Дело №2-18/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковылкино 25 января 2019 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе: судьи Башаевой В.Н., 

при секретаре Игонченковой М.Ю., 

с участием в деле:

истца - Администрации Казенно-Майданского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия,

ответчиков: Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Республике Мордовия, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Росреестра по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Казенно-Майданского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Республике Мордовия, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю К. П.И., признанную в установленном порядке невостребованной, и о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности,

установил:

Администрация Казенно-Майданского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Республике Мордовия, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю К. П.И., признанную в установленном порядке невостребованной, и о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности. 

В обоснование указала следующее. 

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с требованиями п. 3, 4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) администрацией Казенно - Майданского сельского поселения был сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

На основании Постановления Главы администрации Ковылкинского района Республики Мордовия №63 от 07.06.1994 г. членам СХПК «Казенномайданский» были выданы свидетельства на право собственности на землю, без выдела в натуре на общую площадь 

 га, расположенные на земельных участках, находящихся в общей долевой собственности. 

В настоящее время земельные участки, закрепленные за СХПК «Казенномайданский» учитываются в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, площадью 

 кв.м. Местоположение участков установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СХПК «Казенномайданский», МО Ковылкино. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Администрация Казенно-Майданского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликовала список невостребованных земельных долей в газете «Голос Примокшанья» от 01.07.2011 № 26 (12498). Газета «Голос Примокшанья» прошла перерегистрацию Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Республике Мордовия 14.01.2013 г. ПИ №ТУ 13-00113 и является официальным средством массовой информации Ковылкинского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Казенно-Майданского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия 

<

данные изъяты> в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Казенно- Майданского сельского поселения. 

Общее собрание участников долевой собственности, которое созывалось на 27.01.2012 (публикация в газете «Голос Примокшанья» №50 (12522) от 16.12.2011 г.) для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не состоялось по причине отсутствия кворума. Таким образом, в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного выше списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. 

Постановлением администрации Казенно-Майданского сельского поселения Ковылкинского муниципального района №24 от 22.08.2012 г. был утвержден список невостребованных земельных долей, самостоятельно.

При этом, никто из включенных в список невостребованных долей владельцев, из возможных наследников не представили в письменной форме возражения и какие - либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет.

Из перечня лиц, чьи доли были признаны невостребованными - К. П.И. 

<

дата> рождения, является умершим. Наследников на принадлежащую ему земельную долю не имеется.

Просит прекратить право общей долевой собственности К. П.И. 

<

дата> рождения, умершего 

<

дата>., последнее место жительства: 

<

адрес> на земельную долю общей площадью 

 га на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>».

Признать право муниципальной собственности за Казенно - Майданским муниципальным образованием Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия на указанную выше земельную долю.

В судебное заседание представитель истца - ФИО2 не явилась, в суд представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, требования удовлетворить по заявленным основаниям. 

Представитель ответчика, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Республике Мордовия, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив суду, заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, просит принятие решения по данному гражданскому делу оставить на усмотрение суда. 

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Соответчик ФИО1, привлеченная судом к участию в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена посредством направления судебных извещений заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по известному суду адресу. 

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что судом направлялись в адрес соответчика ФИО3, копия искового заявления и копия определения суда от 14.12.2018 г. о досудебной подготовке, а также извещение о судебных заседаниях, назначенных на 18 и 25 января 2019 г., которые были отправлены по адресу регистрации и адресу проживания, возвращены в суд с отметкой о получении адресатом. 

Таким образом, суд в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд на основании статьи 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, ответчиков, соответчика, третьего лица.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, чтона основании Постановления администрации Ковылкинского района от 07 июня 1994 года № 63 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ковылкинского района Республики Мордовия в 1994 г. К. П.И. 

<

дата> было выдано Свидетельство серия №, регистрационная запись № на право общей долевой собственности на землю, общей площадью 

 га по адресу: 

<

адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, его местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>».

Как следует из записи акта о смерти № от 26 февраля 2003 г., К. П.И. 

<

дата> рождения, умер 

<

дата>

Из сообщения нотариуса Ковылкинского нотариального округа Республики Мордовия от 30.11.2018 следует, что к имуществу К. П.И., умершего 

<

дата>, проживавшего по адресу: 

<

адрес> открыто наследственное дело №. Наследство принято по закону дочерью ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Определением Ковылкинского районного суда Республика Мордовия от 14 декабря 2018 г. ФИО1 привлечена судом к участию в деле в качестве соответчика. 

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с положениями пункта 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации. На основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) администрацией Казенно -Майданского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «Голос Примокшанья» № 26 (12498) от 01.07.2011г., являющейся официальным средством массовой информации. Указанный список также размещен на официальном сайте администрации Казенно-Майданского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия 

<

данные изъяты> в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Казенно-Майданского сельского поселения. 

К. П.И. включен в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации. 

Согласно ст. 12.1 упомянутого Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией Казенно-Майданского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия в газете «Голос Примокшанья» № 50 (12522) от 16 декабря 2011 года было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка СХПК «Казенномайданский». Повесткой дня определены вопросы об утверждении утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 27 января 2012г., содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ (в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестки дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления).

Общее собрание участников долевой собственности признанонесостоявшимся, ввиду отсутствия кворума, в связи с чем, решение об определении местоположения земельного участка, образуемого за счет выделения невостребованных земельных долей не принимало.

В связи с этим, в соответствии с п. 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей был утвержден Постановлением администрации Казенно-Майданского сельского поселения Ковылкинского муниципального района № 24 от 22 августа 2012 г., в который наряду с другими гражданами был включен К. П.И.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 06.12.2018 г., информация о правах и переходе прав общей долевой собственности К. П.И. на земельный участок, кадастровый № отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что К. П.И. при жизни приобрел право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, но земельной долей не распорядился, не передавал в аренду, не регистрировал свое право собственности в течение трех и более лет подряд. На земельную долю, собственник которой умер, наследник по закону К. П.И. ФИО1 своих возражений по поводу заявленного иска не высказала. 

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Как следует из материалов дела, после смерти К. П.И., умершего 

<

дата>, наследник ФИО1 не заявила о своем желании воспользоваться правом участника общей долевой собственности, на протяжении трех и более лет не распорядилась земельной долей и не приняла никаких мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Бездействие ответчика ФИО1 негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, а неиспользование земельных долей более 15 лет по их целевому назначению причиняет вред земле, как природному объекту, приводит к порче земли, уничтожению природного слоя почвы, имеет место факт грубого нарушения правил рационального использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что правовых оснований для отказа в удовлетворения исковых требований не имеется.

С учетом изложенного и характера действий администрации Казенно-Майданского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, направленных на приобретение права на земельную долю, от права собственности на которую ответчик ФИО1 отказалась, право собственности К. П.И. на земельную долю сельскохозяйственного назначения подлежит прекращению с признанием права собственности на указанную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, за муниципальным образованием в лице Казенно-Майданского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Казенно-Майданского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности К. П.И. на земельную долю общей площадью 

 га (Свидетельство на право собственности на землю от 1994г. серия №) на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Признать право муниципальной собственности Казенно-Майданского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю К. П.И. на земельную долю общей площадью 

 га (Свидетельство на право собственности на землю от 1994г. серия №) на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия В.Н. Башаева