Дело № 2-274/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года п. Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кухаревой Н.Д.,

при секретаре Думановой Г.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО3, о времени и месте судебного разбирательства уведомленных своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества и признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Определением суда, вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО3, согласно которому ФИО1 и ФИО3 признали совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО3 объект незавершенного строительства, назначение – жилой дом, с кадастровым номером №, площадь застройки 

<

данные изъяты> кв.м., степень готовности 

<

данные изъяты> %, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> определили доли в указанном имуществе по 1/2 доли каждому. 

29.06.2017 за ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности на весь объект незавершенного строительства, а 15.11.2017 за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом, образованный из вышеуказанного объекта незавершенного строительства.

Дело инициировано иском ФИО1, которая с учетом увеличенных исковых требований просит прекратить право собственности ФИО3 на объект незавершенного строительства назначение жилой дом, с кадастровым номером №, площадь застройки 

<

данные изъяты> кв.м, степень готовности 

<

данные изъяты> %, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации права № от 29.06.2017.

Прекратить право собственности ФИО3 на объект права собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации права № от 15.11.2017 года, оставив в собственности ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании увеличенные исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав это тем, что данные действия ответчика препятствуют истице зарегистрировать свое право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на объект недвижимости.

Ответчик возражений против иска не представил. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Определением Чернянского районного суда от 03.06.2016 утверждено мировой соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права совместной собственности супругов и разделе совместно нажитого имущества, согласно которого стороны, в том числе, признали совместно нажитым имуществом объект незавершенного строительства, назначение – жилой дом, с кадастровым номером №, площадь застройки 

<

данные изъяты> кв.м., степень готовности 

<

данные изъяты> %, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; определили доли в совместно нажитом имуществе по 1/2 доли каждому, признали за ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, назначение – жилой дом, с кадастровым номером №, площадь застройки 

<

данные изъяты> кв.м., степень готовности 

<

данные изъяты> %, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; признали за ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, назначение – жилой дом, с кадастровым номером №, площадь застройки 

<

данные изъяты> кв.м., степень готовности 

<

данные изъяты> %, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Стороны приняли на себя обязательства не чинить препятствий друг другу в связи с реализацией их прав на указанное недвижимое имущество, в том числе и связанных с регистрацией права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество. (л.д.14-16).

Однако, 29.06.2016 за ФИО3 зарегистрировано право собственности на весь объект незавершенного строительства, назначение – жилой дом, с кадастровым номером №, площадь застройки 

<

данные изъяты> кв.м., степень готовности 

<

данные изъяты> %, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11-13), а 15.11.2017 за ФИО3 зарегитрировано право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> (л.д.27-29).

То обстоятельство, что вышеуказанный жилой дом образован из объекта незавершенного строительства – жилого дома с кадастровым номером №,подтверждается отметкой в Едином государственном реестре недвижимости и тем фактом, что объект недвижимого имущества расположен по тому же адресу, на том же земельном участке.

Ответчиком данные обстоятельства не опровергнуты, возражений на исковые требования не предоставлено.

В статье 39 ГПК РФ закреплена свобода сторон гражданского судопроизводства в реализации их правомочий, в том числе и путем заключения мирового соглашения. 

По смыслу ст. 173 ГПК РФ, заключение мирового соглашения является распорядительным действием, влечет за собой правовые последствия материального характера в виде установления для сторон, заключивших мировое соглашение, их субъективных прав и обязанностей, поэтому данное действие относится к особым правомочиям стороны как участника гражданских процессуальных отношений. Мировое соглашение, являясь особым договором, предполагает взаимные уступки сторон в определении объема их прав и обязанностей.

Утверждая мировое соглашение, суд убедился в законности, ясности и определенности его условий, исполнимости и соответственно обеспечении прав и охраняемых законом интересов лиц, участвующих в деле. 

Определение суда об утверждении мирового соглашения не обжаловано, вступило в законную силу. 

Статья 13 ГПК Российской Федерации устанавливает, что вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Положения ч. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ч. 1 ст. 46 и ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ гарантируют каждому право на судебную защиту своих гражданских прав и свобод, справедливое разбирательство дела на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из идеи реализации принципа состязательности, в ч. 1 ст. 68 ГПК РФ содержится правило, согласно которого при уклонении лиц, участвующих в деле, от состязательности может повлечь принятие решения только по доказательствам, предоставленным другими лицами. 

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, положения статьи 10 ГК Российской Федерации, устанавливающие запрет на злоупотребление правом и правовые последствия злоупотребления правом, направлены на реализацию принципа, закрепленного в статье 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации (определения от 21 мая 2015 года N 1189-О, от 29 сентября 2015 года N 2056-О, от 23 июня 2016 года N 12850-О, от 29 сентября 2016 года N 2061-О и др., а именно осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из вышеуказанных норм права, учитывая, что действия ответчика по регистрации за собой права собственности на весь объект недвижимого имущества, ущемляют права истицы на осуществление ею прав собственника 1/2 доли в общей долевой собственности на недвижимое имущество, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на объект незавершенного строительства назначение жилой дом, с кадастровым номером №, площадь застройки 

<

данные изъяты> кв.м, степень готовности 

<

данные изъяты> %, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации права № от 29.06.2017.

Прекратить право собственности ФИО3 на объект права собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, оставив в собственности ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости: жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.Д. Кухарева

Мотивированное решение суда изготовлено 22 декабря 2017 г.

Судья Н.Д. Кухарева