Дело №2-2085/2017 

ЗАОЧНОН 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Емельяново 30 августа 2017 года 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Чащине С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной.

Требования мотивирует тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком ФИО2 В период брака ДД.ММ.ГГГГ было приобретено совместное имущество в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 без согласия истца заключил договор дарения с ФИО3 Истица считает, что указанная сделка является недействительной, поскольку своего нотариального согласия на заключение данной сделки она не давала. О совершенной сделке узнала только в январе 2017 года после обращения в регистрирующий орган за оформлением права собственности, которое было передано ей по решению суда по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества. Просит признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3 на земельный участок с разрешенным использованием – для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; привести стороны в первоначальное положение, предшествующее заключению договора дарения.

В судебное заседании ФИО1 не явилась, была извещена.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 (действующая по доверенности) поддержала заявленные требования в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены. Ходатайство об отложении судебного разбирательства в суд не направили. С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, действующей в интересах ФИО7 и ФИО8 Р.Г., и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с разрешенным использованием – для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения указанного земельного участка.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истица указывала на то, что своего согласия на заключение данной сделки она не давала. О совершенной сделке узнала только в январе 2017 года после обращения в регистрирующий орган за оформлением права собственности, которое было передано ей по решению суда по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества. 

Из материалов дела следует, что решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок с разрешенным использованием – для ведения садоводства, площадью 1145 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок прекращено.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В соответствии с ч.1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании ч.2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Разрешая спор и удовлетворяя иск ФИО1, суд, руководствуясь нормами ГК РФ о недействительности сделок (ст. ст. 166 - 168) и ст. 34 и 35 СК РФ, исходит из того, что оспариваемый договор дарения земельного участка нарушает права истца на общее имущество супругов, поскольку спорный земельный участок приобретен ФИО2 в период брака с истцом, данное имущество является общей собственностью супругов, сделки с таким имуществом должны совершаться с соблюдением требований о получении нотариально удостоверенного согласия другого супруга. Такое согласие ФИО2 на отчуждение земельного участка по договору дарения получено не было, что является основанием для признания договора дарения земельного участка недействительным.

С учетом того, что решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на спорный земельный участок, о нарушении своего права на имущество ФИО1 стало известно лишь в январе 2017 года после обращения в Управление Росреестра по 

<

адрес> для оформления права собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3 на земельный участок с разрешенным использованием – для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с разрешенным использованием – для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие сведения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева