Дело №2-429/2017

мотивированное 

решение

изготовлено 03.11.2017г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Большие Березники 01 ноября 2017 года 

Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего и.о. судьи Большеберезниковского районного суда Республики Мордовия – судьи Атяшевского районного суда Республики Мордовия Селькиной Р.С.,

при секретаре Лямзиной М.А.,

с участием в деле: истца ФИО1, 

ответчиков ФИО1,

третьего лица ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 зарегистрирован был в жилом доме по вышеуказанному адресу по его просьбе 03.11.2012 года. Однако его регистрация носила формальный характер, поскольку в жилой дом он не вселялся, не проживал, не оплачивал коммунальные услуги и не вел общего хозяйства. На основании изложенного просит признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> взыскать судебные расходы по составлению искового заявления в сумме 2 000 рублей.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержал по заявленным основаниям, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1. 

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явилась, о дне и месте судебного заседания извещалась надлежаще и своевременно. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие и просила исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме, так как прописка ФИО1 носит формальный характер. 

В судебное заседание представить третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Мордовия не явился по неизвестным причинам, о дне и месте судебного заседания извещалась надлежаще и своевременно. 

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО1, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору дарения земельного участка с жилым домом от 22 июня 2017 года ФИО2 подарила ФИО3 земельный участок и размещенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03 июля 2017 года (л.д.7-8).

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги администрации Пермисского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия от 07 июня 2017 (л.д.11).

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанном помещении формально, в дом он не вселялся, не проживал, вещей в доме не имеет. Членами его семьи не является.

В судебном заседании свидетель К.В.Н. показала, что спорный дом принадлежит на праве собственности ФИО1. Ответчик никогда в доме не проживал, он постоянно проживает в г. Саранске. 

Данные показания свидетеля не вызывают у суда сомнений, поскольку они последовательны, не противоречат объяснениям истца и письменным материалам дела.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время, ФИО1 возражает относительно регистрации ответчика ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, поскольку данное обстоятельство препятствует ему в полном объеме реализовать свое право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части первой статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 в спорном жилом доме не проживает, членами семьи собственника ФИО1 не является, суд приходит к убеждению, что их регистрация носит лишь формальный характер и нарушает конституционные права истца владения и распоряжения имуществом – данным жилым помещением по своему усмотрению, в связи, с чем следует признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Истцом заявлено ходатайство в письменной форме о возмещении ему расходов на оплату юридических услуг в размере 2 000 рублей, которое подлежит удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов суду представлен договор возмездного оказания юридических услуг от 01 октября 2017 года.

Принимая во внимание, объем проведенной работы, составление искового заявления, а также, учитывая требования разумности и справедливости, суд находит возможным, взыскать в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 2 000 рублей.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Следовательно, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 судебные расход в размере 2000 (Две тысячи) рублей и государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Р.С.Селькина