Решение

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 г. с. Ш-ны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО5, при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-372/2025 по иску ФИО4 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о наличии технической ошибки в материалах инвентаризации, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка, 

установил:

ФИО4, в лице представителя по доверенности ФИО5 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать наличие технической ошибки в приложении к Постановлению Администрации Малячкинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино» в графе «Правообладатель», условный №, в части указания отчества наследодателя; признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью 3219 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах, в соответствии со схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (отец истца). После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью 3181 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий наследодателю. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании записи в приложении к Постановлению Администрации Малячкинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино», условный номер участка №. Жилой дом - на основании записи из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год. Право на вышеуказанные объекты не зарегистрированы. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, присвоен кадастровый номер КН №. В ДД.ММ.ГГГГ году вышеуказанному земельному участку присвоен новый адрес: 

<

адрес>. Наследником после смерти ФИО1 была его супруга, ФИО3 На момент смерти совместно с наследодателем была зарегистрирована в доме, проживала в нем, пользовалась общим имуществом, но ДД.ММ.ГГГГ умерла, так и не оформив свои права на наследственное имущество. Наследником после смерти ФИО3 является истец ФИО4 - сын наследодателя. Истец фактически принял наследство после смерти матери и отца, организовал похороны, поминальный обед. Содержит в порядке жилой дом, обрабатывает земельный участок. В настоящий момент истцу необходимо зарегистрировать свое право на вышеуказанное имущество (земельный участок), но сделать это невозможно, так как истец в шестимесячный срок не подал заявление о принятия наследства в нотариальную кантору. Кроме того, в приложении к Постановлению Администрации Малячкинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино», условный №, имеется техническая ошибка в части указания отчества наследодателя, в инвентаризации - ФИО1, а правильно - ФИО2. Так же имеется расхождение в площади земельного участка. В связи с чем, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6 с просьбой осуществить кадастровые работы в отношении земельного участка с КН №, подготовить схему расположения, акт согласования границ. Согласно записи в приложении к Постановлению Администрации Малячкинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино», за ФИО1 числится земельный участок с условным номером 14:18, с фактической площадью 3181 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка увеличилась на 38 кв.м. и составила 3219 кв.м. Увеличение площади связано с внесением сведений о границах смежных земельных участков с кадастровыми номерами №. В целях исключения чересполосицы, площадь уточняемого земельного участка была скорректирована. Земельный участок расположен в охранной зоне сооружения - линии электропередач (ЛЭП). Столбы ЛЭП отсутствуют на земельном участке, но в связи с наличием охранной зоны, истцу разъяснен особый порядок использования земельного участка в охранной зоне, при этом наличие охранной зоны не препятствует установлению границ и признанию права собственности. Спора по границам нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Границы смежного земельного участка с КН № (точка т. 15 - т.н4 акта согласования) установлены, согласование не требуется. Границы смежного земельного участка с КН № (точка т.2 - т.1 Акта согласования), установлены, согласование не требуется. Границы смежного земельного участка с КН № (точка т.18 - т.15 Акта согласования), установлены, согласование не требуется. 

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнил, что на спорном земельном участке есть дом, в доме проживал отец, он там не прописан. Его сестра не возражает против того, чтобы он оформил спорное имущество на себя. Он в курсе, что часть земельного участка находится в охранной зоне ЛЭП.

Представитель истца по доверенности ФИО5, в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнила, что свидетельства на землю не было, в материалах инвентаризации площадь спорного земельного участка указана 3181 кв.м., а истец просит признать на 3219 кв.м. по фактическому использованию по заборам во избежание чересполосицы. На участке стоит дом, его будут оформлять после оформления права на земельный участок.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что 

<

данные изъяты>

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, а также третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района, в суд не явились, направив заявления с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Представитель соответчика Администрации с.п. Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, согласно записи в приложение постановления Администрации Малячкинского сельсовета 

<

адрес> «О рассмотрении материалов инвентаризации земель 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, условный №, имеется техническая ошибка в части указания отчества наследодателя, в инвентаризации - ФИО1, а правильно - ФИО2, также имеется расхождение в площади земельного участка. Согласно записи в приложении постановления Администрации Малячкинского сельсовета 

<

адрес> «О рассмотрении материалов инвентаризации земель 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, условный №, с фактической площадью 3181 кв.м., а согласно схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка увеличилась на 38 кв.м., и составила 3219 кв.м.. Увеличение площади связано с внесением сведений о границах смежных земельных участков с кадастровым номером №. В целях исключения чересполосицы, площадь уточняемого земельного участка была скорректирована.

Представитель третьего лица ПАО «Россети Волга» в лице филиала Самарские распределительные сети в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в возражениях на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что вдоль земельного участка истца проходит ВЛ-0,4 кВ Ф-1 от КТП Ш 612/63 кВА в пролетах опор 100/4-5 ВЛ располагается на расстоянии 0 метров от границ земельного участка, данный объект электросетевого хозяйства входят в состав электросетевого комплекса линия электропередач (ЛЭП) Ф-6 ПС Ш-ны (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 63-АН №). Участок ВЛ-0,4 кВ Ф-1 от КТП Ш 612/63 кВА в пролетах опор 100/4-5 ВЛ построен 1985 году, с момента постройки объекты не переносились и не реконструировались. Сведения ЗОУИТ вышеуказанного электросетевого комплекса внесены в ЕГРН под реестровым номером 63.37-6.2. Указанная ЗОУИН частично обременяет земельный участок истца. Земельный участок истца частично расположен в охранной зоне ВЛ-0,4 кВ, расположение посторонних объектов в охранных зонах создает трудности при техническом обслуживании линий электропередачи, затрудняет ремонт объектов электросетевого хозяйства, а порой делает его невозможным из-за возведенных сооружений и ограждений, что в итоге может создать угрозу для жизни и здоровья людей.

Представители третьих лиц Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, третье лицо кадастровый инженер ФИО6, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили. 

Заслушав истца, его представителя, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Из материалов дела установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО2 (отцу истца) на основании Постановления Администрации Малячкинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино».

Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на 

<

адрес> сельской администрации, 

<

адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: 

<

адрес> (условный номер земельного участка 14:18), землепользователем указан ФИО1 (отец истца), фактическая площадь земельного участка 3181 кв.м. Кроме того, в материалах ГФД содержится План на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1, площадью 3181 кв.м. Землеустроительное (межевое) дело на земельный участок с местоположением: 

<

адрес> с кадастровым номером №, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует. 

Судом установлено, что в материалах инвентаризации земель 

<

адрес> имеется техническая описка в написании отчества правообладателя земельного участка с условным номером № Указано ФИО1 вместо правильного ФИО2. 

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера 63:37:1502014:118. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 3181 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ по администрации сельского поселения Малячкино муниципального района 

<

адрес> «Об утверждении адресного хозяйства на территории сельского поселения Малячкино муниципального района 

<

адрес>», спорный земельный участок имеет адрес: 

<

адрес>

Из материалов дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (собственник спорного имущества и отец истца), а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (супруга ФИО1 и мать истца). 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из справки Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО1, с ним в одном жилом помещении была зарегистрирована супруга ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), что может свидетельствовать о фактическом принятии ею наследства. 

Из справки нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору приняли ФИО4 (истец), другой наследник ФИО9 написала заявление о пропуске срока для принятия наследства, в наследство фактически не вступала, в суд для восстановления срока принятия наследства обращаться не намерена, не возражала в выдаче свидетельства другим наследникам.. ФИО4 выдано свидетельство на часть наследственного имущества. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось. 

Согласно справке нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору принял ФИО4 (истец), других заявлений не поступало. Выданы свидетельства на часть наследственного имущества, на спорное имущество свидетельств не выдавалось. Завещание от имени ФИО3 не удостоверялось.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти наследодателей.

Других принявших наследство наследников не установлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО6 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержится, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение. 

Как следует из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, им были проведены работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в том числе осуществлена горизонтальная съёмка указанной территории. В связи с тем, что заказчиком не представлены документы о конфигурации границ земельного участка, кадастровым инженером в качестве дополнительной информации о местоположении земельного участка, были запрошены сведения о земельном участке из архива филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>. При сопоставлении данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка и данных, полученных из архива Роскадастра, существующие границы уточняемого земельного участка соответствуют местоположению границ земельного участка указанных в Плане на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1 Общая площадь земельного участка по данным горизонтальной съемки, составила 3219 кв.м. Согласно сведениям, указанным в документах, полученных из архива Роскадастра, площадь уточняемого земельного участка составляет 3181 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, площадь уточняемого земельного участка составляет 3181 кв.м. Увеличение площади земельного участка на 38 кв.м. связано с внесением сведений о границах смежных земельных участков с кадастровым номером № В целях исключения чересполосицы, площадь уточняемого земельного участка скорректирована до 3219 кв.м. Уточняемый земельный участок расположен в охранной зоне сооружения - линии электропередач (ЛЭП) Ф-6 ПС Ш-ны в 

<

адрес>, реестровый №.2. Сведения о границах данной зоны с особыми условиями использования территории внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Столбы ЛЭП на земельном участке отсутствуют. В связи с наличием на земельном участке указанной охранной зоны, собственнику земельного участка разъяснен особый порядок использования территории в охранной зоне ЛЭП. Согласование местоположения границ земельного участка с собственниками линии электропередач, проходящей рядом с уточняемым земельным участком, не проводилось. Границы уточняемого земельного участка в точках т.1 - т.3 Схемы расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 15 - т.н4 Акта согласования местоположения границ земельного участка проходят по границе смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано, сведения о границах внесены в ЕГРН. Права собственников не нарушаются. Границы уточняемого земельного участка в точках т.7 - т.8 Схемы (т.2 - т.1 Акта согласования) проходят по границе смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано, сведения о границах внесены в ЕГРН. Права собственников не нарушаются. Границы уточняемого земельного участка в точках т.9 - т.1 Схемы (т.18-т.15 Акта согласования) проходят по границам смежных земельных участков с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>-А. Право собственности зарегистрировано, сведения о границах внесены в ЕГРН. Права собственников не нарушаются. В точках т.№ Схемы (т.н4 - т.2, т.н4-т.2, Акта согласования) граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем по данным границам согласование не проводилось. На уточняемом земельном участке расположен жилой дом. Сведения о жилом доме в ЕГРН отсутствуют. Границы уточняемого земельного участка на местности фиксируются объектом искусственного происхождения - забором и хозяйственными постройками.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что границы спорного земельного участка считаются согласованными. 

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. 

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся. 

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО6, соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 3219 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

В связи с наличием на земельном участке охранной зоны, истцу кадастровым инженером разъяснен особый порядок использования территории в охранной зоне ЛЭП.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО4 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать наличие технической ошибки в приложении к Постановлению Администрации Малячкинского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино» в графе «Правообладатель», условный №, в части указания отчества ФИО2.

Признать за ФИО4 (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью 3219 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 3219 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО6, которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова

Решение в окончательной форме изготовлено виде 23.10.2025.