№ 

УИД: №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Пескова В.В.,

при секретаре судебного заседания Сильновой А.Ф.,

с участием истца ФИО4,

представителя истца ФИО4, ФИО5 на основании заявления,

представителя ЖСК № ФИО6,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ЖСК № о возложении обязанности восстановить полномочия члена ЖСК, признании членом ЖСК №, возложении обязанности предоставить документы, подтверждающие исключение из членов ЖСК №, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к ответчику ЖСК №, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения - квартиры, по адресу: 

<

адрес>, управление и эксплуатацию многоквартирного дома осуществляет ЖСК №. 

Утверждает, что в ДД.ММ.ГГГГ от председателя ЖСК № ФИО6 ему стало известно, что он исключен из членов ЖСК.

Полагая данное решение незаконным и нарушающим его права, истец ФИО4 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, просил восстановить его в полномочиях члена ЖСК №; возложить на председателя ЖСК № ФИО6 обязанность предоставить оригиналы документов, подтверждающих исключение истца из членов ЖСК №; взыскать с ЖСК № в свою пользу в качестве компенсации морального вреда 10 000 рублей, судебных расходов 26 000 рублей.

В последующем, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и с учетом их уточнения, просит суд признать его членом ЖСК №; возложить на председателя ЖСК № ФИО6 обязанность предоставить оригиналы документов, подтверждающих исключение истца из членов ЖСК №; взыскать с ЖСК № в свою пользу в качестве компенсации морального вреда 10 000 рублей, судебных расходов 26 000 рублей.

Истец ФИО4 и его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика ЖСК № ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что истец никогда не являлся членом ЖСК №. Общее собрание членов ЖСК №, решения о приеме ФИО4 в состав кооператива не рассматривало и не принимало, поскольку такого заявления в ЖСК № от истца не поступало.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что ранее являлась председателем ЖСК №, ей известен ФИО4, проживающий в 

<

адрес>, управление и эксплуатацию многоквартирного дома осуществляет ЖСК №. Ранее в квартире проживала родственница ФИО4, которая являлась членом ЖСК №, но после её смерти общее собрание членов ЖСК №, решения о приеме ФИО4 в состав кооператива не рассматривало и не принимало.

Свидетель ФИО1, в судебном заседании показала, что ранее являлась казначеем ЖСК №, принимала от жильцов дома взносы, организовывала проведение общих собраний по различным вопросам деятельности ЖСК №. Заявлений от ФИО4 о приеме его в состав членов кооператива не поступало. Общее собрание членов ЖСК №, решения о приеме ФИО4 в состав кооператива не рассматривало и не принимало.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. Устав жилищного кооператива может содержать другие, не противоречащие ЖК РФ, другим федеральным законам положения (часть 2).

Органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива (части 1 и 3 статьи 115 Жилищного кодекса РФ).

Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом (ч. 1, 2 ст. 116 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива, а в силу ч. 2 ст. 121 ЖК РФ заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

При этом, у жилищно-строительного кооператива отсутствует обязанность по приему в члены в безусловном порядке всех обратившихся к нему с заявлениями по этому поводу лиц, за исключением случаев прямо указанных в законе (ч. 2 ст. 111, ст. 131 ЖК РФ).

Судом установлено, что согласно п. 6.1 раздела 6 устава ЖСК № член ЖСК имеет право:

- участвовать в деятельности ЖСК, как лично, так и через своего представителя, а также избирать и быть избранным в органы управления и контроля ЖСК, присутствовать на заседании правления;

- получать данные в правлении и домоуправлении о деятельности ЖСК, состоянии его имущества и произведенных расходах, а так же о заключенных ЖСК договорах и сделках, а так же копии Устава на цифровых и бумажных носителях.

Согласно п. 11.1 раздела 11 устава ЖСК № органами управления ЖСК являются: общее собрание членов ЖСК; правление и председатель правления ЖСК.

Согласно п. 13.1, 14.1 устава ЖСК № руководство текущей деятельностью ЖСК осуществляется правлением ЖСК, возглавляемое председателем правления. Из вышеприведенных требований жилищного законодательства, положений устава ЖСК № следует, что участвовать в деятельности кооператива, пользоваться ее результатами, участвовать в общих собраниях членов ЖСК путем голосования, избираться и быть избранными в состав правления кооператива, председателем правления кооператива вправе только члены данного кооператива.

Вместе с тем, согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ЖСК № было избрано новое правление ЖСК, председателем правления ЖСК № была избрана ФИО6

Согласно сведениям, внесенным в ЕГРЮЛ, лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица ЖСК №, является председатель правления ФИО6

Ответчик оспаривает членство ФИО4 в ЖСК №, указывая, что истец, являясь собственником помещения в многоквартирном доме, в члены ЖСК никогда не принимался.

В силу п. 4.1 устава ЖСК №, членами ЖСК могут являться собственник, физические и юридические лица, которым на праве собственности принадлежат жилые и нежилые помещения в ЖСК.

Согласно п. 4.4 устава, с момента прекращения права собственности члена ЖСК на помещение в ЖСК в связи со смертью гражданина, отчуждением имущества или по иным основаниям, членство в ЖСК прекращается.

На основании п. 4.5, 4.6 устава, случае смерти гражданина - члена ЖСк правопреемники (наследники) имеют право на вступление в ЖСК с момента возникновения права собственности на помещение в ЖСК, и получает право голоса с момента вступления в члены ЖСК.

Пунктом 4.7 устава предусмотрено, что лицо, приобретшее в собственность жилую площадь в ЖСК по договору купли-продажи, на основании наследования, дарения или обмена, может вступить в члены ЖСК, подав заявление об этом в правление ЖСК. Порядок принятия заявления о приеме нового члена в ЖСК - регистрационный. Принятие новго члена в ЖСК утверждается общим собранием ЖСК.

Как следует из свидетельства о праве на наследство, ФИО4 является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на основании завещения. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время собственником 

<

адрес> является истец ФИО4

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством и представленным в материалы дела Уставом ЖСК №, членство в жилищно-строительном кооперативе определяется совокупностью юридических фактов, а именно: обращение с заявлением о вступлении в члены ЖСК, решение правления, решение общего собрания об утверждении решения правления, оплата вступительного взноса.

Судом установлено, что ФИО4 фактически не подавал в ЖСК заявление о приеме его в члены ЖСК, ЖСК не принимал решения о приеме истца в члены кооператива, и общее собрание членов ЖСК не утверждало решение правления о приеме истца в члены ЖСК, также отсутствуют доказательства оплаты истцом вступительного взноса.

Согласно показаниям истца в судебном заседании, в адрес ответчика направлено заявление о вступлении и в ЖСК. 

Ответчик опровергал наличие заявления в ЖСК. 

Из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 60621074053048 усматривается, что почтовое отправление, направленное ФИО4 ЖСК № по адресу регистрации кооператива, поступило туда ДД.ММ.ГГГГ, однако оно вручено представителю ЖСК не было и возвращено обратно отправителю.

Суд полагает, что представленный материал не содержит доказательств направления в адрес ответчика - ЖСК № заявления о принятии истца в члены ЖСК, заявление ФИО4 и конверт, предоставленные в судебном заседании такими доказательствами не являются, поскольку не содержат сведений описи вложения почтового отправления, иных же доказательств истец суду не представил.

В силу п. 1.1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В силу положений ст. ст. 110, 121 ЖК РФ, ст. 123.2 ГК РФ основой потребительского кооператива является членство, а права и обязанности члена жилищного кооператива возникают из решений собраний о приеме граждан в члены жилищного кооператива.

Анализ исследованных доказательств в совокупности показывает, что истец являющийся правопреемником ФИО2 и собственником помещения в 

<

адрес>, управление и эксплуатацию которого осуществляет ЖСК №, не является и не являлся членом ЖСК №, поскольку с заявлением о приеме его в члены ЖСК не обращался, сведений о дате приема и исключении из членов ЖСК не имеется, решение правления о приеме и исключении из членов ЖСК, выписка из протокола общего собрания членов ЖСК об утверждении данного решения отсутствуют, и стороной в подтверждение своего членства (исключения) не представлены. Не представлены соответствующие документы и ЖСК №.

Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу о том, что при установленных судом обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанности восстановить полномочия члена ЖСК, признании членом ЖСК № и связанные с ними требования о возложении обязанности предоставить документы, подтверждающие исключение из членов ЖСК №, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 (

<

данные изъяты>) к ЖСК № (

<

данные изъяты>) о возложении обязанности восстановить полномочия члена ЖСК, признании членом ЖСК №, возложении обязанности предоставить документы, подтверждающие исключение из членов ЖСК №, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: В.В. Песков