Дело № 2-1136/2025

УИД 26RS0014-01-2025-001979-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Поповой А.В.,

при секретаре судебного заседания Рагимовой К.Е.,

с участием: истца ФИО1,

представителя органа опеки и попечительства отдела образования АИМО СК ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>,5 

<

адрес> принадлежащей на праве собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики, члены семьи прежнего собственника, которые в жилом помещении не проживают. 

В собственности ФИО3 имеется жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ссылаясь на ст.304 ГК РФ, истец считал, что собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании изложенного истец просила: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Е.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, бульвар Солнечный,5 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец исковое заявление поддержал, просил требования удовлетворить. 

Представитель органа опеки и попечительства отдела образования АИМО СК возражал против удовлетворения иска, поскольку суду не представлены доказательства наличия иного жилого помещения.

Ответчики, извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах невозможности явки суду не сообщили, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не обращались. 

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив все имеющиеся доказательства, пришел к следующему: из материалов дела следует, что Истец является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>,5 

<

адрес>, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО12 передала в собственность ФИО13 в дар, указанное жилое помещение, где указано, что лиц сохраняющих право пользования и проживания не имеется.

Ответчики члены семьи прежнего собственника ФИО12

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно указанным документам ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением при его передаче истцу по договору дарения. 

При таких обстоятельствах правовых оснований для регистрации и проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Регистрацией ответчика в жилом помещении истца нарушаются права истца, закрепленные ст. 209 ГК РФ, как собственника данного жилого помещения, который не может распорядиться жильем по своему усмотрению.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, К.М., ФИО16 Еве ФИО9, М.Д. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Е.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, бульвар Солнечный,5 

<

адрес>. 

Решение суда служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В.Попова