Дело № 2-2742/2023 76RS0022-01-2023-002535-16

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 ноября 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В., 

при секретаре Егоровой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4, МКУ «ИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «РКЦ –Гарантинвест», ООО «Хартия», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль», АО «Управдом Заволжского района» об определении порядка оплаты за ремонт и обслуживание жилья и коммунальные услуги, возложении обязанности по уплате долга,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указала, что ее брат ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец и ее несовершеннолетние дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения также зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении. Оплату жилищно-коммунальных услуг производит истец, ответчик квартплату не вносит. Общая сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составила 232445 руб. 35 копеек. Истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 3/4 доле от общего размера оплаты для истца и ? долю для ответчика, обязать МКУ «ИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «РКЦ –Гарантинвест», ООО «Хартия», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль», АО «Управдом Заволжского района» заключить соответствующие соглашения и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, кроме того разделить обязательства по погашению долга, установить, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность истца составляет ? долю от всех начислений, т.е. по оплате ремонта и содержания жилья – 9841,77 руб., по оплате горячей воды – 104772,36 руб., по оплате вывоза мусора – 1658 руб. 54 копейки.

В судебном заседании ФИО1 доводы иска поддержала, пояснила, что только она оплачивает коммунальные услуги, ответчик оплату не вносит, просила разделить накопившуюся задолженность.

Ответчики: ФИО4, МКУ «ИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «РКЦ –Гарантинвест», ООО «Хартия», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль», АО «Управдом Заволжского района» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

ООО «Хартия» дело просило рассмотреть в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в письменных объяснениях по иску возражало, указало, что истец и ответчик для урегулирования спора в досудебном порядке в Общество не обращались, по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 966,42 руб., заявленный истцом порядок оплаты коммунальных услуг может быть реализован в том случае, если в квартире истца будет установлен прибор учета газа, в противном случае решение суда будет неисполнимо.

Третье лицо: Территориальная администрация по Заволжскому району мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: наниматель ФИО4, его сестра ФИО1, племянники ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что следует из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.21/. Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире составляет 229299 руб. 24 копейки, пени – 6831,65 рубля.

Несмотря на родственные отношения, членами семьи истца ФИО4 не является, в расходах на содержание квартиры не участвует. Квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцу выставлялись: МКУ «ИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «РКЦ –Гарантинвест», ООО «Хартия», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль», АО «Управдом Заволжского района».

Согласно ч.4 ст.169 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.30 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснил, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Следовательно, в случае если соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиком не достигнуто, то такой порядок может быть определен судом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, плата за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета рассчитывается с учетом соответствующего норматива потребления коммунальных услуг и числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении. 

С учетом данных положений закона порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> между истцом и ответчиком ФИО4 суд определяет, исходя из количества лиц – 4 человека, проживающих в данном жилом помещении: 3/4 доли от общего размера оплаты – – ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО3, ФИО2, 1/4 долю от общего размера оплаты – ФИО4

Судом отклоняется довод ОАО «Газпром межрегионгаз Ярославль» о неисполнимости порядка определения долей на оплату услуг в случае изменения количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, поскольку размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определен судом в идеальных долях от общей суммы, предъявленной ресурсоснабжающей организацией к оплате, в том случае, если количество лиц, зарегистрированных в качестве членов своей семьи нанимателя изменится, стороны вправе заключить новое соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, до заключения такого соглашения будет действовать порядок, определенный судом.

В связи с вышеизложенным требование об обязании МКУ «ИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «РКЦ –Гарантинвест», ООО «Хартия», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль», АО «Управдом Заволжского района» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 - на 3/4 доли от общего размера оплаты, ФИО4 – на 1/4 долю от общего размера оплаты является обоснованным.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Истцом и ответчиком обязанность по оплате коммунальных платежей и платежей за ремонт и содержание жилья исполняется ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность 229299 руб. 24 копейки, пени – 6831,65 рубля.

В силу вышеприведенных положений закона данная задолженность подлежит взысканию с нанимателей жилого помещения и членов их семей в солидарном порядке. У суда отсутствуют основания изменять определенный в законе порядок взыскания (солидарный) ранее образовавшейся задолженности. Впоследствии стороны не лишены права предъявить регрессные иски о взыскании денежных средств. 

В этой связи требование истцов о разделе задолженности за коммунальные услуги и услуги по ремонту и содержанию жилья удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>) к ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>), МКУ «ИРЦ» (ИНН 

<

данные изъяты>), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН 

<

данные изъяты>), АО «Ярославльводоканал» (ИНН 

<

данные изъяты>), АО «ЯрОбл ЕИРЦ» (ИНН 

<

данные изъяты>), ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ИНН 

<

данные изъяты>), ООО «РКЦ –Гарантинвест» (ИНН 

<

данные изъяты>), ООО «Хартия» (ИНН 

<

данные изъяты>), ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль» (ИНН 

<

данные изъяты>), АО «Управдом Заволжского района» (ИНН 

<

данные изъяты>) удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, и ФИО4 следующим образом: 3/4 доли от общего размера оплаты – ФИО1; 1/4 доля от общего размера оплаты – ФИО4.

Обязать МКУ «ИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «РКЦ –Гарантинвест», ООО «Хартия», ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль», АО «Управдом Заволжского района» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 на 3/4 доли от общего размера оплаты, ФИО4 на ? долю от общего размера оплаты.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Т.В.Пивоварова