Дело № 2-2779/19

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 августа 2019 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

с участием адвоката Гаспарян К.А.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании совершить определённые действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учётом внесённых уточнений, обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании совершить определённые действия, ссылаясь на то, что стороны состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. От брака стороны имеют ребёнка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения брака ребёнок остался проживать с матерью. Он, ФИО1, как родитель отдельно проживающий от ребёнка постоянно участвовал в содержании и воспитании сына.

Далее истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ им, ФИО1, на имя сна была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им, ФИО1, на имя сына была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им, ФИО1, сыну была подарена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им, ФИО1, сыну была подарена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данное имущество им, ФИО1, было приобретено для сына в целях обеспечения его будущего и материального благосостояния.

Далее истец указывает, что ответчик ФИО2 без его, ФИО1, согласия сдаёт вышеуказанные квартиры в найм, получая денежные средства, которые расходуются на нужды ответчика, счетов в банке на имя сына для сохранения денежных средств от сдачи квартир не открыто. На неоднократные требования прекратить сдавать в найм квартиры ответчица ответила отказом.

Истец просит суд: обязать ФИО2 не сдавать в найм квартиры, расположенные по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 2-4, 31-33).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом, предоставленным ст.48 ГПК РФ, направил в суд своего представителя.

Представитель истца – адвокат Гаспарян К.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание исковые требования не признала, просила в иске отказать, поддержав доводы представленных возражений. (л.д. 38-42).

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства ФИО4 в судебное заседание явилась, просила суд вынести решение в интересах ребёнка.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

От брака стороны имеют ребёнка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения брака ребёнок остался проживать с матерью. Истец выплачивает на содержание ребёнка алименты.

Из материалов дела следует, то ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на имя сна была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на имя сына была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сыну была подарена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сыну была подарена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Истец, ссылаясь на то, что ответчица без его согласия сдаёт в найм указанные квартиры и денежные средства расходует на себя, просит суд обязать ответчика прекратить сдавать в найм квартиры.

В судебном заседании ФИО2 суду пояснила, что никаких квартир в найм она не сдаёт

В силу ст. 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. 

В силу ч. 1 ст. 65 СК РФ, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с п. 1. ст. 209 ГК РФ, право пользования, владения и распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (пункт 1 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учётом указанных норм права, доказательством наличия договора найма жилого помещения является договор, составленный в письменном виде.

В силу ст.56 ГПК РФ, ФИО1 не представлено доказательств наличия письменных договоров о сдаче ФИО2 в найм квартир, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст.11 ГК РФ, судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Поскольку, права истца, в том числе, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, не нарушены, суд приходит к выводу об отказе истцу в заявленных требованиях об обязании ФИО2 не сдавать в найм квартиры, принадлежащие на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ФИО1 собственником квартир, в отношении которых им заявлены требования, не является, в силу чего, у него отсутствует право пользования данными квартирами, а также право требовать от законного представителя несовершеннолетнего собственника предоставить ему ключи от квартир.

Кроме того, истцом не представлено доказательств, что он обращался к ответчице с просьбой предоставить ему ключи от квартир, и в этом ему было отказано.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в силу ст.56 ГПК РФ, ФИО1 не представлено доказательств, обосновывающих заявленные им исковые требования, в связи с чем, в иске ФИО1 следует отказать в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 об обязании н сдавать в найм квартиры, принадлежащие на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; обязании передать ключи от квартир, - ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 28 августа 2019 года.

Судья: Е.В.Васильева