Дело № 2-771/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 октября 2018 года. Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право собственности на объект незавершенного строительства, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. В период брака с ответчиком ФИО2 с на совместные деньги начали строительство жилого дома по адресу: . С сентября 2017 года брак с ответчиком фактически распался и расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка по Буинскому судебному району РТ. К этому времени был построен объект незавершенного строительства жилой дом, общей площадью 138.9 кв.м. Согласно кадастровому паспорту на объект незавершенного строительства, расположенного по вышеуказанному адресу с кадастровым номером , степень готовности объекта 85%. Право собственности на данный объект зарегистрирован за ФИО2. решением Буинского городского суда РТ от объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: , признан имуществом, нажитом в совместном браке супругов. Определены доли в праве общей долевой собственности супругов на объект незавершенного строительства - жилой дом, в долевом выражении по ? доли за каждым. 

На основании вышеизложенного, истец просит признать прекратить за ФИО2 право долевой собственности на 1/2 долю на объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: .

Истец ФИО1 на судебном заседании иск поддержал по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 18 Жилищного Кодекса РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 15 Жилищного Кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Решением Буинского городского суда РТ от , вступившим в законную силу ) объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: , признан имуществом, нажитом в совместном браке супругов. Определены доли в праве общей долевой собственности супругов на объект незавершенного строительства - жилой дом, в долевом выражении по ? доли за каждым. 

Установлено также, что право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: органах Росреестра зарегистрировано за ФИО2.

На основании ст. 36 Федерального закона РФ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» право истца на объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: , подлежит прекращению.

Вместе с тем, в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, оплачивается государственная пошлина в зависимости от цены иска. Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ), поскольку иск о признании недействительными договоров купли-продажи или дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки, связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Из материалов же дела следует, что при подаче искового заявления истцы уплатили только 300 рублей госпошлины. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым довзыскать с истцов государственную пошлину в размере 9900 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении право собственности на объект незавершенного строительства, удовлетворить:

Прекратить право ФИО2 на объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 138.9 кв.м., с кадастровым номером , со степенью степень готовности 85%.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 138.9 кв.м., с кадастровым номером , со степенью степень готовности 85% за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю.

Довзыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 9900 рублей в доход муниципального района.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено 

Судья: Р.Р.Шамионов