится к категории граждан, которые, в соответствии с ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, не установлено. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 в настоящее время законных оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеет, следовательно, обязан освободить его, поэтому требования администрации Кировградского городского округа Верхний Тагил о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и о его выселении из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что ФИО3 не подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку имеет небольшой доход и долговые обязательства несостоятельны, поскольку из представленной Социальным фондом России информации заработная плата ответчика превышает прожиточный минимум, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещения, предоставляемом из муниципального жилищного фонда, ФИО3 не состоит, кроме того ранее ответчику предоставлялось жилое помещение по договору социального найма, которое им было приватизировано и в последующем продано, поэтому на него не распространяются положения п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Разрешая встречные исковые требования ФИО3 о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, включении в список граждан, имеющих право на меру социальной поддержки при обеспечении жильем, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 3 ч. 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 5-ФЗ «О ветеранах», ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4, 8 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются меры социальной поддержки, в том числе: обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до ДД.ММ.ГГГГ, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после ДД.ММ.ГГГГ, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, основанием для включения в Реестр для обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий в порядке, определенном Законом о ветеранах, является нуждаемость ветерана в улучшении жилищных условий и постановка на учет в органах местного самоуправления муниципальных районов и городских округов республики по месту жительства в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений ответчика следует, что ответчик ФИО3 проходил службу в Вооруженных силах с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе выполнял интернациональный долг в Демократической 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ горвоенкомом ФИО3 выдано свидетельство Серии А № за успешное выполнение заданий Правительства СССР с правом на льготы, установленные постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О льготах военнослужащим, рабочим и служащим, находящимся в составе ограниченного контингента советских войск на территории Демократической Республики Афганистан, и их семьям».

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации 

<

адрес> утвержден список на выдачу квартир по 

<

адрес>, в том числе ФИО3 (номер списка №), основание предоставления – воин интернационалист. На основании чего ФИО3 и членам его семьи выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В последующем данное жилое помещение было передано в собственность граждан (приватизировано) на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, как следует из информации ЕГРН распорядился данным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд не может признать обоснованными исковые требования о признании за ним как за ветераном боевых действий права на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №5-ФЗ «О ветеранах», поскольку как следует из материалов дела ответчик ФИО3 воспользовался представленной настоящим федеральным законом гарантией в на территории Кировградского городского округа и приватизировал представленное в найм жилое помещение. 

Поскольку требования администрации городского округа Верхний Тагил удовлетворены, в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в сумме 300 рублей, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ФИО3, не освобождённого от уплаты государственной пошлины, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа Верхний Тагил к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Обязать ФИО3 передать Администрации городского округа Верхний Тагил по акту приема-передачи жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к администрации городского округа Верхний Тагил о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, включении в список граждан, имеющих право на меру социальной поддержки при обеспечении жильем, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья: Е.В. Киселева