ДЕЛО № 2-2163/2020

22RS0066-01-2020-002303-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Зарецкая Т.В.,

при секретаре Овечкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к администрации города Барнаула о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (далее КЖКХ г. Барнаула) обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к администрации г. Барнаула о признании право собственности муниципального образования - городской округ город Барнаул Алтайского края на комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес> в 

<

адрес> (на поэтажном плане комната №).

В обоснование иска истец указывает на то, что многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу решением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № установлен срок отселения физических лиц до ДД.ММ.ГГГГ.

Все граждане, проживавшие в 

<

адрес>, были переселены в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> снесен.

Комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в 

<

адрес> в 

<

адрес> (на поэтажном плане комната №) ранее находилась в собственности АО «Дом.РФ».

Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № АО «Дом.РФ» отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании убытков в размере балансовой стоимости спорной комнаты в сумме 750 000 руб.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено право собственности АО «Дом.РФ» на вышеуказанную комнату.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности АО «Дом.РФ» на вышеуказанную комнату прекращено.

Все помещения в 

<

адрес> в 

<

адрес>, кроме вышеуказанной комнаты, находятся в собственности муниципального образования - городской округ город Барнаул Алтайского края, что следует из выписки из ЕГРП.

Таким образом, отсутствие зарегистрированного права на спорную комнату за муниципальным образованием препятствует снятию с кадастрового учета 

<

адрес> в 

<

адрес> и дальнейшему использованию земельного участка.

В судебном заседании представитель истца КЖКХ г. Барнаула по доверенности - ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Барнаула по доверенности - ФИО4 не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица АО «Дом.РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1.1 Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, комитет является органом местного самоуправления, реализующим муниципальную политику в области экономического развития и устойчивого функционирования жилищно-коммунального хозяйства города.

Согласно решению Барнаульской городской Думы от 24.02.2012 № 694 «Об утверждении Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула» комитет организует проведение мероприятий по сносу домов муниципального жилищного фонда, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, организует проведение мероприятий по приобретению жилых помещений для малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и граждан, переселяемых из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

В силу ст. 48, 53 Устава городского округа - города Барнаула Алтайского края администрация города является исполнительно-распорядительным органом городского округа и наделена полномочиями по решению вопросов местного значения, в том числе, обеспечивает управление и распоряжение земельными участками, находящимися в границах городского округа.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

Судом установлено, что многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу решением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № установлен срок отселения физических лиц до ДД.ММ.ГГГГ.

Все граждане, проживавшие в 

<

адрес>, были переселены в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> снесен.

Комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в 

<

адрес> в 

<

адрес> (на поэтажном плане комната №) ранее находилась в собственности АО «Дом.РФ».

Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № АО «Дом.РФ» отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании убытков в размере балансовой стоимости спорной комнаты в сумме 750 000 руб.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено право собственности АО «Дом.РФ» на вышеуказанную комнату.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности АО «Дом.РФ» на вышеуказанную комнату прекращено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

До настоящего времени в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним все помещения в 

<

адрес> в 

<

адрес>, кроме вышеуказанной комнаты, находятся в собственности муниципального образования - городской округ город Барнаул Алтайского края.

Таким образом, отсутствие зарегистрированного права на спорную комнату за муниципальным образованием препятствует снятию с кадастрового учета 

<

адрес> в 

<

адрес> и дальнейшему использованию земельного участка.

На основании изложенного, иск КЖКХ г. Барнаула подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования - городской округ город Барнаул Алтайского края на комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес> в 

<

адрес> (на поэтажном плане комната №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. 

Судья Т.В. Зарецкая