Дело № 2-848/2025

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Котовой Н.В., с участием ст.помощника Серпуховского горпрокурора ФИО1, представителя истца адвоката Пищулиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, находящегося в муниципальной собственности.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ОВМ УМВД России «Серпуховское».

Истец ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления, объяснений представителя истца адвоката Пищулиной О.А., данных в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 28 февраля 2025 года и в настоящем судебном заседании, видно, что истец ФИО2 проживает и зарегистрирована в качестве проживающей в вышеуказанной квартире, находящейся в муниципальной собственности. Ранее вместе с ней проживали дочь ФИО4 и внук (сын Анны) ФИО3. Последний около 12 лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи и проживает где-то в Москве. Отношений с истцом не поддерживает. 07 апреля 2020 года умерла дочь истца ФИО4 - ответчик даже не приехал на похороны своей матери. Наличие регистрации создает истцу препятствия во владении и пользовании спорным жилым помещением, находящегося в собственности муниципального образования. По мнению истца, зарегистрированный в квартире ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку членом её семьи в настоящее время не является, в квартире не проживает более 12 лет, общее хозяйство с истцом не ведёт, в расходах по оплате ЖКУ не участвует. С учетом изложенного, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Ответчик ФИО3 в судебные заседания не явился; извещался о времени и месте настоящего судебного заседания в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ, суд о причинах неявки не известил и не представил доказательств уважительности этих причин, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя; заявленные требования просит рассмотреть в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России «Серпуховское» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено. 

Допрошенные в качестве свидетелей в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 28 февраля 2025 года Б., В., Г. дали показания, аналогичные объяснению стороны истца, подтвердив отсутствие ответчика в спорном жилом помещении более 12 лет при отсутствии конфликтов между сторонами по делу.

В соответствии с копиями свидетельства о рождении, свидетельства о смерти, выписки из домовой книги, выписки из регистрационного досье на ответчика, ответа на судебный запрос из ОЗАГС - в жилом помещении, расположенным по 

<

адрес>, зарегистрированы в качестве проживающих истец ФИО2, ответчик ФИО3; квартира находится в муниципальной собственности; ответчик является сыном Д., умершей 07 апреля 2020 года (л.д.8, 9, 12-13, 17, ответ из ОЗАГС).

По заключению участвовавшего в деле прокурора А, исковые требования подлежат удовлетворению с учетом длительного не проживания ответчика в данном жилом помещении в добровольном порядке.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: … вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: … невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО3 был зарегистрирован в качестве проживающего по указанному адресу в качестве члена семьи своей матери Д. и истца ФИО2 (бабушки по материнской линии); в настоящее время Д. умерла; ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 12 лет при отсутствии препятствий в праве проживании со стороны истца; спорное жилое помещение является муниципальным. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют; ответчик не является членом семьи нанимателя. Оснований для обязания муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области», как собственника жилого помещения, обеспечить иным жилым помещением ответчика не имеется.

Решение о признании ответчика прекратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.67, 69 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика ФИО3, 

<

дата> рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение суда составлено 29 апреля 2025 года.