№ 2-50/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года с. Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Горбуновой О.Н. единолично,

при секретаре Поповой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 первоначально обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы следующим. 

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 14.05.2013 с согласия истца, ответчик ФИО2, был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако, в квартиру никогда не вселялся, не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, прав на квартиру не приобретал, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствуют, свои вещи не привозил, местонахождение ответчика неизвестно. Наличие регистрации ответчика создает препятствие для истца в распоряжении квартирой.

Истец ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила по основаниям, ранее изложенным в иске, признать не приобретшим право пользование ответчика ФИО2 спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ст.помощник прокурора Якшур-Бодьинского района Глебова Е.В. считала возможным исковые требования истца ФИО1 удовлетворить.

Ввиду неизвестности места пребывания ответчика ФИО2 дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику для защиты его интересов представитель – адвокат Тихомолова Л.С. возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03.07.2012 ФИО1 является собственником 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке УФМС России по УР от 22.02.2019 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно зарегистрирован 14.05.2013 по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что истица является её соседкой, они дружат. Ответчика ФИО2 она никогда у ФИО1 не видела. Со слов истицы известно, что в ее квартире по просьбе сына был зарегистрирован ответчик, однако, личных вещей ФИО2 в квартире не видела. Сын ФИО4 про ФИО2 ничего не говорил.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что истица - мама. Ранее он дружил с ответчиком ФИО2, по его просьбе попросил мать зарегистрировать его в квартире, чтобы получить регистрацию. ФИО2 приезжал только один раз, для оформления прописки, его личных вещей в квартире ФИО4 нет, он там ни дня не жил, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В течение 4-5 лет он ФИО2 не видел, связь не поддерживают, в соц.сетях его тоже нет. После оформления прописки ФИО2 уехал в Москву, снимал жилье, где живет в настоящее время – неизвестно.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела объективно подтверждается тот факт, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, по указанному адресу не проживал, соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключалось, то есть правом пользования жилым помещением не воспользовался. 

Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца и согласуется с показаниями допрошенных свидетелей. Доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

Сама по себе регистрация на жилой площади без вселения в жилое помещение не порождает право на жилую площадь.

Доказательств намерения вселения в спорное жилое помещение для проживания в нем и доказательств наличия обстоятельств, объективно препятствующих такому вселению, вынужденности непроживания в нем, стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 после регистрации в жилом помещении в спорное жилое помещение в установленном законом порядке не вселялся, право на проживание в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения не реализовал, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в нем носит формальный характер.

Сама по себе регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно статье 3 указанного Закона РФ регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению как основанные на законе и подтвержденные представленными доказательствами. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Данное решение суда является основанием для территориального пункта УФМС России по УР в Якшур-Бодьинском районе для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья О.Н. Горбунова