ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2021 года г.Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего Прямицыной Е.А.,

при секретаре Щукиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-592/21 по иску ФИО1 к ФИО2, Васильевой Лесе Павловне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, г Тула, 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире на регистрационном учете состоят ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С фактической даты регистрации по месту жительства ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении и никогда не проживали. Точный адрес их настоящего места нахождения ей не известен.

Будучи зарегистрированным по указанному адресу в квартире, коммунальные платежи ответчики никогда не оплачивали, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет. Регистрация ответчиков в квартире создает ей дополнительные материальные затраты на оплату коммунальных услуг. 

По изложенным основания просит суд признать ФИО2, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес> исключено из числа ответчиком, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу положений ст. ст. 167, 223 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в т.ч. распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, г Тула, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета, копией паспорта, свидетельством о государственной регистрации права.

В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО «РБЦ». 

Обращаясь в суд с данным иском, ФИО1 указывает, что регистрация ответчиков в её жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчики не являются и не являлись членом её семьи, не вселялись в принадлежащее ей жилое помещение. В настоящее время регистрация ответчиков препятствует ей в осуществлении прав на пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, кроме того, ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчиков, что подтверждается квитанциями об оплате ЖКУ. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проверяя доводы стороны истца, судом не установлен факт вселения и постоянного проживания ответчиков по месту регистрации.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчики в вышеназванную квартиру не вселялись, членом семьи истца не являются, их личные вещи по названному адресу отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, допустимых доказательств обратного с соблюдением положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. 

Изложенное свидетельствует, что при отсутствии факта вселения в спорную квартиру по указанному адресу, регистрация ответчиков носит формальный характер, не порождает само по себе для них право пользования этим жилым помещением. 

Тем самым, судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчиков не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, не являющемся местом их постоянного или временного проживания, нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые, в т.ч. на ответчиков, при этом истец ограничен в распоряжении своим недвижимым имуществом. Обязательств по обеспечению ответчиков жильем у собственника не имеется, истец возражает против сохранения регистрации ответчиков в его квартире.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания отсутствующим у него права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. 

Признание не приобретшим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке, и удовлетворение такого требования является, как указано в вышеприведенных правовых нормах, основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования которым у него не возникло. 

Поскольку ответчики ФИО2 и ФИО4 не приобрели право пользования принадлежащим истцу спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

При установленных судом обстоятельствах, исходя из приведенных выше норм материального права, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Васильевой Лесе Павловне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой 15 расположенной в 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий Е.А. Прямицына 

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2021 года