Решение

 в окончательной форме изготовлено: 20.03.2025

Дело № 2-195/2025

УИД 27RS0006-01-2024-004167-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 6 марта 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Коваленко А.О., при секретаре судебного заседания Лебедевой А.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО7, ФИО8 о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к администрации Хабаровского муниципального района 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 (бабушка Истца) является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Здоровье», находящегося в районе 17 км. 

<

адрес>, общей площадью 730 кв.м., участок №, ранее присвоенный кадастровый номер №. Указанный земельный участок принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело открывалось нотариусом ФИО4 за номером №. В наследство вступил и принял ФИО5 (отец Истца). Однако на вышеуказанный земельный участок нотариусом свидетельство о праве на наследство не было выдано, в связи с тем, что при жизни ФИО3 не зарегистрировала право в Росреестре, который появился в 1998 году. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело не открывалось. Еще после смерти ФИО3 фактически во владение и в наследство земельного участка вступили Истец и ее отец. После смерти отца Истец продолжает пользоваться указанным земельным участком, содержать его, оплачивая членские взносы, и ухаживает за ним. Иных наследников не имеется.

Просит включить в наследственную массу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположенный но адресу: 

<

адрес>, общей площадью 730 кв.м., участок №, ранее присвоенный кадастровый номер №; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 730 кв.м., участок №, ранее присвоенный кадастровый номер №

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО7, ФИО8.

Истец ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия, обеспечила явку представителя. 

Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района 

<

адрес> о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки не представил, об отложении слушания дела не просил. 

Ответчики ФИО7 в суд не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы просила о рассмотрении дела без ее участия. Ранее в ходе судебного разбирательства с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, указав, что истец приходится ей родной дочерью, которая действительно после смерти отца ФИО5 фактически сразу без перерыва продолжила заниматься земельным участком. Она в права наследства не вступала, на наследство не претендует. После смерти ФИО5 иного имущества, которое можно было бы принять по наследству, не имелось. Ответчик ФИО8 является сыном ее супруга, не является их общим ребенком, потому она не владеет информацией о его местоположении, связь с ним не поддерживает, он не появлялся и не претендовал на какое-либо имущество ее супруга. 

Ответчик ФИО8 в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом путем направления судебных извещений по всем установленным адресам, в том числе по месту регистрации, нахождению объектов недвижимости, собственником которых является ответчик, а также публично на официальной сайте суда: http://habarovskyr.hbr.sudrf.ru. Направленная по адресам ответчика судебная корреспонденция не вручена адресату по причине истечения срока хранения в отделении почтовой связи. Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от ДД.ММ.ГГГГ № и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Судом предпринимались попытки установить контактные номера телефонов ответчика, которые положительных результатов не дали. 

В соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО11 суду показала, что является членом СНТ «Здоровье», в котором у семьи истца имеется земельный участок №. Данный участок предоставлялся еще в собственность бабушки истца, после ее смерти участком занималась истец с отцом, а после смерти отца участком продолжила заниматься сама истец. Пользование участком было непрерывным. После смерти отца ФИО2 занималась огородом, посадками, оплачивала членские взносы. В 2022 году ФИО2 заехала на участок весной, занималась посадками и обработкой участка. По настоящее время ФИО2 регулярно пользуется участком, приезжает каждые выходные. 

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО12 суду показал, что является председателем СНТ «Здоровье», ему принадлежит участок №А. ФИО2 пользуется земельным участком №, который до этого принадлежал ее отцу. Ему известно, что ФИО2 в 2022 году начала подготавливать земельный участок под посадки еще в феврале, ранней весной. 

Выслушав пояснения представителя истца, пояснения ответчика, показания свидетелей, изучив исковое заявление, исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных полномочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования.

В соответствии со свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2, 3, 5 ст. 1118 ГК РФ завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства

Установлено, что ФИО3 при жизни завещание не составляла. 

Как усматривается из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (в браке ФИО16) ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края, являлась матерью ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

ФИО5, являясь сыном ФИО3, являлся наследником первой очереди после смерти матери. 

Как указано в части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО5 принял наследство после смерти матери, обратившись к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> края ФИО4.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на бланке серии №, зарегистрировано в реестре №, на наследство, состоящее из: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество выдано не было.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что на основании решения главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО6 передан земельный участок № для ведения садоводства в садовом товариществе «Здоровье» площадью 730 кв.м, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 продала земельный участок № в садовом товариществе «Здоровье», находящемся в районе 17 километра 

<

адрес> и расположенного на землях администрации 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 730 кв.м., предоставленный для садоводства, ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным нотариусом 

<

адрес> ФИО14. 

Сделка купли-продажи никем не оспорена, недействительной не признана. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 730 кв.м. с ранее присвоенным номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, сдт «Здоровье», в районе 17 км 

<

адрес>, присвоен кадастровым №, право собственности не зарегистрировано, имеется отметка о правообладателе ФИО6

Исходя из положений ч. 1 ст. 8 ГК РФ, п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданские права возникают, в том числе, из актов органов местного самоуправления, при этом отсутствие государственной регистрации права автоматически не свидетельствует об отсутствии возникновения такого права.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Таким образом, поскольку земельный участок находился в собственности наследодателя ФИО3 с 1996 года, тот факт, что право собственности на него не было зарегистрировано в ЕГРН, не свидетельствует об отсутствии у наследодателя права собственности на спорный земельный участок. 

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о включении в наследственную массу после смерти ФИО3 земельного участка № в садовом товариществе «Здоровье» обоснованным. 

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из указанного, принимая во внимание, что после смерти ФИО3 наследство принял ее сын ФИО5, с момента принятия наследства у него возникло право собственности, в том числе, на земельный участок № в садовом товариществе «Здоровье».

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку сведений о наличии завещания в материалах дела отсутствуют, то после смерти ФИО5 имело место наследование по закону.

Как усматривается из свидетельства о рождении серии № ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, а также информации, представленной Комитетом по делам записи актов гражданского состояния и архивов 

<

адрес>, ФИО2 (добрачная фамилия ФИО16) Вера Игоревна, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, является дочерью ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Кроме того, ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, являлся отцом ФИО8, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, супругом ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Все указанные лица являлись наследниками первой очереди после смерти ФИО5

По сведениям Федеральной нотариальной палаты, размещенным в свободном доступе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в реестре наследственных дел отсутствуют сведения о наследственных делах, открывшихся после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

исходя из пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО2 вступила во владение и управление наследственным имуществом, несла расходы на его содержание, приняла меры по сохранению наследственного имущества в течение шести месяцев после смерти наследодателя, то есть фактически приняла наследство, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру СНТ «Здоровье» от ДД.ММ.ГГГГ об уплате задолженности по членским взносам за земельный участок № ДД.ММ.ГГГГ, 2020, 2021 годы, показаниями свидетелей, которые пояснили, что с ранней весны 2022 года (февраль-март) ФИО2 обрабатывала спорный земельный участок, готовила его под посадки, в последующем сажала огород. Основаниям не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по статье 307 УК РФ, суд не усматривает. 

Таким образом, суд находит исковое заявления подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации Хабаровского муниципального района 

<

адрес>, ФИО7, ФИО8 о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить. 

Включить земельный участок № площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровым №, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, (№) право собственности на земельный участок № площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровым №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.О. Коваленко

верно

Председательствующий А.О. Коваленко