Гражданское дело 

<

№*****>

<

№*****>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Т.В.Зуевой, при секретаре судебного заседания [ФИО]3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с указанными исковыми требованиями, обосновывая свои требования тем, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> был заключен брак между ее матерью [ФИО]4 и ее отцом [ФИО]9 На основании свидетельства о праве собственности от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрированного в реестре 

<

№*****> матери [ФИО]4 принадлежит 1\2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. Другая 1\2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок принадлежит [ФИО]9 на основании договора от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрированного в реестре 

<

№*****>.

Жилой дом по адресу 

<

адрес>, кадастровый 

<

№*****>, представляет собой одноэтажное строение, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> в том числе жилая - 

<

данные изъяты>, год постройки 

<

ДД.ММ.ГГГГ>

При выполнении кадастровых работ ООО «Кулебакикадастрсъемка» общая площадь земельного участка, по адресу 

<

адрес>, кадастровый 

<

№*****>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, составила 

<

данные изъяты> м. Фактически наследодатель [ФИО]4 данным земельным участком площадью 

<

данные изъяты>м. пользовалась с момента приобретения жилого дома. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> брак между матерью [ФИО]10 Н.В. и отцом [ФИО]9 был расторгнут и после расторжения брака матери присвоена фамилия ФИО3. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> мать [ФИО]5 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1\2 доли выше указанных жилого дома и земельного участка. Наследниками первой очереди после смерти [ФИО]5 являются дети: она (истец) и ее сестра ФИО2, которая не претендует на наследство. Она же (истец) фактически приняла наследство, так как на момент смерти матери проживала и фактически проживает в указанном жилом доме, предпринимает меры по сохранению жилого дома, пользуется и обрабатывает земельный участок, производила за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, налоги. Своевременно оформить наследство у нотариуса не представилось возможным, так как сведения о собственниках не были внесены в ЕГРН.

Просит признать за ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданство РФ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№*****> общей площадью 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель истца по ордеру адвокат Черкасов Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не претендует на наследственное имущество после смерти матери [ФИО]5, против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражений не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрация г.о. 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора [ФИО]9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска возражений не имеет.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218, 1111, 1142, 1143 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что [ФИО]4 на основании свидетельства о праве собственности от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрированного в реестре 1-

<

данные изъяты> принадлежит 1\2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. (л.д. 7).

Другая 1\2 доля в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок принадлежит [ФИО]9 на основании договора от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрированного в реестре 

<

данные изъяты> (л.д.8).

[ФИО]5 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.11).

Согласно сведений нотариуса нотариального округа: город областного значения 

<

адрес> [ФИО]7, наследниками первой очереди после смерти [ФИО]5, являются дочь ФИО1, дочь ФИО2 

Как установлено в судебном заседании, после смерти [ФИО]5, ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде вышеуказанных объектов недвижимости. Данные обстоятельства ответчиком ФИО2 не оспорены.

Других лиц, претендующих спорное имущество, не усматривается. 

Согласно представленного в суд заявления, удостоверенного нотариусом нотариального округа: город областного значения 

<

адрес> [ФИО]7, ответчик ФИО2 не претендует на вышеуказанное наследственное имущество.

Согласно информации из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения в ЕГРН о собственниках спорных объектах отсутствуют.

Стороной истца в суд представлено Техническое заключение, выполненное ООО «Стройпроект», согласно которому, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 97,0м, несущие и ограждающие конструкции жилого дома с пристройками находятся в работоспособном состоянии, санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания соответствуют СанПиН 2.1.22645-10 и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушают прав третьих лиц.

Согласно проведенных кадастровых работ, выполненных ООО «Кулебакикадастрсъемка», фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№*****> по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>. Спора по границам земельного участка не усматривается.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданство РФ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>м и 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№*****> общей площадью 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд 

<

адрес>.

Судья Т.В.Зуева