РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш. 

при секретаре Николаевой Ю.А.

с участием истцов ФИО10 и ФИО10 и их представителя ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 и ФИО10 к ФИО12, ФИО13, администрации Усть-Багарякского сельского поселения об установлении родственных отношений, о признании наследников принявшими наследство, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании за наследниками права собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на имущество в порядке наследования по закону, признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и отмене государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, исключении из наследственной массы жилого дома и земельного участка 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 и ФИО10 обратились в суд с иском (с учетом уточненных требований) к ФИО12, ФИО13, администрации Усть-Багарякского сельского поселения об установлении родственных отношений между ФИО10 и умершим отцом ФИО1, о признании наследников ФИО10 и ФИО10 принявшими наследство после смерти отца ФИО1, включении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, признании за наследниками ФИО10 и ФИО10 права собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на имущество в порядке наследования по закону, признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 11 июля 2011 г., выданную на имя ФИО4, отмене государственной регистрации права собственности ФИО4 на жилой дом и земельный участок, исключении из наследственной массы ФИО4 жилого дома и земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что их отцом ФИО1 на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, был возведен жилой дом. Начиная с 1976 г. и по день смерти ФИО1 проживал в данном доме и пользовался земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При жизни свои права на указанные объекты недвижимости ФИО1 надлежащим образом не оформил, право собственности не зарегистрировал. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являлись его дети: ФИО10., ФИО10., ФИО4 Н., а также его супруга ФИО3 После смерти отца ФИО1 его дети ФИО10 и ФИО10 фактически приняли наследство, что выразилось в проживании в спорном жилом доме после смерти отца, проведении ремонтных работ внутри и снаружи дома, ремонте забора, ими осуществлялись посадки в огороде. Также после смерти отца ФИО10 забрал себе мотоцикл, оформленный на имя отца. ФИО10 забрала себе пылесос, швейную ручную машину, стиральную машину. Истцы считают себя законными владельцами жилого дома, не лишены владения жилым домом. Как выяснилось в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ их брат ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Усть-Багарякского сельского поселения, зарегистрировал своё право собственности на спорные жилой дом и земельный участок. Указанная выписка из похозяйственной книги, на основании которого ФИО4 зарегистрировал право собственности, выдана в нарушение закона, а потому является недействительной. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО9 спорные жилой дом и земельный участок включены в наследственную массу ФИО4, наследниками которого являются его дети - ФИО12 и ФИО13. Просят признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок недействительной, исключить из наследственной массы ФИО4 жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, включить спорные жилой дом и земельный участок в наследственную массу умершего отца ФИО1. Кроме того, в свидетельстве о рождении ФИО10 неверно указаны его фамилия и имя, вместо ФИО10 указано ФИО14, в паспорте неверно указано отчество, вместо ФИО19 указано ФИО20. Просят установить в судебном порядке факт родственных отношений ФИО10 с умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, признать истцов фактически принявшими наследство после смерти отца ФИО1, признать право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> за ФИО10 и ФИО10

В судебном заседании истцы ФИО10, ФИО10 и их представитель ФИО11 поддержали исковые требования по тем же основаниям.

Ответчики ФИО12 и ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями не согласны, в возражениях указывают на пропуск истцами срока исковой давности. 

Ответчик - Администрация МО «Усть-Багарякское сельское поселение» в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, так как о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истцов, их представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.ст. 8,130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в редакции закона от 31.01.1998 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Постановлением Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10 февраля 1985 г. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. 

В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. №380) согласно которой:

- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов( п. 1.2),

- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3).

Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

Согласно архивной справке № от 23.05.2019 г. и похозяйственным книгам администрации МО «Усть-Багарякское сельское поселение» жилой дом 

<

адрес> был построен в 1976 году. В период с 1976 г. по 1979 г. в доме проживали глава - ФИО1, жена - ФИО2, сын - ФИО10, сын - ФИО4. В период с 1980 г. по 1982 г. проживающими значатся глава ФИО1 и жена ФИО2 В период с 1991 г. по 1995 г. значатся глава ФИО1 и жена ФИО3. В период с 1997 г. по 2001 г. и с 2002 г. по 2006 г. после смерти ФИО1, главой значится ФИО3 период с 2008 г. по 2012 г. проживающими значатся – глава ФИО3, а также ФИО4, ФИО10. 

Из свидетельства о смерти ФИО1 следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной АМО «Усть-Багарякское сельское поселение» от 11.07.2011 г. земельный участок площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> был предоставлен ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежат на праве собственности ФИО4, регистрация права собственности на указанные объекты недвижимости произведена на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 11.07.2011 года.

В соответствии со ст.3 п.10 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно ст.3 ч.1 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.

Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок (ч.2).

В статье 8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» закреплено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов (ч.1). 

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:

фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;

площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями…

Согласно п. 1 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства РФ N 345 от 11.10.2010 года, ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства. 

Орган местного самоуправления вправе выдать предусмотренную ст.49 ч.1 п.3 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», (ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» действовавшего до 01.01.2017 г.) выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, только на основании соответствующих сведений о таком земельном участке, имеющихся в похозяйственной книге. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 в период с 01.01.1997 по 31.12.2001 гг. (до момента введения в действие Земельного кодекса РФ 29.10.2001 г.) не проживал по адресу: 

<

адрес> и не пользовался в указанный период спорным земельным участком. Указанные обстоятельства подтверждены сведениями с похозяйственных книг. 

Администрацией Усть-Багарякского сельского поселения была выдана на имя ФИО4 выписка № от 11 июля 2011 года о наличии у гражданина права на земельный участок по вышеуказанному адресу. Фактически вышеуказанный земельный участок ФИО4 не принадлежал, по данному адресу ФИО4 на момент введения в действие Земельного кодекса РФ не проживал, таким образом выданный Администрацией Усть-Багарякского сельского поселения выписка из похозяйственной книги выдана на основании несуществующих сведений. 

Таким образом, выданная ФИО4 выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11 июля 2011 года является недействительной, т.к. выдана должностными лицами Усть-Багарякского сельского поселения на основании несуществующих сведений. 

Согласно ст.1 п.5 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке.

В соответствии с п.52 постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать недействительной выписку из похозяйственной книги № о наличии у гражданина права на земельный участок, выданную администрацией Усть-Багарякского сельского поселения 11.07.2011 г. ФИО4, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку в суде установлено, что в указанном жилом доме до момента смерти проживал фактический владелец и собственник ФИО1, то его право собственности на жилой дом 

<

адрес>, на основании Постановления Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10 февраля 1985 г. N 136, было зарегистрировано путем внесения в похозяйственную книгу записи о принадлежности ему указанного дома.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым включить жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются супруга ФИО3 и дети: ФИО10, ФИО10, ФИО4.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются его дети ФИО12 и ФИО13. 

Согласно ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО10 и ФИО10 в течение шести месяцев после смерти отца ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако фактически приняли наследство.

Так из акта о проживании от 27 мая 2019 года, следует, что соседи (ФИО5, ФИО6, ФИО7) подтверждают, что ФИО10 проживала по адресу 

<

адрес> с 12.04.1997 года по 23.05.1997 года, привела в порядок огород, посадила овощи, мазала и белила печь в доме и пр.

Из акта о недопуске, составленного 3 июня 1997 года (соседи ФИО5, ФИО6, ФИО7) подтверждают, что ФИО10 было отказано ФИО3 в допуске в дом расположенный в 

<

адрес> для проживания и ведения хозяйства 24 мая 1997 года. Сын ФИО1 – ФИО10 и сноха ФИО6, считая отцовский дом своим, ходили туда, ремонтировали забор, ворота, печь и пол в бане, поменяли трубу дымоходную в доме, посадили кустарники, вычистили и укрепили подпол и пр.

Суду представлены документы на мотоцикл Иж-Юпитер – свидетельство на мотоцикл ИЖ Ю-3К-01 с заводским № № от 15.06.1979 и паспорта на боковой прицеп ВМЗ-9.202, фотографии на мотоцикл ИжЮпитер с боковым прицепом ВМЗ.

Истец ФИО10 пояснил, что указанный мотоцикл был в собственности отца, а после его смерти в ДД.ММ.ГГГГ, он забрал данный мотоцикл себе как наследство и пользовался им на протяжении длительного времени.Доводы истца о наличии у наследодателя ФИО1 вышеуказанного мотоцикла подтверждаются также записями в похозяйственной книге № № за 1980-1982 гг. и в похозяйственной книге № № за 1986-1990 гг., где в хозяйстве ФИО1 значится мотоцикл Иж-Юпитер. 

Допрошенный свидетель ФИО8 пояснил, что он хорошо знает односельчан, отец у ФИО10 и ФИО10 – был ФИО1, который проживал в 

<

адрес> сначала с женой ФИО2. А затем до момента смерти он жил с другой женой – ФИО3 Сразу после смерти ФИО1, он видел, что ФИО10 проживала в отцовском доме несколько месяцев вмепсте с ФИО3 А ФИО10 брал отцовский мотоцикл, использовал в своем хозяйстве. ФИО10 часто приходил и смотрел отцовский дом – обкашивал траву, укрепил фундамент, делал забор. Детей ФИО4 он ни разу не видел там.

На основании представленных суду доказательствах в соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО10 и М.Г.НВ. после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ суд считает возможным признать право на ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО10 и ФИО10 на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пределах заявленных истцами требований

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п.1 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно свидетельству о рождении ФИО14 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «сведения о родителях» указаны: отец - ФИО1 без отчества и мать – ФИО2 без отчества.

Согласно сведений предоставленных Отделом ЗАГС администрации Кунашакского муниципального района от 27.06.2019 г. актовая запись о рождении ФИО10 в отделе ЗАГС администрации Кунашакского муниципального района Челябинской области не обнаружена.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Стороны по делу не оспаривают факт родства, из похозяйственных дел усматриваются, что в составе семьи ФИО1 есть сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, установлено, что ФИО10 является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а потому требования об установлении факта родственных отношении подлежат удовлетворению.

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, для оформления прав по наследству.

Вместе с тем, требования истцов о включении в наследственную массу наследодателя земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу 

<

адрес>, не могут быть удовлетворены.

В суде установлено, что ФИО1 владел на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по указанному адресу до момента своей смерти.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1181 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования не наследуется, т.е. право пользования прекращается смертью гражданина, соответственно такой земельный участок не может быть включен в наследственную массу.

Ответчиками ФИО12 и ФИО13 поданы возражения на исковые требования истцов по мотиву пропуска срока со ссылкой на ст.1154, 1155, 196 Гражданского кодекса РФ, п. 40 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года. Так ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО1 Истцы знали об открытии наследства. Требования о признании истцов фактически принявшими наследство заявлено также за пределами 10 летнего срока. Также после смерти ФИО4 прошло свыше года, до его смерти истцы не обращались об оспаривании его права собственности на спорный дом и земельный участок. Требования ст.208 и ст.304 ГК РФ не могут учитываться, поскольку регулируют устранение нарушений собственника, тогда как истцы собственниками спорного имущества не являлись.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на момент смерти наследодателя), признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения закона содержатся в статье 1153 ГК РФ, действующей на момент рассмотрения дела судом.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как установлено судом, истец ФИО10 с апреля по мая 1997 года проживала в спорном жилом помещении после смерти наследодателя, пользовалась жилым домом и земельным участком, что подтверждено актами о проживании, актом о недопуске после 23 мая 1997 года, показаниями свидетеля. При этом истец ФИО10 была зарегистрирована по месту своего жительства в г. Уфе.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации; регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является предусмотренным федеральным законом способ их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (постановления от 24 ноября 1995 года N 14-П, от 4 апреля 1996 года N 9-П, от 15 января 1998 года N 2-П, от 2 февраля 1998 года N 4-П, от 2 июня 2011 года N 11-П и от 30 июня 2011 года N 13-П; определения от 13 июля 2000 года N 185-О, от 6 октября 2008 года N 619-О-П, от 13 октября 2009 года N 1309-О-О и др.).

Соответственно, сохранение регистрационного учета ФИО10 по месту своего жительства в г. Уфе, не могут служить основанием для вывода об отсутствии фактического пользования жилым помещением наследодателя. 

Истцы М-вы произведя фактические действия по принятию наследства после смерти отца и фактически приняв наследство, стали собственниками наследственного имущества в виде спорного жилого дома с момента открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

Получение истцами свидетельства о праве на наследство являлось их правом, а не обязанностью (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Истцы, заявляя требования о признании права собственности на принадлежащую им в силу закона долю в спорном жилом доме, истцы фактически настаивают на устранение нарушения своих прав, не связанных с лишением владения, путем оспаривания выданного на имя ФИО4 выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной в нарушение закона и оспаривания зарегистрированного его права собственности на основании недействительной выписки.

Согласно пункту 1 статьи 196 и пункту 1 статьи 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Исковая давность не распространяется на требования предусмотренные статьей 208 ГК РФ, в том числе требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. (в ред. от 23 июня 2015 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Вместе с тем, в силу абзаца пятого статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется (пункт 57).

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункты 58, 59).

Учитывая фактическое принятие истца М-выми наследства и владение спорным жилым домом до настоящего времени, с учетом положений статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в указанном выше постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г., требования истца подлежат рассмотрению судом как иск об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения (негаторный иск), против которого исковая давность по заявлению стороны в споре не применяется. В виду чего доводы ответчиком о пропуске истцами сроков давности суд находит необоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Установить факт родственных отношений, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать ФИО10 и ФИО10 фактически принявшими наследство, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 11 июля 2011 года, выданную Администрацией Усть-Багарякского сельского поселения, на имя ФИО4, в отношении земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу 

<

адрес>; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость запись о регистрации права собственности ФИО4 на жилой дом общей площадью 58,8 кв.м и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Исключить из наследственной массы ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Признать право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности ФИО10 и ФИО10 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

В требованиях о включении в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, земельного участка с кадастровым №, и признании за ФИО10 и ФИО10 по ? доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий Ю.Ш.Карипова