Дело № 2-1093/20г.

УИД: 24RS0046-01-2019-005509-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю., 

при секретаре Винидиктовой М.С., 

с участие представителя истца ФИО2 – ФИО6, действующей на основании доверенности от 19.06.2019 года № 24 АА 3692496,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Здоровье Красфарма» - ФИО8, действующего на основании протокола,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ДМИиЗО администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ДМИиЗО администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Здоровье Красфарма», который ранее принадлежал ФИО3, являющемуся членом СНТ «Здоровье Красфарма». ФИО1 вступила в члены СНТ «Здоровье Красфарма», о чем была выдана членская книжка садовода. ФИО1 регулярно оплачиваются все обязательные членские взносы. Полагает, что как член товарищества, использующая предоставленный земельный участок, имеет право на получение такого земельного участка в собственность.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства в характерных точках границ земельного участка: 

Обозначение характерных точек границ 

Х, м 

Y, м 

н1 

627617.42 

96174.87 

н2 

627613.05 

96199.64 

н3 

627593.96 

96195.32 

н4 

627592.19 

96194.39 

н5 

627584.06 

96190.27 

н6 

627587.55 

96168.65 

н1 

627617.42 

96174.87 

Представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Здоровье Красфарма» - ФИО4, действующий на основании протокола в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 является членом СНТ, уплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет, использует земельный участок для садоводства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в иске: 

<

адрес>, судебное извещение получено лично ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением, заявлений, ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика ДМИиЗО администрации 

<

адрес> – ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, судебное извещение получено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением, до судебного заседания представила отзыв на исковое заявление, согласно которому заявленные исковые требования не признала, поскольку истцом в обоснование своих требований не представлено доказательств о выделении ему органом местного самоуправления спорного земельного участка.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрации 

<

адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Так, в соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяется на основании федерального закона.

Согласно положениям ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 25 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные гл. III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии п. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который действует на территории Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ, садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Как предусмотрено п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом п. 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

- протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом п. 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом п. 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, существенное правовое значение при разрешении спора о признании права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ коллективу садоводов завода Медпрепаратов был отведен земельный участок, площадью 70га на городских землях на горе «Пионерской», расположенной восточнее завода Медпрепаратов.

На основании решения Красноярского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Здоровье» завода медпрепаратов был предоставлен земельный участок площадью 84,8га и выдан акт на право пользования землей.

Решением Красноярского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанное решение были внесены изменения, в части площади земельных участков под садовыми участками и неудобицей. Ранее закрепленная площадь под садовыми участками – 65,1га была изменена на площадь 68,6га, площадь под неудобицей изменена с 13,3га на 9,8га.

В соответствии с постановлением мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории 

<

адрес>» земельные участки, ранее закрепленные за садоводческими товариществами на территории 

<

адрес> постановлено передать членам садоводческих товариществ по представленным спискам в собственность бесплатно, а земли общего пользования закрепить за садоводческими товариществами в коллективную собственность.

Согласно приложению № к постановлению мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Здоровье» завода медпрепаратов предоставлен земельный участок площадью 93,40га в районе горы «Диван» в 

<

адрес> на основании Госакта от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок предоставлен ФИО3, что подтверждается учетными (архивными) книгами СНТ «Здоровье Красфарма».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан земельный участок ФИО1, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

ФИО1 принята в члены товарищества СТ «Здоровье «Красфарма» в 2002 году, что подтверждается представленной в материалы дела копии членской книжки.

Из справки СНТ «Здоровье Красфарма» следует, что ФИО1 является землепользователем садового участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Здоровье Красфарма» с 2002 года по настоящее время, задолженностей по оплате членских, целевых взносов не имеет и использует садовый участок по целевому назначению.

Принимая решение по делу, суд исходит из того, что используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию СНТ «Здоровье Красфарма». Истец является членом товарищества, участок выделен истцу решением общего собрания членов товарищества. Обстоятельств, свидетельствующих об обременении спорного участка правами иных лиц, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за ФИО1 права собственности на занимаемый ею земельный участок, иного способа защиты права истца, кроме как признания его права судом, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ДМИиЗО администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № 603-5, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства в характерных точках границ земельного участка: 

Обозначение характерных точек границ 

Х, м 

Y, м 

н1 

627617.42 

96174.87 

н2 

627613.05 

96199.64 

н3 

627593.96 

96195.32 

н4 

627592.19 

96194.39 

н5 

627584.06 

96190.27 

н6 

627587.55 

96168.65 

н1 

627617.42 

96174.87 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 12 октября 2020 года.

Председательствующий: Ю.Ю. Грудина

Дело № 2-1093/20г.

УИД: 24RS0046-01-2019-005509-79

(резолютивная часть)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю., 

при секретаре Винидиктовой М.С., 

с участие представителя истца ФИО2 – ФИО6, действующей на основании доверенности от 19.06.2019 года № 24 АА 3692496,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Здоровье Красфарма» - ФИО8, действующего на основании протокола,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ДМИиЗО администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, 

руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ДМИиЗО администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № 603-5, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства в характерных точках границ земельного участка: 

Обозначение характерных точек границ 

Х, м 

Y, м 

н1 

627617.42 

96174.87 

н2 

627613.05 

96199.64 

н3 

627593.96 

96195.32 

н4 

627592.19 

96194.39 

н5 

627584.06 

96190.27 

н6 

627587.55 

96168.65 

н1 

627617.42 

96174.87 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.Ю. Грудина