УИД 56RS0042-01-2024-004755-87

дело № 2-3884/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Илясовой Т.В., 

при секретаре Литовченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Швейник» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, 

УСТАНОВИЛ:

садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Швейник» (далее - СНТСН «Швейник») обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал садовый земельный участок №, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в границах СНТСН «Швейник» по адресу: 

<

адрес>. С момента образования садового товарищества ФИО2 не являлась членом СНТСН «Швейник» и не оплачивала обязательные платежи за пользованием объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования. После смерти последней ее наследником ФИО1 указанные платежи также не вносились. В связи с чем, начиная с 2021 года образовалась задолженность на сумму 16 200 рублей, из которых за 2021 год – 5 000 рублей, за 2022 года – 5 500 рублей, за 2023 год- 5 700 рублей.

Ссылаясь на положения Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», как и на то обстоятельство, что граждане, не являющиеся членами садового товарищества, несут расходы за пользование объектами инфраструктуры в том же объеме, что и члены товарищества, при этом смерть должника не прекращает его обязательства перед кредитором, просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу СНТСН «Швейник» плату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере 16 200 рублей, неустойку в размере 8 848,40 рублей, с последующим перерасчетом по день фактической оплаты основного долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 475,73 рублей, судебные расходы в размере 5 917,60 рублей. 

В судебное заседание представитель СНТСН «Швейник» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом посредством телефонограммы. 

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства, так как ответчик, надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, уважительных причин неявки суду не представила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства в обоснование заявленных требований, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, по смыслу приведенных выше норм закона, право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

До 01.01.2019 года правоотношения в области ведения гражданами дачного хозяйства регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» (далее - Федеральный закон № 66-ФЗ). Начиная с 01.01.2019 года правоотношения в указанной сфере регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ).

В соответствии со статьей 1 Федерального закона № 66-ФЗ имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с подпунктом 6 части 2 статьи 19 Федерального закона указанного Закона член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения обязан своевременно оплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (часть 2 статьи 8 Федерального закона № 66-ФЗ). 

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Согласно статье 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, принятие нового закона в рассматриваемой сфере, не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок. Пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом № 217-ФЗ предполагается платным.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3). Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).

В силу подпункта 21 пункта 1 статьи 17 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Судом установлено и подтверждено представленной выпиской из ЕГРН, что собственником земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО2 Государственная регистрация права собственности произведена 19.01.2009 года. 

Указанный земельный участок, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства, находится в пределах территории СНТС «Швейник». 

Согласно Уставу СНТСН «Швейник» является некоммерческой организацией учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членами в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. 

Основными направлениями деятельности товарищества являются: создание, эксплуатация и сохранение объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, благоустройство земель общего пользования, экологический, санитарный, противопожарный контроль садовых участков, общего пользования и прилегающих территорий. Организация и обустройство садовых участков товарищества производится за счет объединения членских, целевых взносов и других платежей членов товарищества, определенных на общем собрании его членов. 

В товариществе с его членов взимаются следующие взносы: членские взносы и целевые взносы, размер и срок уплаты каждого вида взносов утверждается общим собранием членов товарищества по постановлению правления, если иное не предусмотрено Уставом или решением общих собраний. Расчет величины членских взносов определяется исходя из размеров участка. Каждый член товарищества обязан уплачивать членские взносы. Величина членского взноса определяется на очередных общих собраниях членов товарищества при принятии приходно-расходной сметы. ( пункты 8.1 - 8.3 Устава). 

При этом пунктом 8.4 Устава предусмотрено, что размер взносов и платежей для членов товарищества и лиц, имеющих садовые участки в границах товарищества без участия в товариществе, при условии нахождения имущества товарищества в общем пользовании указанных лиц, одинаков и не зависит от порядка пользования. 

В соответствии с пунктом 4.4 Устава граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенное в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. 

Суммарный ежегодный размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества (пункт 4.5 Устава). 

На общем собрании членов товарищества 2021, 2022 и 2023 года установлены размеры оплаты за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТСН «Швейник» для лиц (собственников), ведущих садоводство в индивидуальном порядке на уровне членских и целевых взносов, что подтверждается представленными протоколами общих собраний членов СНТСН. Размер взноса за 2021 год составляет 5 000 рублей в год, за 2022 год - 5 500 рублей в год и за 2023 год - 5 700 рублей в год. 

Согласно пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, ФИО2, являющаяся собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТСН «Швейник», в члены садового товарищества не вступала, то есть осуществляла садоводство в индивидуальном порядке. 

За период 2021, 2022 и 2023 год собственником указанного земельного участка плата за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТСН «Швейник» не вносилась, при том, что каких-либо ограничений к пользованию таким имуществом и инфраструктурой со стороны садового товарищества не допускалось.

Задолженность по платежам за период с 2021 года по 2023 год составляет 16 200 рублей. Доказательств отсутствия задолженности по платежам или иного их размера ответчиком в материалы дела не представлено. 

Также из материалов дела следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело, из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 (внучка). Также наследником по праву представления является внучка ФИО3, которая отказалась от принятия наследства, подав соответствующее заявление нотариусу. 

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Как предусмотрено статьей 1111 указанного Кодекса, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом, в силу пункта 1 статьи 1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку ФИО1 обратилась в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а потенциальный наследник ФИО3 от принятия наследства отказалась, при этом материалы наследственного дела не содержат сведений о иных потенциальных наследниках ФИО2, которые могли бы принять ее наследство, то суд приходит к выводу, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти последней является ответчик. Следовательно, она, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момент открытия наследства в силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации является собственником земельного участка № в СНТСН «Швейник». 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07. 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке использования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку ФИО3, как и ее наследник ФИО1, являясь собственниками земельного участка, расположенного на территории садового товарищества, в члены СНТСН «Швейник» не вступили, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества не заключили, плату, предусмотренную Уставом общества и решениями общих собраний членов товарищества за пользование указанным имуществом в установленном порядке и сроки не вносили, что образовало неосновательное обогащение как у наследодателя, так и у наследника после смерти ФИО3, суд приходит к выводу, что заявленные СНТСН «Швейник» требования являются обоснованными.

При этом, незаключение вышеназванного договора либо неиспользование земельного участка, при отсутствии доказательств того, что со стороны товарищества чинились какие-либо препятствия в пользовании им, не являются основанием для освобождения собственника земельного участка, ведущего индивидуальное садоводство на территории садового товарищества, от внесения указанной платы. 

Таким образом, с ответчика ФИО1, как с наследника, к которому перешли все права и обязанности после смерти ФИО2, в том числе в отношении наследуемого земельного участка, расположенного в пределах СНТСН «Швейник», а также как с собственника указанного земельного участка, подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования садового товарищества за период с 2021 по 2023 годы включительно, размер которой составляет 16 200 рублей 

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно абзацу первому статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. 

Пунктом 8.4 Устава СНТСН «Швейник» предусмотрено, что взносы должны уплачиваться до 15 июля текущего года. После истечения срока уплаты членского взноса член товарищества уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. 

Истцом произведен расчет неустойки за 2021 год исходя из следующего: оплата взноса должна быть произведена в размере 5 000 рублей до 15 июля текущего года, соответственно, с 16.07.2021 года возникает просрочка платежа. Размер неустойки за период с 16.07.2021 года по 29.01.2024 года составит 4 640 рублей (5000 х 0,1 % *928 дней). 

Расчет неустойки за 2022 года произведен исходя из следующего: оплата за 2022 год должна быть внесена до 15 июля текущего года, соответственно с 16.07.2022 года возникает просрочка. Размер неустойки за период с 16.07.2022 года по 29.01.2024 года составит 3 085,50 рублей (5500 *0,1% * 561 день). 

Расчет неустойки за 2023 год произведен исходя из следующего: оплата в размере 5 700 рублей должна быть произведена до 15 июля текущего года, соответственно с 16.07.2022 года возникает просрочка платежа. Размер неустойки за период с 16.07.2023 года по 29.01.2024 года составит 1 122,90 рубля (5700*0,1%*197 дней). 

Таким образом, общий размер неустойки за период с 16.07.2021 года по 29.01.2024 года составляет 8 848,40 рублей. 

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен сроком на 6 месяцев мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 года, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Таким образом, с учетом исключения из расчета неустойки периода с 01.04.2022 года до 01.10.2022 года (период действия моратория согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 497), неустойка, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца за период с 16.07.2021 года по 29.01.2024 года составляет 7510,40 рублей, исходя из расчета: 

5000 рублей * 0,1 % *744 дня = 3720 рублей. 

5500 рублей *0,1% *485 дней = 2667,50 рублей

5700 рублей*0,1%*197 дней =1122,90 рублей.

Учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательств по выплате долга, то с 30.01.2024 года по 12.09.2024 года (день вынесения решения суда) размер неустойки составит 3677,40 рублей из расчета: (5000 рублей + 5500 рублей + 5700 рублей) х 0,1% х 227 дней.

Таким образом, общий размер неустойки составит 11187,80 рублей, который подлежит взысканию в пользу истца с ответчика. 

Оснований для уменьшения взысканной неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, поскольку доказательств ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства суду не представлено. 

Взысканная судом сумма задолженности и неустойки не превышает стоимость входящего в состав наследства ФИО2 имущества (жилого дома, земельных участков и денежных средств, размещенных на счетах, открытых на имя наследодателя в кредитных организациях).

Также учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании неустойки по день фактической оплаты основного долга, то с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию неустойка исходя из ставки 0,1% в день, начисляемая на сумму задолженности 16 200 рублей, начиная с 13.09.2024 года по дату фактического исполнения обязательств по выплате долга в размере 16 200 рублей (с учетом его уменьшения в ходе исполнения решения суда). 

В силу части 1 статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Расходы на оплату услуг представителя взыскиваются в разумных пределах (статья 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дела истец понес расходы на оплату юридических услуг в сумме 5 500 рублей, что подтверждается договором на оказание услуг от 26.01.2024 года, квитанцией об оплате. 

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

С учетом принципа разумности и справедливости, объема оказанной истцу помощи по подготовке искового заявления, сбору документов необходимых для обращения в суд, а также принимая во внимание категорию и сложность настоящего спора, суд считает необходимым определить размер расходов, подлежащих компенсации в сумме 5 500 рублей и взыскать понесенные расходы в пользу истца с ответчика. 

Истцом заявлено о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 157,60 рублей. 

Поскольку данные расходы понесены истцом, в целях обращения в суд, то в соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1, указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в подтвержденном документально размере 157,60 рублей. 

Также истцом понесены расходы по изготовлению копий приложенных к иску документов на сумму 260 рублей. Несение данных расходов также являлось необходимым для обращения в суд, в связи с чем данные расходы подлежат взысканию с истца в пользу ответчика. 

Истцом при подаче иска в суд понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 475,73 рублей, которые в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Швейник» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Швейник», ОГРН 

<

***>, задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за 2021, 2022 и 2023 года в размере 16 200 рублей, неустойку за период с 16.07.2021 года по 12.09.2024 года в размере 11187,80 рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Швейник», неустойку исходя из ставки 0,1% в день, начисляемую на сумму задолженности 16 200 рублей (с учетом ее уменьшения при исполнении решения суда), начиная с 13.09.2024 года по дату фактического исполнения обязательств по погашению задолженности. 

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Швейник» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 475,73 рублей, в счет оплаты юридических услуг 5 500 рублей, в счет возмещения почтовых расходов 157,60 рублей, в счет возмещения расходов по изготовлению копий документов 260 рублей. 

В остальной части исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Швейник» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Оренбургского областного суда через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.В. Илясова 

В окончательной форме решение принято 26 сентября 2024 года.

Судья подпись Т.В. Илясова