Дело № 2-449/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 25 мая 2020 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при секретаре Фадеевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, в котором просил снять ФИО2 с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что с 22 июня 2009 года истец является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ******, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С 07 июня 2013 года ответчик вселилась в указанное жилое помещение, зарегистрирована по спорному адресу по настоящее время. С 01 сентября 2017 года в жилом доме не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимала и не принимает, не является членом его семьи. 

Истец ФИО1, представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в лице отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области, прокурор, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные требования признала в полном объеме, подтвердив, что длительное время не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, расходов по его содержанию не несет, вещей в доме истца не имеет, членом его семьи не является, совместное хозяйство не ведет. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, уведомленных надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ******, является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 78-АГ № ****** от 30 марта 2009 года и 78-АГ № ****** от 22 июня 2009 года (л.д. 12,13).Согласно справке формы № 9 от 31 января 2020 года, по указанному адресу с 07 июня 2013 года по настоящее время зарегистрирована ФИО2 (л.д. 16).

Как установлено судом, ответчик ФИО2 длительное время в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, в расходах по его содержанию и оплате коммунальных услуг не участвует, выехала в другое место жительства, ее вещей в доме не имеется, совместное хозяйство с истцом не ведет, ответчик членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о порядке проживания с ней не заключалось.

Обстоятельства, изложенные истцом по факту длительного непроживания ответчика в жилом доме, подтверждены ФИО2 в судебном заседании, а также заявлениями ФИО3 от 02.02.2020 и ФИО4 от 03.02.2020 (л.д. 17,18). 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство с истцом не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями), вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

признать ФИО2, ****** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: ******.

Решение может быть в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 мая 2020 года. 

Судья подпись М.Г. Кошкина