ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Сейранова Е.А.,

при секретаре Луценко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО7 ФИО1 ФИО6 к ФИО9 ФИО8, ФИО13 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО16 ФИО15.обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, в котором просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Труновский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в селе 

<

адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, которые фактически по месту регистрации не проживали, не проживают и их место жительство неизвестно. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, членами семьи собственника они не являются, не участвуют в оплате коммунальных услуг. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Почтовое извещение о времени и месте рассмотрения дела, направленное ответчикам ФИО2 и ФИО1 по месту их регистрации, по адресу: 

<

адрес>, Труновский муниципальный округ, 

<

адрес>,возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

На основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, исходя из того, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчиков, суд приходит к выводу о их надлежащем извещении. 

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования Юн В.Х. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела следует, что Юн В.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> респ. Узбекистан, паспорт 07 05 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения 262-033, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимости Юн В.Х. приобрела у ФИО5 земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу вс. Труновском, 

<

адрес>.

Из выписки ЕГРН следует, что право собственности на жилой дом за Юн В.Х. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства №.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Отделом МВД России «Труновский» следует, что по адресу: 

<

адрес>, Труновскийрайон, 

<

адрес>, зарегистрированы и поставлены на учет по месту жительства, месту пребывания, следующие лица: Юн В.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Труновский муниципальный округ, 

<

адрес>. Ответчики ФИО1 и ФИО2 в данном домовладении не проживают, членами семьи истца не являются, оснований для сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Юн ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Узбекистан, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Кабардино-Балкарской республике в 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>) о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Труновский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Сейранова