Дело № 2-548/18

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Таштагол 22 мая 2018 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего Малыгина Е.А.,

при секретаре Каташевой Я.С.,

с участием помощника прокурора Сизиковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования на жилое помещение – жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты> и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что вышеуказанный жилой дом 

<

данные изъяты> она приобрела по договору купли-продажи. В указанном договоре купли-продажи в пункте 2 стороны установили, что в течении 10 дней с момента подписания договора, зарегистрированные лица обязуются сняться с регистрационного учета. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении был зарегистрирован член его семьи – ФИО2, который и по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, выселить его, сняв его с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> сняв его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований ФИО1

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца следует удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 30 РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договора купли-продажи от 

<

данные изъяты> ФИО1 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> 

Согласно справке, выданной Администрацией Таштагольского городского поселения 

<

данные изъяты>., в указанной доме на регистрационном учете значится ФИО2, справка выдана на основании домовой книги.

В судебном заседании установлено, что членом семьи истицы ответчик не является, общего хозяйства и бюджета у них никогда не было, и нет. Ответчик в указанном жилом доме не живет, не несет бремя содержания жилого дома, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. В настоящее время указанный жилой дом необходим истице для использования для личных целей.

При таких обстоятельствах дела суд считает, что ответчик утратил право на жилое помещение, поскольку в жилом доме он не проживает, право собственности на жилой дом перешло к истице, что является основанием утраты ответчиком права пользования домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

данные изъяты>, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Малыгин Е.А.