дело № 2-357/2025

УИД: 09RS0002-01-2025-000120-37

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 февраля 2025 года г.Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе: председательствующего - судьи Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания Гандаевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об отмене договора дарения и возврате квартиры,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Усть-Джегутинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 об отмене договора дарения от 16 сентября 2022 года и возврате дара - трехкомнатной квартиры, общей площадью 66 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), находящуюся по адресу: (адрес обезличен ). 

В обоснование исковых требований указано, что согласно договору дарения от 16 сентября 2022 года между ФИО2 и ФИО1 заключён договор дарения трехкомнатной квартиры, общей площадью 66 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), находящуюся по адресу: (адрес обезличен ). 

Между истцом и ФИО1 была достигнута устная договорённость, согласно которой после получения в дар трехкомнатной квартиры она обязуется осуществлять надлежащий уход за имуществом и производить оплату коммунальных услуг. Однако в течение двух лет г-жа ФИО1 не осуществляет управление указанной квартирой и не производит оплату коммунальных услуг. Данное бездействие, граничащее с халатностью в отношении полученного в дар имущества, создаёт реальную угрозу его необратимой утраты. 

Согласно ст. 578 ГК РФ, в случае если одаряемый небрежно обращался с подаренной вещью, имеющую особую ценность, что создаёт угрозу утраты этой вещи даритель может расторгнуть договор дарения. 

На письменные требования от 10 августа 2024 года о возврате дара, ответчик не возражала отменить договор дарения. Однако, когда истец и ФИО1 обратились в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Усть-Джегутинском районе по месту своей регистрации, им сообщили о необходимости обращения в суд для расторжения договора дарения, поскольку Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР приостанавливает процедуру государственной регистрации права по данным основаниям. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явились, просила суд рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещённой о месте, дате и времени судебного заседания. При этом в суд поступило заявление от ответчика ФИО1 о признании исковых требований в полном объеме, считая их законными и обоснованными, признание иска ею сделано добровольно, и оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания иска ей известны и понятны. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании изложенного, данное гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

Суд, изучив материалы гражданского дела, учитывая признание иска, заявленного в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, принял признание иска ответчиком, поскольку считает, что признание иска заявлено добровольно, оно законно и не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц. 

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятие его судом в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Признание иска ответчиком оформлено, как того требует ст.173 ГПК РФ, к делу приобщено его заявление о признании иска за личной подписью. 

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, учитывая, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об отмене договора дарения и возврате квартиры, удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор дарения трехкомнатной квартиры от (дата обезличена), заключенный между ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен ) и ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен ).

Вернуть ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженке (адрес обезличен ), дар - трехкомнатную квартиру, общей площадью 66 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), находящуюся по адресу: (адрес обезличен ). 

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на недвижимое имущество, а именно квартиры, общей площадью 66 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), находящуюся по адресу: (адрес обезличен ), за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен ), по ее заявлению в Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии КЧР. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере. 

Председательствующий – судья: подпись З.Б. Хачиров

Копия верна:

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Решение на 26 февраля 2025 года в законную силу не вступило.

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-357/2025 г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.