РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е.С.,

при помощнике судьи Беляковой А.А.,

с участием представителя истца и третьего лица МКУ «УМЖФ» - ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителя третьего лица Департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери ФИО4,

представителя третьего лица администрации Пролетарского района в городе Твери ФИО5,

прокурора Козлова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Твери к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и возложении обязанности по передаче ключей от жилого помещения,

установил:

Администрация города Твери обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и возложении обязанности по передаче ключей от жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ и решением Тверской городской Думы от 27 декабря 2004 г. № 23(99), жилые помещения в муниципальных общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения в органах местного самоуправления и их подразделениях, в муниципальных предприятиях, в муниципальных учреждениях. Постановлением Главы администрации города Твери от 16.10.2007 № 3070 «О предоставлении специализированного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> комната жилой площадью – 

<

данные изъяты> в муниципальном общежитии по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО2 на состав семьи два человека (она и муж – ФИО3). Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, квартира № в доме 

<

адрес> является муниципальной собственностью г. Твери. Постановлением Главы администрации города Твери от 03 октября 2007 г. № 2875 жилые помещения по адресу: 

<

адрес> включены в специализированный жилищный фонд. Постановление о предоставлении специализированного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> закрепляет, что спорное жилое помещение предоставлялось ФИО2 и членам ее семьи на период работы в МУП «ТТУ». 11.12.2007 между МУП «Тверь-Общежития» и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № в п. 2 и в п. 5 которого указано, что жилое помещение предоставляется для временного проживания в нем в связи с трудовыми отношениями. 18.11.2016 внесены изменения в постановление о предоставлении жилого помещения, в связи с изменениями трудовых отношений. Постановлением № 1998 закреплено, что жилое помещение предоставлено на период работы в МУП «ПАТП-1». Наниматель ФИО2 прекратила трудовые отношения с МУП «ПАТП-1» (приказ от 

<

данные изъяты>), и договор найма специализированного жилого помещения прекратил свое действие, проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит незаконный характер. Согласно выписке из домовой книги в комнате жилой площадью 

<

данные изъяты> в квартире № в муниципальном общежитии, расположенной в 

<

адрес>, не имея на то законных оснований, зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3 Согласно копии трудовой книжки, предоставленной 

<

данные изъяты> ФИО2 принята на работу 

<

данные изъяты> в соответствии с приказом 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> не относится к муниципальным предприятиям или учреждениям. Таким образом, действие договора найма жилого помещения в общежитии прекратилось с момента расторжения трудового договора с МУП «ПАТП-1». После прекращения трудовых отношений с МУП «ПАТП-1» ответчики должны были освободить спорное жилое помещение и сдать ключи по акту приема-передачи наймодателю, а именно в МКУ «УМЖФ». Функции наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г. Твери переданы МКУ «УМЖФ» на основании Постановления Главы Администрации г. Твери 16 декабря 2010 г. № 2726. Ответчикам было предложено в добровольном порядке освободить незаконно занимаемое жилое помещение предписанием МКУ «УМЖФ» № 2312 от 21.10.2020, однако, ответчики добровольно не желают освободить спорную жилую площадь и продолжают занимать и пользоваться ей, не имея на то законных оснований (акты осмотра МКУ «УМЖФ» от 26.11.2020, 26.01.2021). Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, следовательно, только Муниципальное образование город Тверь в лице Администрации города Твери вправе распоряжаться им по своему усмотрению. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество, из чужого незаконного владения. 

На основании изложенного истец просил суд: признать ФИО2 и ФИО6 утратившими право пользования комнатой жилой площадью 

<

данные изъяты> в квартире № дома 

<

адрес>; выселить их из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения; снять ответчиков с регистрационного учета; обязать ФИО2 и ФИО3 передать ключи в муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом» г. Твери.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Пролетарского района г. Твери. 

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМВД России по г. Твери, УМВД России по Тверской области.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица МКУ «УМЖФ» - ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали. Ответчик ФИО2 пояснила, что с 1983 года работала на транспорте, малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях не признавалась.

Представитель третьего лица Департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери ФИО4, представитель третьего лица администрации Пролетарского района в городе Твери ФИО5 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, УМВД России по г. Твери, УМВД России по Тверской области, в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора Козлова В.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Выпиской из реестра муниципальной собственности подтверждается, что комната площадью 

<

данные изъяты> в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью города Твери. 

На основании Постановления Главы Администрации города Твери от 03 октября 2007 г. № 2875 жилые помещения по адресу: 

<

адрес> включены в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду «жилые помещения в общежитиях».

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ст. 105 ЖК РФ).

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Порядком учета предоставления служебного помещения муниципального жилищного фонда г. Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 01 июня 2006 г. № 124, служебные жилые помещения предоставляются муниципальным служащим, работникам муниципальных предприятий и учреждений, лицам, находящимся на выборных должностях, на период трудовых отношений, либо на выборной должности.

Спорное жилое помещение, а именно комната жилой площадью - 

<

данные изъяты>, в квартире № в муниципальном общежитии по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО2 на основании Постановления Главы Администрации г. Твери от 16 октября 2007 г. № 3070 «О предоставлении специализированного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Жилое помещение предоставлялось ответчику для временного проживания в связи с трудовыми отношениями с МУП «ТТУ».

ДД.ММ.ГГГГ. между МУП «Тверь-Общежития» и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, в п. 2 и в п. 4 которого указано, что настоящий договор заключается на период работы ФИО2 в МУП «ТТУ» на состав семьи два человека: наниматель ФИО2, муж – ФИО3

Постановлением администрации г. Твери от 18 ноября 2016 г. № 1998 внесены изменения в постановление Главы Администрации г. Твери от 16 октября 2007 г. № 3070 «О предоставлении специализированного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> а именно закреплено, что вышеуказанная комната представлена ФИО2 на состав семьи 2 человека (она и муж – ФИО3) на период работы в МУП «ПАТП-1».

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «УМЖФ» и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ., которым установлено, что договор найма заключен на период работы в МУП «ПАТП-1».

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 

Заселение ответчиков в спорное жилое помещение в общежитии было осуществлено в связи с трудовыми отношениями ФИО2 с МУП «ТТУ», а затем с МУП «ПАТП-1» и только на период ее трудовых отношений с указанными муниципальными учреждениями. Основания и срок проживания в общежитии, обусловленные наличием трудовых отношений, отражены в договоре найма и были очевидны нанимателю, подписавшему договор найма жилья.

Как следует из копии трудовой книжки ФИО2 работала в МУП «ТТУ» по 31 марта 2008 г., затем в МУП «Городской электрический транспорт» по 30 октября 2015 г., затем в МУП «ПАТП-1», откуда уволена 29 января 2020 г. по собственному желанию, с 30 января 2020 г. принята на должность 

<

данные изъяты> где работает по настоящее время.

После прекращения трудовых отношений с МУП «ПАТП-1» право пользования жилым помещением ФИО2 и членов ее семьи прекращено, утрачены основания для проживания семьи в общежитии, следовательно, ФИО2 с семьей должны освободить спорное жилое помещение, предоставленное ей на период работы, и сдать ключи по акту приема-передачи наймодателю, а именно в МКУ «УМЖФ». Функции наймодателя помещений в муниципальном жилищном фонде г. Твери переданы МКУ «УМЖФ» на основании постановления Главы Администрации г. Твери 16 декабря 2010 г. № 2726.

ФИО2 и ФИО3 было предложено в добровольном порядке освободить незаконно занимаемое помещение, однако жилое помещение в добровольном порядке не освобождено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Поскольку ответчики не подпадают под категорию лиц, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, предусмотренную ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ФИО2 и члены ее семьи, права которых являются производными от права ФИО2, подлежат выселению из жилого помещения в общежитии. 

На основании изложенного суд полагает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении ответчиков с возложением обязанности передать ключи в МКУ «УМЖФ» являются законными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселении является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

На основании изложенного суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

С учетом изложенного с ответчиков подлежит взысканию в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь государственная пошлина в размере 6000 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Твери удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната площадью 

<

данные изъяты>

Выселить ФИО2, ФИО3 из комнаты площадью 

<

данные изъяты> в квартире 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Обязать ФИО2, ФИО3 передать ключи от указанного жилого помещения в Муниципальное казенное учреждение города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом».

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в бюджет муниципального образования Тверской области - городской округ город Тверь государственную пошлину в размере по 3 000 (три тысячи) рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.С. Комарова

Решение в окончательной форме принято 30 июля 2021 г.

Судья Е.С. Комарова

1версия для печати