Дело №...

Поступило 05.03.2021

УИД 54RS0№...-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2021 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Пыреговой А. С.

При секретаре Валеевой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный и владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, истцом получен отказ по причине несоответствия схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, приложенной к заявлению форме, части земельного участка расположенного в сельскохозяйственных угодьях и в зоне садоводства и дачного хозяйства.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок №..., площадью 477 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с указанием характерных точек границ согласно сведениям межевого плана.

Истец ФИО1 в судебное заседаниене явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик–Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили отзыв на исковое заявление, согласно которому указывают, что представленная в Департамент схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, не соответствовала форме, формату и требованиям к ее подготовке, установленном Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №..., а именно п. 6. В нарушение п. 6 Приказа в схеме расположения земельного участка не был указан кадастровый номер земельного участка из которого образуется испрашиваемый земельный участок. Определить земельный участок, из которого образуется испрашиваемый земельный участок, Департаменту не представлялось возможным. Соответственно, Департамент не имел законных оснований для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и представления земельного участка в собственность бесплатно истцу на основании п. 2.7 ст. 3 Закона № 137-ФЗ. Также указывает, что Департамент является процессуальным ответчиком и исходя из избранного истцом способа защиты само по себе наличие отказа Департамента в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно, не свидетельствует о нарушении прав истца именно Департаментом. 

Третье лицо - НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный в судебное заседаниене явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец принят в члены НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный в апреле 2011года, в пользование ей предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола собрания членов общества от 23.04.2011г.

Государственными актами от 03.04.1948г., 14.07.1988г., 06.10.1988г. в бессрочное и бесплатное пользование садоводческому товариществу «Мелиоратор» предоставлены земельные участки площадью 4,0 га, 4,24 га, 7,28 га.

Согласно решению 

<

адрес> Совета народных депутатов №... от 15.09.1983г. Новосибирскому тресту по мелиоративному строительству «Новосибирскмелиоводстрой» для организации садоводческого товарищества из землепользования совхоза «Луговской» отведены земли 4,0 га.

В соответствии с постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от 17.04.1992г. из землепользования агрофирмы «Иня» изъят земельный участок площадью 2,8 га пашни, который отведен проектно-строительно эксплуатационному объединению «Новосибирскводмелиорация» для расширения садоводческого товарищества «Мелиоратор».

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от 20.05.1993г. арендному предприятию «Новосибирскводмелиорация» отведено из фонда перераспределения района (на территории А.О. «Иня») 2,65 га земельного участка для расширения садоводческого товарищества «Мелиоратор.

Из постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от 06.05.1993г. следует, что на территории агрофирмы «Иня» организован фонд перераспределения района сельхозугодий для расширения садоводческого товарищества «Мелиоратор».

Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет.

Из представленного в материалы дела генерального плана НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный следует, что спорный земельный участок расположен в границах указанного садоводческого товарищества.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный.

В соответствии с Заключением кадастрового инженера ФИО2 земельный участок №... по 

<

адрес> сформирован из земель находящихся в государственной собственности, кадастровый квартал №..., не пересекает и не выходи за границы отвода земли с.н.т. «Мелиоратор».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный, предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №... площадью 477 м.кв., расположенный по адресу: 

<

адрес> (ИНН №...), 

<

адрес> со следующими координатами характерных точек:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м. 

Х 

Y 

1 

2 

3 

Н1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А. С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ