Дело №2-232/2021

УИД 28RS0004-01-2020-008588-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 24 марта 2021 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при помощнике судьи Кабаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП №1 по городу Благовещенску УФССП России по Амурской области ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП №1 по городу Благовещенску УФССП России по Амурской области ФИО1 обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с иском к ФИО4 об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, номер государственной регистрации 

<

номер>, кадастровый 

<

номер>, в рамках исполнительного производства 

<

номер>-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении ОСП №1 по городу Благовещенску находится исполнительное производство №44724/18/28001-ИП от 10.07.2018, возбужденное на основании судебного приказа №2-1055/2018 от 31 мая 2018 года, выданного мировым судьей Амурской области по Завитинскому районному судебному участку в отношении должника ФИО4 о взыскании алиментных платежей в пользу ФИО5. По состоянию на 07 сентября 2020 года задолженность по алиментам составляет 438 477,24 руб.

В рамках исполнительного производства установлено, что за должником ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:10:009006:143, площадью 2000 кв.м., назначение для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на который в соответствии со ст. 278 ГК РФ возможно обратить взыскание, поскольку иное имущество, реализация которого позволила бы погасить задолженность по исполнительному документу в полном объеме, у должника отсутствует. 

Определением Благовещенского городского суда от 08 декабря 2020 года настоящее гражданское дело передано для рассмотрения в порядке исключительной подсудности в Благовещенский районный суд Амурской области, по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

Определениями Благовещенского районного суда от 15 января 2021 года, 17 февраля 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Амурской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП №1 по городу Благовещенску УФССП России по Амурской области ФИО1, третье лицо – взыскатель ФИО5, представители третьих лиц Управления Росреестра по Амурской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли. При этом истцом и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области заявлены письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, на основании ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда (в форме приговора или решения, вынесенного в гражданском или арбитражном процессе) может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ). 

При этом статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, на исполнении в ОСП 

<

номер> по городу Благовещенску находится исполнительное производство 

<

номер>-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 

<

адрес> по Завитинскому районному судебному участку в отношении должника ФИО2 о взыскании алиментных платежей в пользу ФИО3. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по алиментам составляет 438 477,24 руб.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 28:10:009006:143, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2000 кв.м., адрес: 

<

адрес>, основание государственной регистрации: договор купли-продажи, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Какого-либо иного имущества, путем реализации которого возможно было бы удовлетворение требований, содержащихся в исполнительном документе, предъявленном к принудительному исполнению, судебным приставом-исполнителем установлено не было.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-002/2020-42255789, ФИО2 на праве собственности, номер и дата государственной регистрации права: 28:10:009006:143-28/001/2018-2 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 28:10:009006:143, адрес: 

<

адрес>, площадь: 2000 кв.м., кадастровая стоимость: 592 940 руб., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки. На спорный объект недвижимости проведена государственная регистрация ограничения права в виде запрещения регистрации на неопределенный срок на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации 

<

номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОСП 

<

номер> по 

<

адрес>, на основании выписки из постановления о запрете на совершение действий по регистрации 

<

номер>-ИП, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОСП 

<

номер> по 

<

адрес>.

По информации ОПФР по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в системе индивидуального (персонифицированного) учета. За отчетные периоды с ДД.ММ.ГГГГ гола по настоящее время сведения для включения в индивидуальный лицевой счет ФИО2 от организаций не поступали.

Согласно информации Межрайонной ИФНС России 

<

номер> по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения о доходах физических лиц, справки по форме 2-НДФЛ за 2019 г. в Инспекции и Федеральном информационном ресурсе отсутствуют. Расчеты с персонифицированными сведениями за 2020 г. в отношении ФИО2 в Инспекцию не поступали.

По сведениям МРЭО ГИБДД УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, согласно Федеральной информационной системы ГИБДД-М, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., автомототранспорт не зарегистрирован. 

Из информации главы Усть-Ивановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> следует, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:009006:143 по целевому назначению используется, часть его используется под огород. Участок окошен, не создает угрозу возникновения пожара в пожароопасный период. Объект индивидуального жилищного строительства (незавершенного строительства) на спорном земельном участке отсутствует, что подтверждается приложенной фототаблицей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что находящийся в собственности ответчика земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, иного имущества и источников дохода не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-002/2020-42255789, кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 592 940 руб., что соразмерно задолженности по алиментам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ равной 438 477,24 руб.

Доказательств, свидетельствующих об иной стоимости земельного участка, отличной от кадастровой стоимости, суду представлено не было.

При этом суд также принимает во внимание, что вопрос определения рыночной стоимости земельного участка подлежит разрешению в рамках исполнительного производства.

Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В этой же статье Закона описан предусмотренный порядок оценки имущества должника.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

При таких обстоятельствах, исходя из неисполнения должником требований исполнительного документа при не установлении судебным приставом-исполнителем у должника денежных средств и иного имущества, на которые может быть обращено взыскание; учитывая, что должник обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством, может быть обращено взыскание по исполнительному документу, соразмерность остатка задолженности стоимости этого имущества, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для обращения взыскания по заявленным требованиям на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером 28:10:009006:143, адрес: 

<

адрес>, площадь: 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП №1 по городу Благовещенску УФССП России по Амурской области ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить полностью.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №44724/18/28001-ИП от 10 июля 2018 года на принадлежащий должнику ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, СНИЛС 

<

***>, паспорт гражданина РФ 

<

номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 280-002, зарегистрированного по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, адрес: 

<

адрес>, площадь 2000 кв.м., кадастровая стоимость 592 940 руб., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов жилой застройки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с соблюдением требований ст. 322 ГПК РФ.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме принято 24 марта 2021 года.