Дело № 2-338/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В., 

при секретаре Козловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Введенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Введенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, указывая, что она является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ею к данному дому была самовольно возведена пристройка Лит. а1. Эксплуатация жилого дома с учетом пристройки возможна, все несущие и ограждающие конструкции дома отвечают требованиям устойчивости и долговременной эксплуатации, не создают опасности для проживания в доме жильцов, отвечают также санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с учетом возведенной пристройки. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против требований истицы не представил.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Введенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителей ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 2 100 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30.10.2014г., а также выписками из ЕГРН от 06.02.2018г. Из технического паспорта на указанный жилой дом по состоянию на 30.10.2017 года следует, что его общая площадь 39,2 кв.м., в том числе жилая – 18,3 кв.м., разрешение на возведение Лит. а1 (пристройка) не представлено, указанная пристройка возведена в пределах земельного участка истицы.

Довод истицы о том, что эксплуатация принадлежащего ей жилого дома с учетом возведения пристройки возможна и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждается материалами дела.

Из экспертного заключения ООО «Проектстальконструкция» № от 20.11.2017г. следует, что все несущие и ограждающие конструкции пристройки Лит. а1 жилого дома по адресу: 

<

адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Возведение пристройки Лит. а1 выполнено в соответствии с техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений № 384-ФЗ и соответствует строительным нормам и правилам (СНиП), а также не угрожает жизни и здоровью людей.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от 17.11.2017г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям п. 3.8, 3.9, 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с заключением Отделения надзорной деятельности по Липецкому району УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № при проведении проверки строения (Лит. а1) жилого дома по адресу: 

<

адрес>, установлено, что вышеуказанное строение соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. 

Из заключения АО «Газпром газораспределение Липецк» в г. Липецке следует, что размещение жилого дома с пристройками по адресу: 

<

адрес>, не противоречит требованиям Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000г. №.

Из справки филиала ПАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» Липецкий РЭС от 13.11.2017г. следует, что внешнее энергоснабжение жилого дома без изменений.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом исследованных доказательств, суд считает, что возведение Лит. а1 по адресу: 

<

адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию данного дома, поэтому считает возможным сохранить данный жилой дом в реконструируемом состоянии согласно технического паспорта по состоянию на 30.10.2017г. и признать на него право собственности за истицей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 39,2 кв.м., в т.ч. жилой – 18,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 30.10.2017 года.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 05.03.2018г.