Дело №2-2356/21

УИД: 50RS0015-01-2021-003014-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.

при секретаре Звонковой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Истец -Департамент недвижимости Администрации города Усть-Илимска обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков на территории муниципального образования 

<

адрес>, установлено, что Ответчик фактически использует часть земельного участка в кадастровом квартале 38:32:020401 площадью 288,41 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, для размещения нежилых помещений площадью 339,8 кв.м. и 206,5 кв.м. (дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ/ДД.ММ.ГГГГ). Земельный участок на кадастровом учете не значится, границы в установленном законом порядке не определены, государственная собственность на земельный участок не разграничена.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городских округах осуществляется органами местного самоуправления муниципалитета. 

Согласно требованиям статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Следовательно, с период с ДД.ММ.ГГГГ/ДД.ММ.ГГГГ (введение Земельного кодекса Российской Федерации в действие) по ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик использовал земельный участок без законных на то оснований для размещения и эксплуатации объекта недвижимости.

Поскольку, Ответчик использовал земельный участок без законных оснований, он обязан уплачивать денежные средства за его использование, в противном случае не выплаченные денежные средства являются неосновательным обогащением, которое в силу статьи 1102 ГК РФ подлежит возмещению потерпевшему. 

Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобретения, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Размер неосновательного обогащения рассчитан в соответствии с решением Городской Думы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О Порядке управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования 

<

адрес>», постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории 

<

адрес>».

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер неосновательного обогащения за использование земельного участка составляет 1332451,37 рублей, согласно представленному в иске расчету.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1050365,24 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия № с просьбой произвести оплату за пользование земельным участком, однако до настоящего времени оплата ответчиком не произведена.

Просят суд взыскать с ФИО1 в пользу Департамента недвижимости Администрации 

<

адрес> неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 332 451,37 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 050 365,24 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил применить последствия пропуска срока исковой давности, поскольку период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находится за пределами 3-хлетнего срока, за который может быть взыскана задолженность. 

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 1102 ГК РФ, 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено, что согласно акту планового обследования земельных участков на территории муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-22), К.Ю.НБ. использует часть земельного участка в кадастровом квартале 38:32:020401 площадью 288,41 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, для размещения нежилых помещений площадью 339,8 кв.м. и 206,5 кв.м.. Согласно представленного расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик использовал земельный участок без законных на то оснований для размещения и эксплуатации объекта недвижимости, сумма неосновательного обогащения составит 1 332 451,37 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 050 365,24 рублей.

Согласно ст. 196,199,200 ГК РФ, Срок исковой давности составляет 3 года. Суд применяет последствия пропуска процессуального срока, если ответчиком об этом заявлено ходатайство. 

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Поскольку исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находятся за пределами срока исковой давности и удовлетворению не подлежат. Суд взыскивает сумму неосновательного обогащения с ответчика в пределах срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 225 691 рубль 89 коп и проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 18 029 рублей, согласно расчета. Для взыскания больше суммы с ответчика- оснований не имеется. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска - удовлетворить частично.

Взыскать с взыскать с ФИО1 в пользу Департамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 225 691 рублей 89 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18029 рублей. 

Во взыскании большей суммы - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ