Дело № 2-7715/2025

50RS0026-01-2025-004099-62

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Люберцы

Московская область 18 июня 2025 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Семеновой А.А., с участием прокурора Касимовой Т.В., при секретаре судебного заседания Казьмировой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, третье лицо: МУ МВД России «Люберецкое», о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН от 29.06.2012 года №. Другие доли собственности принадлежат дочерям истца и ответчика: ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (1/4 доли), и ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения (1/4 доли). В данном жилом помещении зарегистрирована старшая дочь истца ФИО2 и бывший супруг – ФИО1, который фактически в квартире не проживает. Истец и младшая дочь ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу, однако, проживают в спорной квартире. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГ. С этого времени ответчик выехал из квартиры на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, имеет в собственности иное жилье, в котором в настоящее время проживает. 30.06.2023 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданным отделом № 1 Управления ЗАГС по городскому округу Люберцы Главного управления ЗАГС Московской области. Между истцом и ответчиком было заключено соглашение об уплате алиментов путем передачи недвижимого имущества от 13.02.2024 года (бланк серии №), которым ? доли в праве собственности на спорную квартиру, принадлежащая ответчику, передана им в пользу дочерей. Совместное проживание ответчика в квартире с истцом и детьми невозможно, поскольку ответчик ведет 

<

...>, с 09.01.2025 года является безработным. На данной почве между истцом и ответчиком постоянно возникают конфликты и ссоры, свидетелями которых являются дети. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, соглашений о пользовании спорной квартирой стороны не заключали, оснований для сохранения за ответчиком права проживания в спорной квартире и его регистрации не имеется. Регистрация ответчика нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения.

С учетом характера спорных правоотношений, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета споря, привлечена ФИО2.

Истец ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо представитель МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжений принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН от 29.06.2012 года №. 

Другие доли собственности принадлежат дочерям истца и ответчика: ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (1/4 доли), и ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения (1/4 доли)

Согласно выписке домовой книги от 12.03.2025 года, в квартире по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Истец и младшая дочь ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из домовой книги от 12.03.2025 года, а также выпиской из ЕГРН.

30.06.2023 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным отделом № 1 Управления ЗАГС по городскому округу Люберцы Главного управления ЗАГС Московской области. 

Между истцом и ответчиком было заключено соглашение об уплате алиментов путем передачи недвижимого имущества от 13.02.2024 года (бланк серии №), которым ? доли в праве собственности на спорную квартиру, принадлежащая ответчику, передана им в пользу дочерей.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Обращаясь в суд с иском, истец ссылается на то, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены 18.04.2023 года, с этого времени ответчик выехал из квартиры на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, имеет в собственности иное жилье, что подтверждается сведениями из ЕГРН, в котором в настоящее время проживает, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношение, совместное проживание невозможно.

Доказательств обратному суду представлено не было.

Суду не представлено доказательств заключения каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой, а также доказательств какого-либо законного основания сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств, обуславливающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением, ответчиком суду не представлено.

На основании ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности (ст. ст. 56-57 ГПК РФ), учитывая, что в судебном заседании достоверно был установлен факт, что ответчик по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает, членом семьи истца не является, вещей его в квартире нет, соглашение о пользовании спорной квартирой стороны не заключали, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 № к ФИО1 № о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

А.А. Семенова 

Решение изготовлено в окончательной форме 17 июля 2025 года.