Дело № 2-2036-18

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь 02 июля 2018 года 

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, возложении обязанности по передаче ключей от жилого помещения, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о вселении в квартиру по Адрес, передаче ключей от указанной квартиры и не чинении препятствий в пользовании этим жилым помещением.

Исковые требования мотивирует тем, что является членом семьи собственника вышеуказанной квартиры. Ответчик – ..., препятствует вселению истца, на неоднократные требования предоставить возможность въехать в жилое помещение и передать ключи отвечает отказом, вселиться иным путем, кроме как в принудительном порядке по решению суда, возможности не имеет. В данном жилом помещении истец имеет регистрацию, квартира является для него единственным жильем.

В судебном заседании истец и его представитель на удовлетворении исковых требований настаивали, подтвердили доводы, изложенные в иске, дополнили, что квартира пустая, сам истец в ней не проживает, живет у .... Сторона истца не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушании дела был извещен по месту жительства и регистрации, но судебная корреспонденция возвращена с отметкой «за истечением срока хранения». Поэтому суд полагает, что ответчик извещен надлежащим образом по месту жительства и считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствии. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Гражданским процессуальным кодексом РФ установлены права и обязанности лиц, участвующих в деле. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Неполучение почтовой корреспонденции, отправляемой судом по указанному стороной адресу, не является нарушением процессуальных прав ответчиков и основанием отмены судебных актов. Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения настоящего дела. Кроме этого, судом принимается во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г.Перми в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией. 

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Соответственно, рассмотрение гражданского дела в отношении ответчика в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ, при названных выше обстоятельствах, закону не противоречит.

Дело рассмотрено в заочном порядке.

Свидетели ..., дали аналогичные показания содержанию иска и показаниям стороны истца, дополнили, что ответчик игнорирует ..., на телефонные звонки не отвечает, двери не открывает, на протяжении длительного времени – два раза в неделю, поскольку ... живут неподалеку, они приходят в спорное жилое помещение с целью вселения, но дверь никто не открывает, также имело место обращение в полицию.

Заслушав сторону истца, свидетелей, исследовав письменные материала дела, обозрев административный материал КУСП № от Дата, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. 

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (Постановление Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности»).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Дата Дзержинским районным судом г.Перми по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением вынесено решение, которым в иске было отказано, решение вступило в законную силу Дата, данным решением установлено, что ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ... ... ФИО1, .... Брак между ... и ФИО3 прекращен на основании решения Дзержинского районного суда города Перми от Дата. Постановлением администрации Дзержинского района г. Перми от Дата разрешено изменение фамилии ... на фамилию .... Как следует из справки ... от Дата в квартире по адресу: Адрес зарегистрированы: .... ФИО3 обратился с заявлением в администрацию Дзержинского района г. Перми от Дата с просьбой не включать в договор приватизации своего ... ФИО3 отказался от участия в приватизации.

По договору № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от Дата, квартира по Адрес передана в совместную собственность ... умер Дата, ... умерла Дата. ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по Адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата. Право собственности зарегистрировано Дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Из справки о регистрации от Дата следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ...

... обращалась в Дзержинский районный суд города Перми с иском о признании ...., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. ... предъявила встречные требования о вселении ... в указанное жилое помещение. Определением Дзержинского районного суда Адрес от Дата между ... ФИО3 утверждено мировое соглашение, по которому ... отказалась от исковых требований к ... о признании ... утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; ... отказалась от требований о вселении с ... в жилое помещение. ... обязалась в срок до Дата сняться с регистрационного учета, ФИО1 останется на регистрационном учете по .... Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ФИО1 по фактически начисленным суммам обязались нести по ... % ежемесячно ... и ФИО3

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствовался тем, что в момент приватизации квартиры ФИО1 имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, в связи с чем, право пользование спорной квартирой носит для него бессрочный характер. Истцом бесспорных и достаточных доказательств того, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением, суду не предоставлено. Таким образом, суд сделал вывод о том, что не проживание ответчика в спорной квартире носит вынужденный характер. Вселившись в спорную квартиру, ответчик приобрел право пользования данным жилым помещением, на момент приватизации спорного жилого помещения утратившим право пользования квартирой он не признавался.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Дата ФИО1 обращался в полицию с заявлением о том, что его не впускает в квартиру по Адрес ФИО3, постановлением УУП ... от Дата в возбуждении уголовного дела было отказано. 

Как следует из пояснений истца и свидетелей, ответчик против того, чтобы в данной квартире проживал истец, в настоящее время ему чинятся препятствия в пользовании, у него нет ключей от квартиры, между сторонами возникли неприязненные отношения, идут судебные споры, не доверять доводам истца у суда оснований не имеется, не опровергнуты эти доводы и стороной ответчика.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

По мнению суда, сам по себе факт предъявления искового заявления о вселении, а также то обстоятельство, что ответчик фактически иск не признает, свидетельствует о том, что права истца на пользование спорным жилым помещением нарушаются. Поскольку истец не признан утратившим (прекратившим) право на жилое помещение, ответчик не оспаривает в рамках настоящего гражданского дела права истца на жилье, его требования о вселении, не чинении препятствий в пользовании спорной квартирой и передаче ключей от нее подлежат удовлетворению. Права ответчика удовлетворением данных требований никоим образом не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Вселить ... в Адрес, обязав ФИО3 передать ФИО1 ключи от указанного жилого помещения и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Суворова