Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2023 Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Жилсервис» к З.К.П., У.Н.Н., М.Г.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать солидарно с ответчиков З.К.П., У.Н.Н., М.Г.В. сумму долга за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в размере 181583.36 руб. за период с (дата) по (дата); расходы по уплате госпошлины в суд в размере 4 832,00 руб.

Требования мотивированы тем, что судебным приказом от (дата) мирового судьи 222 Рузского судебного района Московской области в пользу истца - АО «ЖИЛСЕРВИС» - взыскана солидарно задолженность за коммунальные услуги и госпошлина. Поскольку, от должников в установленный законом срок, поступило возражение относительно исполнения судебного приказа, с просьбой о его отмене, определением мирового судьи судебного участка 222 Рузского судебного района Московской области от (дата) судебный приказ, вынесенный (дата), отменен, с разъяснением, что требование о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги может быть предъявлено в порядке искового производства, в связи с чем, представитель истца обратился в суд с настоящим иском.

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате указанной задолженности, однако до настоящего времени оплата за предоставленные коммунальные услуги не производится.

Задолженность образовалась за период с (дата) по (дата) и составила 181583.36 руб., что подтверждается справкой о начислении по лицевому счету.

Представитель истца в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещен, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещены, о чем имеются данные в материалах дела, со стороны ответчиков поступило письменное ходатайство о применении к требованиям истца сроков исковой давности.

Представители третьих лиц Администрации Рузского городского округа Московской области, Рузского РОСП в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Изучив материалы дела, проверив представленные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим, образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По делу установлено, что в жилом помещении по адресу: (адрес) зарегистрированы: З.К.П., У.Н.Н., М.Г.В. и несовершеннолетний З.К.И., указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, согласно лицевому счету №, ответственным квартиросъемщиком является У.Н.Н.

С (дата) исполнителем коммунальных услуг является АО «ЖИЛСЕРВИС» в связи с переходом на прямые договоры в соответствии с Федеральным законом №59-ФЗ от (дата).

Согласно постановлению Администрации Рузского городского округа Московской области № от (дата) АО «Жилсервис» присвоен статус единой теплоснабжающей организации осуществляющей производство и передачу тепловой энергии на территории Рузского городского округа Московской области. 

В соответствии с постановлением Администрации Рузского городского округа Московской области № от (дата) (дата) АО «Жилсервис», осуществляющее холодное водоснабжение и водоотведение на территории Рузского городского округа, наделено статусом гарантирующей организации, установленная зона деятельности гарантирующей организации – Рузский городской округ Московской области.

В нарушение законодательства РФ, плата за услуги, оказанные АО «Жилсервис» вносится должниками частично. 

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени оплата за предоставленные коммунальные услуги не производится, в результате чего за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность и составила 181583.36 руб., что подтверждается справкой о начислении по лицевому счету. 

Ответчики на протяжении длительного периода времени не производят оплаты за коммунальные услуги, несмотря на то, что им своевременно предоставляются услуги по предоставлению коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), что со стороны ответчиков оспорено не было, сведений о направлении в адрес АО «ЖИЛСЕРВИС» заявлений об отказе пользователей от услуг, суду не представлено. 

В установленном порядке истец обратился к мировому судье № судебного участка Рузского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с ответчиков задолженности по оплате за жилищной коммунальные услуги. В последующем, в связи с поступившими возражениями, мировым судьей № судебного участка Рузского судебного района Московской области вынесено определение от (дата) об отмене судебного приказа. 

До настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд. 

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчики в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнили своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетами, представленными истцом, с которыми суд соглашается. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено, расчеты ответчиками не оспаривались.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении к требованиям истца срока исковой давности. 

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 200 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации о исковой давности".

Из материалов дела усматривается, что истцом к взысканию заявлен период с (дата) по (дата).

Согласно материалам дела мировому судье Рузского судебного района заявление о вынесении судебного приказа со стороны истца было подано (дата), мировым судьей судебного участка № Рузского судебного района Московской области вынесен приказ от (дата) о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги, за период (дата) по (дата), в размере 217 525,37 руб., поскольку (дата) от ответчика У.Н.Н. поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района Московской области от (дата) судебный приказ отменен, в связи с тем, что образовавшаяся задолженность ответчиками в полном объеме погашена не была, (дата) АО «Жилсервис» обратилось с иском в суд.

Таким образом, с учетом приостановки течения процессуальных сроков на время судебной защиты, установленного периода сроков оплаты коммунальных услуг, трехлетний срок исковой давности истцом не пропущен, исходя из следующего: (дата) (обращение с иском в суд), за вычетом трех лет, крайней датой, до которой срок считается истекшим, является (дата), однако, поскольку течение процессуальных сроков на время судебной защиты с (дата) по (дата) было приостановлено, указанное время подлежит исключению, в соответствии с чем, срок исковой давности по заявленному истцом периоду с (дата) по (дата) истекшим не является.

Доводы ответчиков о том, что взыскание по коммунальным платежам проводится в рамках исполнительных производств, судом были проверены, однако своего подтверждения не нашли, поскольку как усматривается из представленных справкок Рузского РОСП о движении денежных средств по депозитным счетам, взыскание производятся с ответчиков в рамках исполнительных производств по иным долговым обязательствам, в том числе по коммунальной задолженности, но возникшим и взысканным за иной период.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая, что к взысканию истцом заявлена сумма с учетом внесенных ответчиками платежей, считает требования истца подлежащими удовлетворению. Доказательств тому, что расчет истцом произведен неверно, а также доказательств необоснованности заявленных требований, ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено. 

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размете 181583.36 руб., за период с (дата) по (дата).

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку представителем истца подтверждены понесенные АО «ЖИЛСЕРВИС» судебные издержки по оплате госпошлины, в том числе при подаче заявления о вынесении судебного приказа, отмененного по заявлению ответчика, а также почтовые расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, суд считает подлежащими ко взысканию с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины, в том числе понесенных при подаче заявления о выдаче судебного приказа, в сумме 4 832.00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Жилсервис» к З.К.П., У.Н.Н., М.Г.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с З.К.П., У.Н.Н., М.Г.В. в пользу АО «ЖИЛСЕРВИС» солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в сумме 181583.36 руб., в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение, за период с (дата) по (дата), судебные расходы в размере 4 832.00 руб. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 декабря 2023 года.

Судья С.К. Жарова