07RS0003-01-2023-003011-59

Дело № 2-1759/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023г. г.Нарткала

Урванский районный суд КБР

в составе председательствующего Гутова В.Л.,

при секретаре Нашапигове А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований по существу указано, что на основании договора купли - продажи от 02.08.2022г. ФИО1 приобрела названное домовладение и является его собственником, при этом по данному адресу зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является и домовладении не проживает. 

ФИО1 и ФИО2 извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, при этом извещение ответчика следует считать надлежащим в порядке ст. 165.1 ГК РФ.

ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> также участвующее в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось. 

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из содержания договора купли-продажи от 02.08.2022г. и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2022г. следует, что ФИО1 приобрела жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> и с 03.08.2022г. является собственником указанного недвижимого имущества.

Согласно адресной справки ОАСР УВМ МВД по КБР от 10.11.2023г. ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем истцу домовладении с 01.02.2013г., в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу домовладении по 

<

адрес> в 

<

адрес> еще до приобретения в собственность ФИО1 этого жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик, вселившись в домовладение по адресу: КБР, 

<

адрес> и зарегистрировавшись по указанному адресу до 02.08.2022г., то есть еще до приобретения этого домовладения ФИО1 в собственность, является членом семьи бывшего собственника этого жилого помещения, в связи с чем с момента приобретения истцом права собственности на названное жилое помещение как член семьи бывшего собственника и, не являясь членом семьи настоящего собственника, она в силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ утратила право пользования этим жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным адресу: КБР, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.Л. Гутов

Копия верна В.Л. Гутов

Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2023г.