Дело № 2-151/2024

Поступило 22.01.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.03.2024 года г. Каргат

Чулымский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Асановой А.А.

при секретаре Ковалевич Ю.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Каргата Каргатского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

В исковом заявлении ФИО1 указал, что 02 июня 1993 года на основании распоряжения начальника участка Карасукского управления оросительно-осушительных систем, действовавшего на основании приказа №250 от 10.10.1992 года «О приватизации жилого фонда», указанной организацией в соответствии с договором на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан ему и членам его семьи - жене ФИО2 была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> в которой мы с ней до этого проживали. Договор на передачу квартиры в собственность был зарегистрирован в Каргатском бюро технической инвентаризации Новосибирской области 08.06.1994г. года.

ФИО2 в официально зарегистрированном браке с ним не состояла, и проживая с ним по указанному адресу до своей смерти 23.12.2005 года.

Ему точно известно, что у ФИО2 на момент ее смерти не было родственников, которые могли бы быть призваны к наследованию в соответствии со ст.ст.1116,1141 ГК РФ.

Он зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру в размере ? доли в ЕГРН 30.08.2021 года, вместе с тем, не являясь наследником ФИО2. М., весь период пользования квартирой после её смерти, более 18 лет он содержит все имущество, в том числе и принадлежавшую ей долю, владеет ей открыто, как собственник, при этом на протяжении указанного времени какие либо иные физические или юридические лица не заявляли свои права на указанное наследственное имущество.

На основании ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования( ст.1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника( статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п.З ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.п.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной признается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

Просит суд признать за ним - ФИО1, право собственности на недвижимое имущество - 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: НСО, 

<

адрес>. кадастровый №.

ФИО1 просит суд рассмотреть его иск в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик –администрация города Каргата Каргатского района Новосибирской области исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру признала полностью, заявленные исковые требования ФИО1 признает обоснованными и подтвержденными представленными доказательствами. Просят иск рассмотреть в их отсутствие. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принял признание иска ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, 

суд

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Каргатского района Новосибирской области право собственности в силу приобретательной давности на ? долю в праве собственности на 

<

адрес> жилом 

<

адрес>, общей площадью 61.5 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий: