Дело № 2-1901/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Маккавеевское» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском. Исковые требования мотивированы следующим.

Ее муж ФИО2, умер 17.06.2012 г., после его смерти осталось имущество: ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти наследодателя она проживала совместно с ним и фактически приняла наследство. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получила постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине отсутствия адреса в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 27.10.1993 г. Просит установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования поддержала.

Глава администрации сп «Маккавеевское» ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.

Заслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно. ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что 17 июня 2012 г. умер супруг истицы ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5). Наследником по закону первой очереди после его смерти являлась супруга ФИО1 Факт родственных отношений наследника и наследодателя подтверждается представленным свидетельством о браке от 12.09.2017 (л.д. 10). 

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании исследованы материалы наследственного дела ФИО2 № 187/2017, согласно которому после смерти наследодателя истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Постановлением нотариуса ФИО5 от 04.10.2017 г. об отказе в совершении нотариального действия ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? доли в праве общей собственности на квартиру, поскольку в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 27.01.1993 г. отсутствует адрес продаваемой приобретателям в собственность квартиры и не представляется возможным бесспорно установить принадлежность имущества наследодателю, а также место нахождения квартиры, доля в которой наследуется.

Вместе с тем, суд учитывает следующее. 

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 27.01.1993 г., заключенным между Маккавеевским МО в лице начальника ФИО6 и ФИО1, ФИО2, заявители приобрели квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 57,60 кв.м. В данном договоре отсутствует адрес местонахождения квартиры.

Между тем в строке «Покупатель» указан адресу 

<

адрес>.

По указанному адресу стоит на регистрационном учета истица.

В настоящее время адрес квартиры изменен на адрес: 

<

...>, что подтверждается Постановлением администрации СП «Маккавеевское» от 11.10.2017 № 193. (л.д. )

Согласно п. 6 указанного договора покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в исполнительном комитете Маккавеевского сельского Совета народных депутатов. Договор зарегистрирован в Маккавеевском сельском Совете народных депутатов 27.01.1993 г. № 750, что соответствует требованиям ранее действовавшего законодательства, в частности ст. 239 ГК РСФСР. 

Как видно из выписки из реестра объектов технического учета от 26.07.2017 г., выданной КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр», собственниками спорной квартиры являются ФИО7, ФИО1 на основании договора от 27.01.1993 г.

Также суд учитывает, что данный экземпляр договора был выдан представителем Маккавеевского МО истице, хранился у нее и предъявлен нотариусу и суду истицей. 

Данный договор никем не оспорен, не признан недействительным в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что на основании договора от 27.01.1993 г. ФИО2, ФИО1 приобрели право собственности на 1/2 доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации сп «Маккавеевское» от 08.09.2017 г. ФИО2 по день смерти 17.06.2012 г. проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на день смерти была зарегистрирована жена ФИО1 (л.д. 6)

Таким образом, истица фактически приняла наследство в виде спорного жилого помещения.

Поскольку истица приняла наследство, она приобрела право собственности на наследуемое имущество 1/2 доли в праве собственности квартиру, другая 1/2 доли принадлежит истице на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.01.1993 г.

Таким образом, требования истицы о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Маккавеевское» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру в порядке наследован, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: П.А. Беспечанский